PAGE電梯維修人員保養(yǎng)制度規(guī)范一、總則（一）目的為確保電梯的安全運行，延長電梯使用壽命，保障乘客的人身安全和正常使用，特制定本電梯維修人員保養(yǎng)制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所負責管理和維護的所有電梯設備。（三）基本原則1.以預防為主，通過定期保養(yǎng)和預防性維修，及時發(fā)現(xiàn)和排除潛在故障隱患。2.嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保電梯維修保養(yǎng)工作的合規(guī)性。3.堅持科學管理，運用先進的技術和設備，提高維修保養(yǎng)工作的效率和質量。4.強化人員培訓，提高維修人員的專業(yè)技能和安全意識，確保維修保養(yǎng)工作的安全進行。二、保養(yǎng)職責分工（一）維修部門1.負責制定電梯年度、月度保養(yǎng)計劃，并組織實施。2.安排專業(yè)維修人員按照保養(yǎng)計劃對電梯進行定期保養(yǎng)和維修工作。3.負責電梯維修保養(yǎng)所需工具、設備和材料的采購、管理和使用。4.對電梯故障進行及時搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。5.建立電梯維修保養(yǎng)檔案，記錄電梯的維修保養(yǎng)情況、故障處理情況等。（二）安全管理部門1.監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)工作的安全執(zhí)行情況，確保維修保養(yǎng)人員遵守安全操作規(guī)程。2.參與電梯安全事故的調查和處理，提出改進措施和建議。3.對電梯安全管理制度的執(zhí)行情況進行檢查和評估。（三）使用部門1.負責電梯的日常使用管理，督促乘客正確使用電梯，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知維修部門。2.配合維修部門做好電梯的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.參與電梯安全宣傳教育工作，提高乘客的安全意識。三、保養(yǎng)計劃與實施（一）保養(yǎng)計劃制定1.維修部門應根據(jù)電梯的型號規(guī)格、運行狀況、使用年限等因素，每年年初制定電梯年度保養(yǎng)計劃。年度保養(yǎng)計劃應包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責任人等內(nèi)容。2.月度保養(yǎng)計劃應根據(jù)年度保養(yǎng)計劃進行細化和分解，明確每月的保養(yǎng)任務和要求。月度保養(yǎng)計劃應提前一周制定，并報部門負責人審核批準。（二）保養(yǎng)周期1.電梯的保養(yǎng)周期分為半月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。2.半月保養(yǎng)：由維修人員對電梯進行全面檢查和保養(yǎng)，包括機房設備、轎廂、層門、導軌、安全裝置等。3.季度保養(yǎng)：除進行半月保養(yǎng)的項目外，還應對電梯的電氣系統(tǒng)、機械傳動系統(tǒng)等進行檢查和保養(yǎng)。4.半年保養(yǎng)：在季度保養(yǎng)的基礎上，對電梯的主要部件進行詳細檢查和保養(yǎng)，如曳引機、控制柜、限速器等。5.年度保養(yǎng)：對電梯進行全面的深度保養(yǎng)，包括對電梯的所有部件進行檢查、清潔、潤滑、調整和更換磨損部件等。（三）保養(yǎng)實施1.維修人員應按照保養(yǎng)計劃和操作規(guī)程進行保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)質量。保養(yǎng)工作完成后，應填寫保養(yǎng)記錄表格，詳細記錄保養(yǎng)情況。2.在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或隱患應及時進行處理。對于一般性故障，維修人員應及時修復；對于較為復雜的故障，應組織技術人員進行會診，制定維修方案，并盡快組織實施。3.保養(yǎng)工作完成后，維修人員應進行自檢，確保電梯各項性能指標符合要求。自檢合格后，由安全管理部門或使用部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。四、保養(yǎng)內(nèi)容與標準（一）機房設備保養(yǎng)1.清潔機房內(nèi)的設備和地面，保持機房整潔。2.檢查曳引機的油位、油溫，如有異常應及時處理。3.檢查制動器的工作情況，確保制動可靠。4.檢查限速器、安全鉗等安全裝置的動作情況，確保其靈敏可靠。5.檢查電氣控制系統(tǒng)的運行情況，包括控制柜、變頻器、接觸器等，確保電氣元件工作正常，線路連接牢固。（二）轎廂保養(yǎng)1.清潔轎廂內(nèi)部，包括轎廂壁、地板、天花板等，保持轎廂整潔。2.檢查轎廂門機系統(tǒng)的運行情況，確保門機開關靈活，門鎖可靠。3.檢查轎廂內(nèi)的操縱按鈕、顯示裝置等，確保其功能正常。4.檢查轎廂的照明、通風系統(tǒng)，確保其工作正常。（三）層門保養(yǎng)1.清潔層門及其門套，保持層門整潔。2.檢查層門門鎖的工作情況，確保門鎖可靠。3.檢查層門的導向裝置，確保層門開關順暢，無卡滯現(xiàn)象。4.檢查層門的安全保護裝置，如光幕、安全觸板等，確保其功能正常。（四）導軌保養(yǎng)1.清潔導軌表面，去除油污、灰塵等雜質。2.檢查導軌的垂直度、平整度，如有偏差應及時調整。3.檢查導軌的潤滑情況，定期涂抹導軌油，確保導軌潤滑良好。4.檢查導軌的連接螺栓，確保螺栓緊固，無松動現(xiàn)象。（五）安全裝置保養(yǎng)1.定期檢查電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、安全光幕等，確保其靈敏可靠。2.對安全裝置進行功能測試，確保其在電梯運行過程中能夠正常發(fā)揮作用。3.如發(fā)現(xiàn)安全裝置存在故障或損壞，應及時進行修復或更換，嚴禁電梯帶故障運行。五、維修管理（一）故障報修1.使用部門在電梯運行過程中發(fā)現(xiàn)異常情況或故障時，應及時通知維修部門。通知方式可采用電話、對講機等方式。2.維修部門接到故障報修后，應詳細記錄故障情況，包括故障發(fā)生時間、地點、故障現(xiàn)象等，并及時安排維修人員前往現(xiàn)場進行搶修。（二）故障診斷與維修1.維修人員到達現(xiàn)場后，應首先對故障進行初步診斷，確定故障原因和部位。2.根據(jù)故障情況，維修人員應制定合理的維修方案，并組織實施維修工作。維修工作應嚴格按照操作規(guī)程進行，確保維修質量和安全。3.在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)需要更換零部件，應使用符合質量要求的原廠正品零部件，嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.維修工作完成后，維修人員應進行試運轉，確保電梯各項性能指標符合要求。試運轉合格后，維修人員應填寫維修記錄表格，詳細記錄維修情況。（三）維修記錄與檔案管理1.維修部門應建立電梯維修檔案，對每臺電梯的維修情況進行詳細記錄。維修檔案應包括電梯基本信息、維修記錄、故障處理記錄、零部件更換記錄等。2.維修記錄應及時、準確、完整地填寫，并存檔保存。維修檔案應妥善保管，便于查閱和統(tǒng)計分析。3.定期對電梯維修檔案進行整理和分析，總結電梯故障發(fā)生規(guī)律和維修經(jīng)驗，為電梯的維護保養(yǎng)和管理提供參考依據(jù)。六、安全管理（一）安全操作規(guī)程1.維修人員在進行電梯維修保養(yǎng)工作前，應熟悉電梯的結構、性能和安全操作規(guī)程，嚴格遵守相關安全規(guī)定。2.在電梯機房內(nèi)進行作業(yè)時，應切斷電梯電源，并懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示標志。3.在轎廂內(nèi)進行作業(yè)時，應確保轎廂處于平層位置，并采取相應的安全防護措施，如設置防護欄、系好安全帶等。4.在層門處進行作業(yè)時，應設置警示標志，防止無關人員誤入。5.在進行電氣維修作業(yè)時，應嚴格遵守電氣安全操作規(guī)程，確保維修人員的人身安全。（二）安全培訓與教育1.定期組織維修人員參加安全培訓和教育活動，提高維修人員的安全意識和操作技能。2.安全培訓內(nèi)容應包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。3.新入職的維修人員應進行專門的安全培訓，并經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。（三）安全檢查與隱患排查1.安全管理部門應定期對電梯維修保養(yǎng)工作的安全執(zhí)行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。2.維修部門應定期對電梯進行安全隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)和排除電梯存在的安全隱患。3.對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應立即采取措施進行整改，確保電梯的安全運行。對于重大安全隱患，應立即停止電梯運行，并向上級主管部門報告。七、質量監(jiān)督與考核（一）質量監(jiān)督1.安全管理部門和使用部門應定期對電梯維修保養(yǎng)工作的質量進行監(jiān)督檢查，確保保養(yǎng)工作符合相關標準和要求。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括保養(yǎng)計劃執(zhí)行情況、保養(yǎng)質量、維修記錄填寫等。3.對于監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時下達整改通知書，要求維修部門限期整改。（二）考核制度1.建立電梯維修人員考核制度，并將考核結果與維修人員的