舉個(gè)例子加盟協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的專業(yè)商業(yè)管理公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、品牌加盟運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)等領(lǐng)域。自成立以來(lái)，甲方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)建立了良好的聲譽(yù)和廣泛的市場(chǎng)影響力。甲方致力于通過(guò)科學(xué)的管理模式和創(chuàng)新的服務(wù)理念，為合作伙伴提供全方位的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，促進(jìn)合作雙方實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本次協(xié)議中，甲方作為委托方，擬委托乙方提供特定區(qū)域的商業(yè)租賃服務(wù)，并就相關(guān)合作事宜達(dá)成一致。甲方基于自身在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，希望通過(guò)與乙方的合作，提升租賃區(qū)域的商業(yè)價(jià)值，并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。甲方充分認(rèn)可乙方的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力、品牌資源及服務(wù)品質(zhì)，雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方租賃的XX商業(yè)廣場(chǎng)部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“合作區(qū)域”）的運(yùn)營(yíng)管理事宜簽訂本協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)XX國(guó)際大廈25層，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話

乙方是一家集品牌研發(fā)、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理于一體的綜合性連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)，旗下品牌涵蓋餐飲、零售、服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，在全國(guó)多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。乙方憑借獨(dú)特的品牌定位、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)和完善的管理體系，在連鎖經(jīng)營(yíng)行業(yè)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。乙方始終堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，致力于為合作伙伴提供高效、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，推動(dòng)合作雙方共同成長(zhǎng)。

在本次協(xié)議中，乙方作為承租方及服務(wù)提供方，擬根據(jù)甲方的委托要求，提供合作區(qū)域的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并就相關(guān)合作事宜達(dá)成一致。乙方基于自身在品牌運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)方面的專業(yè)能力，愿意為甲方提供的合作區(qū)域提供全面的運(yùn)營(yíng)支持，確保區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和客戶滿意度。乙方充分了解甲方的商業(yè)需求和管理要求，雙方基于平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意就合作區(qū)域的租賃運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)部分區(qū)域的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，以及乙方在品牌連鎖經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)方面的專業(yè)能力。甲方作為委托方，希望通過(guò)與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)合作區(qū)域的商業(yè)價(jià)值最大化，并確保長(zhǎng)期穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)收益。乙方作為承租方及服務(wù)提供方，愿意根據(jù)甲方的委托要求，提供全面的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、品牌管理等。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作區(qū)域的租賃運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方提升合作區(qū)域的商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也有助于乙方拓展品牌影響力，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)份額的持續(xù)增長(zhǎng)。雙方將通過(guò)本協(xié)議的履行，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)廣場(chǎng)合作區(qū)域的商業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作區(qū)域能夠?qū)崿F(xiàn)高效、有序的運(yùn)營(yíng)管理，并達(dá)到預(yù)期的商業(yè)價(jià)值。具體范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：首先，甲方將委托乙方對(duì)合作區(qū)域進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、品牌管理等；其次，乙方將根據(jù)甲方的委托要求，提供全面的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保合作區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和客戶滿意度；最后，雙方將共同制定合作區(qū)域的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本協(xié)議的履行，雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏發(fā)展。

第二條定義

為明確本協(xié)議相關(guān)條款的含義，特此對(duì)本協(xié)議中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.**合作區(qū)域**：指甲方提供的位于XX商業(yè)廣場(chǎng)的部分商業(yè)租賃區(qū)域，具體位置以甲方提供的書(shū)面資料為準(zhǔn)。

2.**商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)**：指乙方為合作區(qū)域提供的市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、品牌管理、租賃管理等方面的服務(wù)。

3.**運(yùn)營(yíng)計(jì)劃**：指雙方共同制定的合作區(qū)域的商業(yè)運(yùn)營(yíng)方案，包括市場(chǎng)定位、推廣策略、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

4.**品牌資源**：指乙方擁有的品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)、市場(chǎng)推廣資源、客戶數(shù)據(jù)庫(kù)等。

5.**服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：指雙方約定的合作區(qū)域商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的服務(wù)水平，包括響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度、問(wèn)題解決效率等。

6.**收益分成**：指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方對(duì)合作區(qū)域產(chǎn)生的商業(yè)收益進(jìn)行分成的比例和方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**

甲方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率符合本協(xié)議約定。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和合作區(qū)域的實(shí)際情況，提出調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的建議，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的優(yōu)化。甲方有權(quán)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的品牌宣傳和活動(dòng)策劃，以提升合作區(qū)域的商業(yè)價(jià)值。

(2)**義務(wù)**

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作區(qū)域的租賃使用權(quán)，并確保區(qū)域的設(shè)施設(shè)備符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)的基本要求。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分成。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳活動(dòng)，提供必要的支持和資源。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的品牌資源，不得進(jìn)行任何損害乙方品牌形象的行為。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作區(qū)域的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)合作區(qū)域進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，并享有運(yùn)營(yíng)收益分成。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需求，提出調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的建議，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的配合和支持。乙方有權(quán)對(duì)合作區(qū)域的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自主管理，并有權(quán)對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)進(jìn)行整改。

(2)**義務(wù)**

乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，提供全面的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、品牌管理、租賃管理等方面。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并積極提升服務(wù)水平和客戶滿意度。乙方應(yīng)合理利用品牌資源，提升合作區(qū)域的品牌影響力。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作區(qū)域的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。乙方應(yīng)妥善保管合作區(qū)域的客戶信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)積極拓展合作區(qū)域的商業(yè)機(jī)會(huì)，提升區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和運(yùn)營(yíng)收益。乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通和合作，共同推動(dòng)合作區(qū)域的持續(xù)發(fā)展。乙方在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保符合甲方的品牌形象和市場(chǎng)定位。乙方應(yīng)按時(shí)完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳活動(dòng)，提供必要的支持和資源。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合作期間應(yīng)持續(xù)提升自身的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以支持合作區(qū)域的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)確保合作區(qū)域的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合社會(huì)公德和商業(yè)道德，不得進(jìn)行任何違法或不道德的行為。乙方應(yīng)積極維護(hù)合作區(qū)域的商業(yè)環(huán)境和客戶關(guān)系，提升區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和品牌形象。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)提供而產(chǎn)生的相關(guān)成本。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**

乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的費(fèi)用采用以下方式確定：甲方應(yīng)向乙方支付固定月度服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。此外，根據(jù)合作區(qū)域?qū)嶋H產(chǎn)生的有效租賃收益，雙方按照本協(xié)議約定的收益分成比例進(jìn)行分配。具體收益分成比例如下：合作區(qū)域產(chǎn)生的月度有效租賃收益在人民幣XX萬(wàn)元以下（含）的部分，甲方享有XX%，乙方享有XX%；超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元的部分，甲方享有XX%，乙方享有XX%。有效租賃收益的計(jì)算方式以雙方共同確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，并扣除合作區(qū)域運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的合理成本（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等）。

2.**支付方式**

甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。固定月度服務(wù)費(fèi)應(yīng)于每月10日前支付至乙方指定的銀行賬戶。收益分成款項(xiàng)應(yīng)于每季度結(jié)束后20日內(nèi)，根據(jù)雙方確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算完成后10日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的收款發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行費(fèi)用列支。

3.**支付時(shí)間**

甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合要求的費(fèi)用結(jié)算單及發(fā)票后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)應(yīng)付未付金額的XX%。若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方支付完畢所有款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**

a.**啟動(dòng)期**：協(xié)議生效后30日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合作區(qū)域的交接手續(xù)，并共同召開(kāi)啟動(dòng)會(huì)議，明確運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和責(zé)任分工。

b.**中期評(píng)估**：協(xié)議生效后每半年，雙方應(yīng)進(jìn)行一次運(yùn)營(yíng)中期評(píng)估，審查運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

c.**年度結(jié)算**：每年度結(jié)束后45日內(nèi)，雙方應(yīng)完成年度財(cái)務(wù)結(jié)算，并就收益分成進(jìn)行最終確認(rèn)。

d.**終止或續(xù)約**：協(xié)議期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若未達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**支付延遲**：若甲方未能按時(shí)支付固定月度服務(wù)費(fèi)或收益分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。違約金總額不超過(guò)應(yīng)付未付金額的XX%。若甲方逾期支付超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付所有應(yīng)付未付金額及違約金。

b.**提供支持不足**：若甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持（如品牌資源、市場(chǎng)推廣資源等），導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)效率下降，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

c.**違反保密義務(wù)**：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：若乙方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.**收益分成計(jì)算錯(cuò)誤**：若乙方在收益分成計(jì)算過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失導(dǎo)致計(jì)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并修正錯(cuò)誤計(jì)算，同時(shí)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

c.**違反保密義務(wù)**：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.**違約金的計(jì)算與支付**

違約金應(yīng)自應(yīng)付未付之日起計(jì)算，并按日累加。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)支付違約金。

5.**解除協(xié)議的后果**

若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償所有直接經(jīng)濟(jì)損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)及違約金。

6.**法律責(zé)任的承擔(dān)**

任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。若違約行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

7.**爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用**

若因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并繼續(xù)履行協(xié)議中未受影響的條款。

第七條不可抗力

1.**定義**

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.**責(zé)任免除條件**

a.**通知義務(wù)**：若一方遭遇不可抗力，應(yīng)立即采取合理措施防止或減少損失，并在XX日內(nèi)通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。若一方未按約定通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.**損失承擔(dān)**：不可抗力造成的直接損失由遭遇不可抗力的一方自行承擔(dān)，雙方互不追究責(zé)任。但若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并退還已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)。

c.**不可抗力消除后的義務(wù)**：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并采取措施彌補(bǔ)因不可抗力造成的損失。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

d.**不可抗力證明**：雙方應(yīng)就不可抗力事件提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于政府公告、氣象報(bào)告、新聞報(bào)道等。若一方無(wú)法提供有效證明，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**不可抗力與協(xié)議解除**

若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)賠償因不可抗力導(dǎo)致的直接損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡最大努力達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

2.**調(diào)解解決**

若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解方案。若調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議并履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁解決**

若雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行相關(guān)義務(wù)。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

4.**訴訟解決**

若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。訴訟應(yīng)按照民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，法院將依法作出判決。雙方應(yīng)遵守法院判決，并履行相關(guān)義務(wù)。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

5.**爭(zhēng)議解決的原則**

爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的信息，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。雙方應(yīng)盡量通過(guò)非訴訟方式解決爭(zhēng)議，以減少時(shí)間成本和費(fèi)用支出。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議行為，并繼續(xù)履行協(xié)議中未受影響的條款。雙方應(yīng)尊重爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定，并按約定履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)被視為已送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)專人遞送，交付時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)掛號(hào)信，寄出后XX日視為送達(dá)；若通過(guò)傳真，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。

2.**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件后方可生效。任何口頭承諾或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.**終止條件**

a.**協(xié)議解除**：本協(xié)議在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。若雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議，并按照解除協(xié)議前的約定結(jié)算費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)。

b.**單方解除**：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償所有直接經(jīng)濟(jì)損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

c.**法定解除**：若出現(xiàn)法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后