協(xié)議書上寫女方名字1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及租賃等?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目），該項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，包含XX棟商業(yè)建筑及配套附屬設(shè)施。為提升項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定通過(guò)本協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，就項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合作。

在合作背景方面，甲方通過(guò)前期市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目規(guī)劃，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目周邊商業(yè)需求旺盛，潛在租戶群體廣泛，但現(xiàn)有租賃模式存在管理效率低下、租金收益不穩(wěn)定等問(wèn)題。為優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，甲方尋求具備專業(yè)租賃管理能力的乙方提供全方位服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、客戶開(kāi)發(fā)、合同談判、物業(yè)維護(hù)等。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)提供商，擁有豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)?；陔p方的共同利益及合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、提升資產(chǎn)效益的重要舉措，也是乙方拓展業(yè)務(wù)范圍、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要機(jī)遇。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目租賃管理工作，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。甲方將充分信任并支持乙方的專業(yè)服務(wù)，乙方將盡職盡責(zé)履行協(xié)議約定，確保合作目標(biāo)順利達(dá)成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)管理股份有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為一家專注于商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)的專業(yè)公司，成立于XX年，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、租賃管理等資質(zhì)認(rèn)證。公司業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)地產(chǎn)全生命周期服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、租賃咨詢、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等，服務(wù)客戶遍布全國(guó)多個(gè)一線及二線城市。乙方在XX市市場(chǎng)深耕多年，積累了豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的客戶資源，尤其擅長(zhǎng)高端商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理，曾成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)知名商業(yè)項(xiàng)目，獲得業(yè)界良好口碑。

在合作背景方面，乙方在XX市XX區(qū)市場(chǎng)擁有穩(wěn)定的客戶群體及成熟的租賃管理體系，具備為甲方提供專業(yè)服務(wù)的硬件條件及人力資源。通過(guò)前期與甲方的溝通，乙方了解到甲方對(duì)項(xiàng)目租賃管理的具體需求，包括提升租賃轉(zhuǎn)化率、優(yōu)化租金結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)租戶關(guān)系維護(hù)等。基于乙方的專業(yè)能力及市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，雙方達(dá)成合作意向，乙方將憑借其專業(yè)團(tuán)隊(duì)及服務(wù)體系，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目租賃管理的目標(biāo)。

本協(xié)議的簽訂，既是乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域、增強(qiáng)客戶粘性的重要步驟，也是甲方提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率、降低管理成本的有效途徑。雙方將以本協(xié)議為框架，明確合作范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保合作過(guò)程透明、高效。甲方將提供必要的項(xiàng)目資料及支持，乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目租賃市場(chǎng)的拓展與優(yōu)化。通過(guò)雙方的緊密合作，預(yù)期將實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值的最大化，并建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行商業(yè)租賃管理服務(wù)的合作事宜，旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，提升項(xiàng)目租賃轉(zhuǎn)化率，優(yōu)化租金收益結(jié)構(gòu)，并建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租戶關(guān)系，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值的最大化。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析、租賃策略制定、租賃廣告發(fā)布與推廣、潛在租戶篩選與接待、租賃談判與合同簽訂、租金收取與催繳、物業(yè)維護(hù)與協(xié)調(diào)、租戶關(guān)系管理以及相關(guān)租賃管理費(fèi)用的處理等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，全面開(kāi)展合作，確保項(xiàng)目租賃管理工作高效、有序進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“項(xiàng)目”指代甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于XX棟商業(yè)建筑及配套附屬設(shè)施。

“租賃管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的涵蓋租賃咨詢、市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)發(fā)、合同談判、租賃維護(hù)等全流程服務(wù)。

“租賃合同”指甲方與租戶簽訂的租賃協(xié)議，以及乙方代甲方與租戶簽訂的租賃協(xié)議。

“月租金”指項(xiàng)目各租賃單元按照租賃合同約定應(yīng)支付的租金，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

“管理費(fèi)”指乙方提供租賃管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式由雙方在本協(xié)議中明確約定。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的租賃管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

(2)甲方有權(quán)獲取項(xiàng)目租賃管理的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括但不限于租賃進(jìn)度報(bào)告、租金收入報(bào)告、租戶滿意度等。

(3)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)租賃策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。

(4)甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目紙、租賃合同模板、歷史租賃數(shù)據(jù)等，以便乙方開(kāi)展租賃管理工作。

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳資料、參與租賃推介會(huì)等。

(7)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合租賃條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、消防合規(guī)等。

(8)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與政府部門之間的協(xié)調(diào)事宜，包括但不限于稅務(wù)、工商、消防等相關(guān)部門的審批及年檢等。

(9)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通項(xiàng)目租賃管理相關(guān)事宜，并及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題和建議。

(10)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，確保項(xiàng)目租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的租賃管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

(2)乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，制定租賃策略，并向甲方提供租賃市場(chǎng)分析和建議。

(3)乙方應(yīng)組建專業(yè)的租賃管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃推廣、客戶開(kāi)發(fā)、合同談判、租賃維護(hù)等工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(4)乙方應(yīng)定期向甲方提交租賃管理報(bào)告，包括但不限于租賃進(jìn)度報(bào)告、租金收入報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告等，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)篩選和推薦優(yōu)質(zhì)租戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判和合同簽訂，確保租賃合同的合法性和有效性。

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金，并按時(shí)上繳甲方，同時(shí)應(yīng)妥善保管租金相關(guān)憑證，并隨時(shí)接受甲方核查。

(7)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃過(guò)程中的物業(yè)維護(hù)事宜，包括但不限于維修申請(qǐng)、派工處理、費(fèi)用結(jié)算等，并及時(shí)向甲方匯報(bào)處理情況。

(8)乙方應(yīng)積極維護(hù)租戶關(guān)系，及時(shí)處理租戶投訴和建議，并努力提升租戶滿意度，延長(zhǎng)租戶租賃期限。

(9)乙方應(yīng)建立完善的租賃管理信息系統(tǒng)，并確保項(xiàng)目租賃數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，為甲方提供數(shù)據(jù)支持。

(10)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保租賃管理活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

(11)乙方應(yīng)指定專門項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方溝通項(xiàng)目租賃管理相關(guān)事宜，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和建議。

(12)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳資料、參與租賃推介會(huì)等，并積極拓展租賃市場(chǎng)資源。

(13)乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)租賃管理過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，并第一時(shí)間向甲方匯報(bào)處理情況。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)用。該費(fèi)用采用以下方式計(jì)算與支付：

(1)基本管理費(fèi)：按月計(jì)算，費(fèi)率為人均每月XX元，每月X日前甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月基本管理費(fèi)?；竟芾碣M(fèi)具體費(fèi)率及計(jì)算方式可根據(jù)項(xiàng)目租賃規(guī)模及市場(chǎng)情況由雙方協(xié)商調(diào)整。

(2)績(jī)效獎(jiǎng)金：當(dāng)項(xiàng)目租賃率達(dá)到XX%以上時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付績(jī)效獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金金額為項(xiàng)目總租金的X%?？?jī)效獎(jiǎng)金于年度租賃結(jié)算完成后X日內(nèi)支付。

(3)支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，戶名：XX商業(yè)地產(chǎn)管理股份有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXX。甲方應(yīng)在支付前向乙方提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。

(4)付款時(shí)間：除特別約定外，所有款項(xiàng)應(yīng)在約定支付時(shí)間前支付，逾期支付部分應(yīng)按每日XX%的利率向乙方支付滯納金。

本協(xié)議價(jià)格條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起X年，自X年X月X日至X年X月X日止。協(xié)議期滿前X個(gè)月，若雙方無(wú)書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期X年。

(2)協(xié)議期間，任何一方可提前X個(gè)月書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月基本管理費(fèi)的違約金；若乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月基本管理費(fèi)的違約金。

(3)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每月X日前提交租賃報(bào)告，每年X月前進(jìn)行年度租賃結(jié)算，每年X月前完成租賃策略調(diào)整。任何一方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(4)本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保項(xiàng)目租賃管理工作順利進(jìn)行。如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并相應(yīng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)若甲方未按時(shí)支付租賃管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的每日XX%支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月基本管理費(fèi)的違約金。

(2)若甲方提供虛假項(xiàng)目資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、訴訟費(fèi)用等。

(3)若甲方無(wú)故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月基本管理費(fèi)的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(4)若甲方未配合乙方進(jìn)行租賃推廣活動(dòng)，導(dǎo)致乙方推廣效果不佳，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

(1)若乙方未按時(shí)提交租賃報(bào)告或年度租賃結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的每日XX%支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)暫停支付費(fèi)用，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月基本管理費(fèi)的違約金。

(2)若乙方泄露項(xiàng)目信息或租戶資料，導(dǎo)致甲方或租戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、訴訟費(fèi)用等。

(3)若乙方未按約定提供租賃管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目租賃率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總租金X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(4)若乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或改變服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于X個(gè)月基本管理費(fèi)的違約金。

(5)若乙方未妥善處理物業(yè)維護(hù)事宜，導(dǎo)致租戶投訴或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個(gè)月基本管理費(fèi)的違約金。

3.不可抗力違約責(zé)任

(1)若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

(2)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.違約金上限

(1)本協(xié)議約定的違約金上限為項(xiàng)目總租金的X%，超過(guò)部分不予支持。

(2)若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。

5.法律責(zé)任

(1)若任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免損失擴(kuò)大。

本協(xié)議違約責(zé)任條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。

第七條不可抗力

(1)本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行受到實(shí)質(zhì)性阻礙或延遲。

(2)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、持續(xù)時(shí)間及預(yù)期結(jié)束時(shí)間。通知應(yīng)包含合理可預(yù)見(jiàn)的信息，以便對(duì)方評(píng)估不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。

(3)因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，請(qǐng)求延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

(4)若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款或解除本協(xié)議。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前X日書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除理由及不可抗力事件的影響情況。

(5)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，但若不可抗力事件是因一方違約行為引發(fā)的或加劇的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件造成的損失，并對(duì)此不承擔(dān)額外責(zé)任。

(6)本協(xié)議不可抗力條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。

(2)在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，并應(yīng)盡商業(yè)合理努力維持合作關(guān)系的穩(wěn)定，避免因爭(zhēng)議解決影響項(xiàng)目的正常租賃管理秩序。

(3)訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則執(zhí)行。

(4)任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，表明其意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，并給予對(duì)方合理的回應(yīng)時(shí)間（通常為X日）；在此期間，雙方仍可協(xié)商解決爭(zhēng)議，若達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并履行。

(5)若一方就本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)向第三方主張權(quán)利或提起訴訟，另一方應(yīng)予以書面通知，并協(xié)助其維護(hù)權(quán)利。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

(6)本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，如在合理工作時(shí)間發(fā)送至指定聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。

(2)協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非正式的修改均無(wú)效。

(3)終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在履行期限屆滿前X個(gè)月書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。提前終止的，應(yīng)支付至終止之日的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求賠償損失。

(4)保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任