離婚協(xié)議書(shū)公證后再起訴1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：北京華恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)華恒大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海錦程租賃服務(wù)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)錦程中心28層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方與乙方因離婚財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)糾紛處理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。鑒于甲乙雙方系原夫妻關(guān)系，現(xiàn)因離婚事宜需對(duì)房產(chǎn)租賃、股權(quán)分割、債務(wù)承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，雙方一致同意在協(xié)議內(nèi)容經(jīng)公證后，如對(duì)離婚訴訟中的相關(guān)爭(zhēng)議事項(xiàng)仍需通過(guò)司法途徑解決，將以本協(xié)議為基礎(chǔ)，向人民法院提起訴訟。本協(xié)議旨在通過(guò)公證程序強(qiáng)化協(xié)議效力，同時(shí)為后續(xù)可能的法律程序提供明確依據(jù)，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到有效保障。協(xié)議內(nèi)容涉及雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分配、租賃合同變更、債務(wù)清償?shù)群诵氖马?xiàng)，具有明確的實(shí)體法與程序法關(guān)聯(lián)性，是雙方后續(xù)法律行為的重要基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循中國(guó)法律框架，特別是《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割、合同履行、公證效力及訴訟程序的相關(guān)規(guī)定，以保障協(xié)議的法律約束力及可執(zhí)行性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，通過(guò)公證程序明確甲乙雙方在離婚財(cái)產(chǎn)分割、租賃關(guān)系變更及債務(wù)承擔(dān)等核心事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)可能發(fā)生的訴訟程序提供基礎(chǔ)依據(jù)和法律保障。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：一、雙方離婚后涉及的房產(chǎn)租賃合同的變更或解除條款；二、股權(quán)相關(guān)權(quán)益的分割方案及履行方式；三、共同債務(wù)的承擔(dān)比例及清償計(jì)劃；四、雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中各自的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體約定。本協(xié)議旨在通過(guò)公證提升約定內(nèi)容的嚴(yán)肅性與執(zhí)行力，確保雙方在離婚后的相關(guān)法律事務(wù)中得到有效約束與保護(hù)，避免因理解分歧引發(fā)進(jìn)一步的糾紛。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：一、“離婚財(cái)產(chǎn)”：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)、股權(quán)、存款、車(chē)輛等一切有形及無(wú)形財(cái)產(chǎn)；二、“租賃合同”：指甲方或乙方作為出租方與對(duì)方或第三方簽訂的房產(chǎn)租賃協(xié)議；三、“公證協(xié)議”：指本協(xié)議經(jīng)公證機(jī)構(gòu)依法辦理公證手續(xù)后形成的具有法律強(qiáng)制力的文件；四、“共同債務(wù)”：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所負(fù)的債務(wù)；五、“履行期限”：指本協(xié)議各條款約定的完成具體事項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力在于，依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割或租賃合同的變更，并有權(quán)監(jiān)督乙方債務(wù)清償計(jì)劃的執(zhí)行情況。甲方的義務(wù)在于，按照本協(xié)議約定向乙方支付房產(chǎn)租賃費(fèi)用或股權(quán)分割款項(xiàng)，并在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)過(guò)戶或公證手續(xù)。甲方應(yīng)保證其提供的財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在后續(xù)訴訟中，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容主張相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)舉證責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力在于，依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方配合完成租賃合同的變更或解除，并有權(quán)獲得甲方支付的股權(quán)分割款項(xiàng)或租金。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方財(cái)產(chǎn)分割的履行情況，并要求其按照約定時(shí)間完成支付。乙方的義務(wù)在于，按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)信息，并配合辦理相關(guān)股權(quán)分割或租賃合同變更手續(xù)。乙方應(yīng)確保其名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在后續(xù)訴訟中，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容提出抗辯，并承擔(dān)舉證責(zé)任。乙方還負(fù)有配合甲方進(jìn)行債務(wù)清償?shù)牧x務(wù)，具體承擔(dān)比例及清償方式按照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間履行支付義務(wù)，如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金。乙方還應(yīng)保證其在履行本協(xié)議過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。雙方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)協(xié)議的履行。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、資料等。雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照協(xié)議的約定履行義務(wù)，如對(duì)方未履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的合法權(quán)益，如因一方原因?qū)е聦?duì)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守法律法規(guī)，如對(duì)方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意保持良好的溝通，如遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中保持誠(chéng)信，如對(duì)方不誠(chéng)信，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的聲譽(yù)，如因一方原因?qū)е聦?duì)方聲譽(yù)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的權(quán)益，如因一方原因?qū)е码p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守協(xié)議的約定，如對(duì)方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)雙方的信任，如因一方原因?qū)е码p方信任破裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均有權(quán)要求對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的擔(dān)保，如對(duì)方拒絕提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付股權(quán)分割款項(xiàng)人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）；乙方同意向甲方支付房產(chǎn)租賃費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)本協(xié)議第六條。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)將股權(quán)分割款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：上海浦東發(fā)展銀行陸家嘴支行；戶名：上海錦程租賃服務(wù)有限公司；賬號(hào)：622202**********；乙方應(yīng)將房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京光華路支行；戶名：北京華恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；賬號(hào)：622202**********。雙方均有義務(wù)在收到對(duì)方支付通知后及時(shí)確認(rèn)收款，并保留相關(guān)支付憑證。

3.支付時(shí)間：股權(quán)分割款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議經(jīng)公證之日起三十日內(nèi)一次性支付；房產(chǎn)租賃費(fèi)用應(yīng)自租賃合同變更生效之日起，按季度支付，首期支付時(shí)間為變更生效后十五日內(nèi)，后續(xù)每季度首月十五日前支付。如任何一方逾期支付，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诳铐?xiàng)萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)三十日，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)公證之日起生效，有效期為三年，自生效之日起至2027年12月31日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.公證辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)共同完成公證手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并賠償因此造成的損失。

b.股權(quán)分割：股權(quán)分割款項(xiàng)應(yīng)在公證生效后三十日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)確保資金到位。

c.租賃合同變更：租賃合同變更手續(xù)應(yīng)在公證生效后六十日內(nèi)完成，雙方應(yīng)共同簽署變更協(xié)議并報(bào)備相關(guān)部門(mén)。

d.債務(wù)清償：共同債務(wù)清償計(jì)劃應(yīng)在本協(xié)議生效后九十日內(nèi)完成，雙方應(yīng)按照約定比例分別支付各自承擔(dān)的債務(wù)部分。

3.履行監(jiān)督：雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

a.甲方未按本協(xié)議約定支付股權(quán)分割款項(xiàng)的，除應(yīng)按日支付逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于股權(quán)價(jià)值變動(dòng)損失、融資成本增加等。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金。

b.乙方未按本協(xié)議約定支付房產(chǎn)租賃費(fèi)用的，除應(yīng)按日支付逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、空置期損失等。逾期超過(guò)九十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金。

c.雙方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割、合同變更或債務(wù)清償?shù)模瑧?yīng)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金，并賠償因此造成的損失。

d.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)本協(xié)議總金額百分之二十（20%）的違約金，但違約金總額不超過(guò)人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）。

2.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總標(biāo)的額的百分之二十（20%），如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

3.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等所有合理費(fèi)用。

4.解除協(xié)議：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，并相互賠償損失。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或采取補(bǔ)救措施。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：如因違約發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定通過(guò)仲裁或訴訟解決。

7.保密義務(wù)：雙方同意，即使發(fā)生違約行為，仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

8.禁止反言：違約方不得以對(duì)方同樣違約為由拒絕履行自身義務(wù)，但雙方均違約的除外。

9.違約責(zé)任行使期限：雙方行使違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)的期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起三年內(nèi)，逾期未行使的，喪失勝訴權(quán)。

10.交叉違約：如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并賠償損失；同時(shí)，守約方也有權(quán)采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停履行自身義務(wù)或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五日）提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件，包括但不限于政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等。如未及時(shí)通知或提供證明，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分無(wú)需返還，但雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，并可根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整履行期限或方式。因不可抗力事件造成的額外費(fèi)用，由雙方根據(jù)事件發(fā)生原因和影響程度協(xié)商分擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

5.不可免除的責(zé)任：因一方延遲履行后發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致其無(wú)法履行的，不能免除該方的違約責(zé)任。雙方均應(yīng)采取合理措施防范不可抗力事件的發(fā)生，如因一方未履行防范義務(wù)導(dǎo)致不可抗力事件擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及其影響承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。如一方無(wú)法提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的請(qǐng)求不予支持。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，任何一方不得采取威脅、恐嚇或報(bào)復(fù)行為。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，可以通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行。雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持密切溝通。協(xié)商應(yīng)記錄會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。

3.調(diào)解優(yōu)先：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并履行，調(diào)解書(shū)具有法律約束力。

4.仲裁選擇：雙方同意，如調(diào)解不成或雙方均不愿調(diào)解，應(yīng)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如一方選擇仲裁，另一方選擇訴訟，以仲裁為準(zhǔn)。訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院遞交起訴狀，并按照訴訟程序進(jìn)行。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起九十日內(nèi)嘗試協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，應(yīng)立即選擇仲裁或訴訟方式解決。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

7.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，最終達(dá)成的協(xié)議或作出的裁決/判決均對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行提出異議或采取其他法律行動(dòng)，但法律另有規(guī)定的除外。

8.專(zhuān)屬管轄：雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院專(zhuān)屬管轄。任何一方在本協(xié)議簽訂地以外的地點(diǎn)提起訴訟或仲裁，均視為放棄該地點(diǎn)的管轄權(quán)。

9.證據(jù)提供：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)積極配合，及時(shí)提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文本、往來(lái)函件、支付憑證、工作記錄等。如一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。所有通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。協(xié)議變更后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件以確認(rèn)變更內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，原轉(zhuǎn)讓方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙