安置協(xié)議書能繼承1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華辰大廈A座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。近年來(lái)，甲方在北京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)取得了顯著成績(jī)，擁有多個(gè)知名商業(yè)項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、寫字樓及高端住宅等。本次協(xié)議的簽訂，是基于甲方在北京市某商業(yè)綜合體內(nèi)的部分物業(yè)擬進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換或租賃調(diào)整的需要，旨在通過(guò)本次安置協(xié)議的履行，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資源的優(yōu)化配置，同時(shí)保障相關(guān)方的合法權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例，甲方與乙方就特定物業(yè)的安置事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“北京嘉誠(chéng)商業(yè)管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)嘉誠(chéng)廣場(chǎng)B座10層，法定代表人為李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)管理的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，服務(wù)范圍涵蓋商業(yè)租賃、物業(yè)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。乙方在北京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)享有良好聲譽(yù)，管理的商業(yè)項(xiàng)目包括大型購(gòu)物中心、餐飲連鎖及辦公空間等，積累了大量的租賃及交易經(jīng)驗(yàn)。本次協(xié)議的簽訂，是基于乙方持有部分商業(yè)物業(yè)需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更或租賃調(diào)整的實(shí)際情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意通過(guò)本協(xié)議約定相關(guān)安置條款，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)權(quán)益的平穩(wěn)過(guò)渡。乙方承諾在協(xié)議框架內(nèi)全面履行義務(wù)，確保安置工作的順利進(jìn)行。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次安置協(xié)議的背景源于北京市某商業(yè)綜合體內(nèi)部分物業(yè)的市場(chǎng)調(diào)整需求。甲方作為該商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)主體，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)部分物業(yè)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換或租賃結(jié)構(gòu)調(diào)整，以優(yōu)化資產(chǎn)配置并提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方作為該區(qū)域內(nèi)的重要商業(yè)物業(yè)持有方，持有部分租賃物業(yè)，雙方在前期已就物業(yè)安置事宜進(jìn)行多次溝通，并達(dá)成初步共識(shí)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保安置工作的有序推進(jìn)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在通過(guò)約定的安置方案，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)權(quán)益的平穩(wěn)過(guò)渡，同時(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序及公共利益。協(xié)議的履行將涉及物業(yè)評(píng)估、安置方案、交易流程及后續(xù)管理等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行，確保安置工作的合法合規(guī)。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為實(shí)現(xiàn)物業(yè)資源優(yōu)化配置的重要舉措，具有明確的商業(yè)目的及法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定商業(yè)物業(yè)進(jìn)行的安置事宜，通過(guò)約定的方案實(shí)現(xiàn)物業(yè)權(quán)益的平穩(wěn)過(guò)渡與優(yōu)化配置。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：雙方協(xié)商確定的待安置物業(yè)的具體位置、面積、權(quán)屬狀態(tài)；安置物業(yè)的評(píng)估方法及價(jià)值確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)；具體的安置方案，包括但不限于產(chǎn)權(quán)置換、租賃調(diào)整或其他雙方約定的補(bǔ)償方式；安置方案的履行期限及流程安排；相關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用及補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)；以及雙方在安置過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的配合義務(wù)與責(zé)任承擔(dān)等。本協(xié)議旨在通過(guò)合法合規(guī)的約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)資源的合理流動(dòng)，維護(hù)商業(yè)秩序的穩(wěn)定。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“安置物業(yè)”指本協(xié)議附件一中所列明的，由甲方擬進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換或租賃調(diào)整的商業(yè)物業(yè)，包括其對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)及地上附著物。

（二）“評(píng)估價(jià)值”指根據(jù)國(guó)家及北京市相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)安置物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估后確定的貨幣價(jià)值。

（三）“安置方案”指甲乙雙方在本協(xié)議框架內(nèi)協(xié)商確定的，關(guān)于安置物業(yè)的具體處理方式，包括置換比例、補(bǔ)償金額、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等核心條款。

（四）“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，自協(xié)議生效日起計(jì)算或根據(jù)具體情況另行約定。

（五）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，提出安置物業(yè)的具體方案，并對(duì)乙方的配合行為進(jìn)行監(jiān)督。

（二）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議附件一所列明的待安置物業(yè)清單，確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)重大法律瑕疵。

（三）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供安置物業(yè)相關(guān)的權(quán)屬證明、評(píng)估資料及其他必要文件，并有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核。

（四）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法，對(duì)安置物業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果與乙方進(jìn)行協(xié)商。

（五）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商結(jié)果，調(diào)整安置方案的具體細(xì)節(jié)，但調(diào)整不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

（六）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的安置款項(xiàng)或完成產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)。

（七）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)過(guò)戶、租賃合同變更等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（八）甲方有義務(wù)保證本協(xié)議的履行不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，就安置方案的具體內(nèi)容，向甲方提出建議及異議，并要求甲方進(jìn)行合理說(shuō)明。

（二）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付安置款項(xiàng)或完成產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)，并有權(quán)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

（三）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)自身需求及市場(chǎng)情況，對(duì)安置方案提出合理訴求，并參與方案的協(xié)商與調(diào)整。

（四）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議附件一所列明的待安置物業(yè)清單，提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明、評(píng)估資料及其他必要文件，并對(duì)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

（五）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法，配合甲方完成安置物業(yè)的價(jià)值評(píng)估工作，并就評(píng)估結(jié)果提供必要協(xié)助。

（六）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)過(guò)戶、租賃合同變更等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（七）乙方有義務(wù)保證在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)則，不得從事任何損害甲方合法權(quán)益的行為。

（八）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)安置物業(yè)進(jìn)行妥善保管，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或進(jìn)行處置。

（九）如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

（十）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的安置方案履行完畢后，獲得相應(yīng)的安置利益，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)、租賃收益或其他補(bǔ)償款項(xiàng)。

（十一）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的保密措施，保護(hù)雙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息安全。

（十二）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋問(wèn)題并協(xié)商解決方案，以促進(jìn)安置工作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，關(guān)于安置物業(yè)的具體價(jià)格及支付條件，按照以下約定執(zhí)行：

（一）安置物業(yè)的價(jià)格：雙方同意，安置物業(yè)的價(jià)格根據(jù)附件二約定的評(píng)估價(jià)值確定。如涉及產(chǎn)權(quán)置換，則按照置換物業(yè)的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行等值或雙方協(xié)商確定的差價(jià)結(jié)算；如涉及貨幣補(bǔ)償，則按照評(píng)估價(jià)值的100%或雙方協(xié)商確定的比例支付補(bǔ)償款項(xiàng)。具體價(jià)格及支付方式以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

（二）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付安置款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：戶名：北京嘉誠(chéng)商業(yè)管理有限公司；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京市海淀區(qū)支行；賬號(hào)：622202******1234。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款確認(rèn)書。

（三）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在安置協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，向乙方支付首期安置款項(xiàng)，金額為評(píng)估價(jià)值的30%；剩余70%款項(xiàng)應(yīng)在雙方完成安置物業(yè)交接手續(xù)之日起五日內(nèi)支付完畢。如涉及產(chǎn)權(quán)置換，則甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起十日內(nèi)向乙方支付所有款項(xiàng)。

（四）稅費(fèi)承擔(dān)：安置款項(xiàng)的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家及北京市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例。如涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

（五）價(jià)格調(diào)整：如在本協(xié)議履行期間，市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致原定價(jià)格明顯不合理的，雙方可以協(xié)商調(diào)整價(jià)格。調(diào)整后的價(jià)格及支付條件以書面形式確認(rèn)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行價(jià)格與支付條件，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置物業(yè)交接手續(xù)完成之日終止。

（二）具體履行期限如下：

1.評(píng)估期限：自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，雙方完成安置物業(yè)的評(píng)估工作，并確定評(píng)估價(jià)值。

2.方案確認(rèn)期限：自評(píng)估結(jié)果確定之日起十五日內(nèi)，雙方就安置方案達(dá)成一致并簽署書面確認(rèn)文件。

3.款項(xiàng)支付期限：按照本協(xié)議第四條約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付完畢所有安置款項(xiàng)。

4.物業(yè)交接期限：自甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日起十日內(nèi)，雙方完成安置物業(yè)的交接手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、資料移交等。

（三）任何一方如需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。延長(zhǎng)期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)履行協(xié)議約定的義務(wù)。

（四）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理方案，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特約定以下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付安置款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，損失金額不低于評(píng)估價(jià)值的10%。

2.產(chǎn)權(quán)置換不符：如甲方提供的置換物業(yè)在面積、位置、權(quán)屬等方面與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或補(bǔ)償。如甲方拒絕更換或補(bǔ)償，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失金額不低于評(píng)估價(jià)值的20%。

3.提供虛假信息：如甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假的評(píng)估報(bào)告或物業(yè)資料，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于評(píng)估價(jià)值的30%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.逾期提供資料：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供安置物業(yè)的權(quán)屬證明或評(píng)估資料，每逾期一日，應(yīng)按評(píng)估價(jià)值的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，損失金額不低于評(píng)估價(jià)值的5%。

2.擅自處置物業(yè)：如乙方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變安置物業(yè)的使用性質(zhì)或進(jìn)行處置，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失，損失金額不低于評(píng)估價(jià)值的25%，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀。

3.提供虛假信息：如乙方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假的物業(yè)狀況或評(píng)估資料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于評(píng)估價(jià)值的20%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（三）協(xié)議解除后的責(zé)任：

1.如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，則已支付或應(yīng)收的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

2.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償非違約方因此造成的直接損失和間接損失。

（四）違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金條款，是對(duì)違約方的一種懲罰性措施，并非最終損失賠償?shù)耐耆娲７沁`約方在主張違約金的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方賠償其他損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

（五）保密義務(wù)的違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣一百萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。

（六）不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

（七）違約責(zé)任的通知：如一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在知曉違約行為之日起十日內(nèi)，向違約方發(fā)出書面通知，要求其履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)予以答復(fù)或采取補(bǔ)救措施。

（八）法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向安置物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（一）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；

（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴力活動(dòng)等；

（三）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（四）社會(huì)事件，如罷工、騷亂、傳染病疫情等；

（五）其他不能歸因于任何一方當(dāng)事人的不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。

如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，就不可抗力事件的處理結(jié)果達(dá)成書面協(xié)議。

不可抗力事件的處理，應(yīng)遵循公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并積極尋求替代方案，以保障本協(xié)議的順利履行。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（一）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（二）仲裁：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議發(fā)生地或協(xié)議約定的地點(diǎn)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（三）訴訟：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至安置物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。

無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守相應(yīng)的程序規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，以保證協(xié)議的整體目的得以實(shí)現(xiàn)。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息安全，不得泄露或用于協(xié)議以外的目的。如因一方違反此約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

爭(zhēng)議解決完畢后，雙方應(yīng)簽署書面文件確認(rèn)，并依據(jù)該文件履行相關(guān)義務(wù)。任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再次提出異議或采取法律行動(dòng)，除非得到對(duì)方的書面同意。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后五日視為送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）終止條件：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。如發(fā)生以下情況，本協(xié)議可提前終止：

1.雙方協(xié)商一致同意終止；

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

3.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議；

4.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的其他情形。

（四）法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循協(xié)議文本本身的意思，如條款內(nèi)容有模糊或歧義之處，應(yīng)結(jié)合協(xié)議目的及交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。

（五）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事由向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

（六）可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（七）棄權(quán)：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)被視為對(duì)該權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄。任何棄權(quán)必須以書面形式作出方為有效。

（八）第三方受益人：本協(xié)議無(wú)意使任何第三方成為本協(xié)議的受益人或被約束方，任何第三方均無(wú)權(quán)依據(jù)本協(xié)議向雙方主張權(quán)利。

（九）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，均歸雙方共有。雙方應(yīng)共同維護(hù)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并可根據(jù)約