姐妹購買房產(chǎn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法開發(fā)、建設(shè)和銷售XX項目房產(chǎn)的權(quán)利及資質(zhì)；

鑒于乙方李四作為合法的購房人，有意愿購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)；

鑒于雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂和履行，是雙方基于對房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)的理解和遵守，以實現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移為目的，并明確雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容涉及房產(chǎn)的交付、價格、支付方式、過戶手續(xù)等核心條款，旨在為雙方的交易行為提供法律保障，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時，本協(xié)議的簽訂也基于雙方對市場行情、房產(chǎn)價值以及相關(guān)交易風(fēng)險的充分認(rèn)知和評估，雙方將嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易秩序，保障各自的合法權(quán)益。

本協(xié)議的背景基于以下前提條件：

（1）甲方保證其提供的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的銷售資質(zhì)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛或限制；

（2）乙方保證其具備完全的民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)購房責(zé)任，且已對所購房產(chǎn)的實際情況進(jìn)行充分了解和確認(rèn)；

（3）雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且協(xié)議內(nèi)容符合雙方的真實意愿。

基于上述背景和前提條件，雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并共同遵守協(xié)議約定的各項條款。協(xié)議的簽訂和履行，將有助于雙方建立合法、穩(wěn)定的交易關(guān)系，確保房產(chǎn)交易的安全性和有效性。雙方均應(yīng)本著誠信原則，嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如有任何爭議或糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在房產(chǎn)購買（或租賃/委托服務(wù)）過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易（或租賃關(guān)系/服務(wù)關(guān)系）的合法、順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限於：房產(chǎn)的基本信息、交易（或租賃/服務(wù)）價格、支付方式與期限、房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)與條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式以及不可抗力等條款。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、透明的交易（或租賃/服務(wù)）關(guān)系，保障各自的合法權(quán)益不受侵害，并為后續(xù)的房產(chǎn)交接（或租賃開始/服務(wù)提供）奠定堅實的基礎(chǔ)。本協(xié)議范圍涵蓋從協(xié)議簽訂至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移（或租賃期滿/服務(wù)完成）的全部過程，任何超出本協(xié)議約定范圍的事項，雙方均應(yīng)另行協(xié)商解決。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有如下含義：

“房產(chǎn)”指甲方擬出售（或出租/提供服務(wù)）的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的住宅（或其他類型房產(chǎn)）。

“協(xié)議價格”指乙方同意向甲方支付購買（或租賃/購買服務(wù)）上述房產(chǎn)的總價款。

“交付日期”指甲方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)實際交付給乙方的日期。

“過戶手續(xù)”指辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“有效證件”指雙方主體資格證明及簽署本協(xié)議所需的授權(quán)文件等法律要求的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款（或租金/服務(wù)費）。

（2）要求乙方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供辦理過戶所需資料等。

甲方的義務(wù)：

（1）保證其是房產(chǎn)的合法所有者或有權(quán)處分人，保證房產(chǎn)不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，并保證房產(chǎn)符合國家及地方關(guān)于交付使用的各項標(biāo)準(zhǔn)。

（2）按照本協(xié)議約定的交付日期和交付標(biāo)準(zhǔn)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時應(yīng)保證房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)。

（3）在約定時間內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）所需的全套合法有效文件，并配合乙方完成過戶手續(xù)，直至乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證明。

（4）保證所提供房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）對乙方提供的個人信息或資料負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)乙方同意或法律規(guī)定，不得向第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，并配合完成交接手續(xù)。

（2）在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

（3）在支付完全部購房款（或租金/服務(wù)費）后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。

（4）對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，確認(rèn)無誤后享有按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)所有權(quán)（或使用權(quán)/服務(wù)）的權(quán)利。

乙方的義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定的價格和支付方式、支付期限，足額支付購房款（或租金/服務(wù)費）。逾期支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。

（2）在支付首付款（如有約定）后，有義務(wù)向甲方提供辦理過戶所需的相關(guān)身份證明文件及其他必要資料。

（3）按照本協(xié)議約定的時間接收房產(chǎn)，并當(dāng)場對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，確認(rèn)無異議后辦理交接手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在與約定不符的問題，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商解決。

（4）保證其具備完全的民事行為能力，且具備履行本協(xié)議所需的資金能力。簽署本協(xié)議是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。

（5）在使用房產(chǎn)（或接受服務(wù)）過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)房產(chǎn)（或服務(wù)設(shè)施），不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生債務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)賠償或清償。

（6）按時支付后續(xù)款項（如分期付款、物業(yè)費、水電費等，根據(jù)具體情況約定）。

（7）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

（8）對于本協(xié)議項下的保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和信息安全。

（9）配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)的驗收、評估、保險等與交易相關(guān)的準(zhǔn)備工作。

第四條價格與支付條件

協(xié)議價格：乙方同意購買甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款（以下簡稱“協(xié)議價格”）為人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整）。該價格已包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施（若有約定）的全部費用。

支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付協(xié)議價格。支付前，甲乙雙方可協(xié)商確定是否支付定金，定金金額為人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整），該定金在乙方最終支付全部購房款后，抵作購房款的一部分；若乙方違約，該定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還該定金。/或：乙方應(yīng)支付定金人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整），該定金在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余購房款人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整），在房產(chǎn)正式交付給乙方并完成房屋交接手續(xù)后X日內(nèi)支付完畢。

支付時間：定金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶；/或：首付款人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整）應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付；尾款人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整）應(yīng)于XX年XX月XX日前支付。甲方應(yīng)在收到每期款項后及時向乙方出具收款憑證。所有款項的支付均以人民幣計價。

甲方指定收款銀行賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號：XXXXX。

乙方指定收款銀行賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：李四；賬號：XXXXX。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方并完成所有交付手續(xù)之日終止。

履行期限的具體節(jié)點如下：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX地簽署本協(xié)議。

（2）定金/首付款支付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付定金/首付款。

（3）房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議項下全部款項支付完畢（或滿足其他約定條件，如貸款審批通過等）后X日內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)正式交付給乙方。交付地點為：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備正常使用條件，并提供相關(guān)使用說明及必要的交接清單。

（4）過戶手續(xù)辦理：自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方過戶所需文件后X日內(nèi)完成準(zhǔn)備并提交申請。雙方應(yīng)共同努力，最遲于房產(chǎn)交付之日后X個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策原因?qū)е聼o法按時過戶，履行期限相應(yīng)順延。

（5）尾款支付：乙方應(yīng)于約定的尾款支付截止日期前（即XXXX年XX月XX日前）將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。

（6）本協(xié)議其他條款的履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議各條款的約定，全面履行各自的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，除非得到對方的書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）關(guān)于房產(chǎn)交付：

a.若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按協(xié)議總價的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付累計違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于乙方尋找替代房產(chǎn)的差價損失、中介費等）。

b.若交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)瑕疵（如抵押、查封、權(quán)屬爭議等）或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理過戶或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)修正缺陷或提供解決方案。若甲方無法在期限內(nèi)修正且后果嚴(yán)重影響乙方使用或交易，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若缺陷可修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

（2）關(guān)于過戶手續(xù)：

a.若甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按協(xié)議總價的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項（除定金/首付款外，若定金符合法律規(guī)定可不予退還或按本協(xié)議定金條款處理），并賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.若甲方隱瞞房產(chǎn)真實情況（如存在租賃、查封、欠費等未告知乙方），導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并視為根本違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須退還乙方已支付款項并賠償損失。

（3）關(guān)于定金：

a.若甲方違反本協(xié)議約定（除上述特殊情形外），導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定雙倍返還定金。

b.若因甲方原因?qū)е乱曳浇獬齾f(xié)議，甲方應(yīng)沒收定金，并賠償乙方損失。

（4）其他違約：

a.甲方未按時提供必要文件或配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價萬分之X的違約金。

b.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）關(guān)于付款：

a.若乙方未按本協(xié)議第四條約定的時間足額支付定金（若有），則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予退還。

b.若乙方未按本協(xié)議第四條約定的時間支付首付款（若有）或尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期付款金額的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付至協(xié)議總價20%的違約金（或約定其他違約金比例或方式），甲方有權(quán)保留追索剩余款項的權(quán)利。甲方解除協(xié)議后，已支付款項不予退還（或按定金條款處理）。

（2）關(guān)于房產(chǎn)接收與使用：

a.若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收符合約定條件的房產(chǎn)，或接收后未按約定時間支付尾款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如支付逾期違約金）。

b.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生債務(wù)，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

c.乙方逾期支付物業(yè)費、水電費等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，應(yīng)按相關(guān)約定或法律規(guī)定支付滯納金。

（3）關(guān)于過戶手續(xù)：

a.若乙方原因?qū)е乱曳綗o法在約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)（非甲方責(zé)任），每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議總價的萬分之X向甲方支付違約金。

b.乙方未按時提供辦理過戶所需文件，導(dǎo)致過戶延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價萬分之X的違約金。

（4）關(guān)于定金：

a.若乙方違反本協(xié)議約定（除上述特殊情形外），導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

b.若因乙方原因?qū)е录追浇獬齾f(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定雙倍返還定金，并賠償甲方損失。

（5）其他違約：

a.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方仍需承擔(dān)原協(xié)議項下的全部義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3違約金的調(diào)整：

a.實際違約金高于造成的實際損失時，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少；實際違約金低于造成的實際損失時，非違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加。

6.4因不可抗力導(dǎo)致違約：

a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

6.5不可抗力：

a.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。發(fā)生不可抗力時，非違約方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、傳染病疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況及其可能影響的履行期限。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、事故報告、新聞報道等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，并采取措施減少損失。

4.情況確認(rèn)：雙方對于不可抗力事件及其影響有爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的重要部分滅失或毀損，或不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，已履行部分按實際完成情況結(jié)算，未履行部分終止履行。因解除協(xié)議給對方造成損失的，除非是不可抗力事件直接導(dǎo)致的，否則互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的費用增加或額外損失，由受影響方自行承擔(dān)，除非雙方另有約定。任何一方因不可抗力獲益的，應(yīng)將獲益返還給對方。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)協(xié)商不成，或一方在收到通知XX日內(nèi)未予答復(fù)，則應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。/或：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)協(xié)商不成，或一方在收到通知XX日內(nèi)未予答復(fù)，則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟/仲裁地點：若選擇訴訟，管轄法院為房產(chǎn)所在地（即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室所在地的基層人民法院）有管轄權(quán)的人民法院。/若選擇仲裁，仲裁地點為XX仲裁委員會所在地。所有訴訟或仲裁文件可送達(dá)至本協(xié)議首部載明的雙方地址。

4.專屬管轄：除本條約定外，雙方均不得就本協(xié)議項下的任何爭議向其他任何法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。任何一方違反此約定提起的訴訟或仲裁，均視為無效。

5.適用的法律：解決爭議所適用的法律為本中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議，除非得到對方的明確同意或根據(jù)法律的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁載明的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式發(fā)出的通知，發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排