PAGE辦公樓天臺管理制度規(guī)范一、總則1.目的為加強(qiáng)公司辦公樓天臺的管理，確保天臺使用安全，維護(hù)公司正常辦公秩序，特制定本管理制度規(guī)范。2.適用范圍本制度適用于公司辦公樓天臺區(qū)域，包括天臺平臺、附屬設(shè)施及相關(guān)通道。所有進(jìn)入天臺區(qū)域的公司員工、訪客及其他相關(guān)人員均需遵守本制度。3.管理原則天臺管理遵循安全第一、合理使用、規(guī)范有序的原則。在確保安全的前提下，保障天臺功能的正常發(fā)揮，滿足公司相關(guān)工作及活動需求。二、天臺使用規(guī)定1.使用申請因工作需要使用天臺的部門或個人，需提前填寫《天臺使用申請表》，詳細(xì)說明使用時間、用途、參與人數(shù)等信息。申請表經(jīng)所在部門負(fù)責(zé)人簽字同意后，提交至行政部門審核。行政部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批，并在申請表上注明審批意見。2.使用時間原則上，天臺使用時間為工作日的[具體時間段]，特殊情況需提前向行政部門申請并獲得批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在非規(guī)定時間使用天臺。3.使用用途限制天臺僅用于公司內(nèi)部工作相關(guān)活動，如設(shè)備檢修、安全演練、小型會議等。嚴(yán)禁利用天臺進(jìn)行與工作無關(guān)的活動，如私人聚會、賭博等。任何使用行為不得對天臺設(shè)施及周邊環(huán)境造成損壞或污染。4.人員限制天臺使用期間，參與人員應(yīng)嚴(yán)格控制在申請人數(shù)范圍內(nèi)，不得擅自增加人員。非公司員工進(jìn)入天臺區(qū)域，需有公司員工陪同，并遵守本制度相關(guān)規(guī)定。三、天臺安全管理1.安全檢查行政部門定期對天臺進(jìn)行安全檢查，包括天臺結(jié)構(gòu)、防護(hù)設(shè)施、排水系統(tǒng)等，確保天臺處于安全狀態(tài)。每次天臺使用前，使用部門或個人應(yīng)對天臺進(jìn)行安全自查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報(bào)告行政部門。2.防護(hù)措施天臺周邊應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，提醒人員注意安全。天臺入口處應(yīng)安裝牢固的門鎖，鑰匙由行政部門統(tǒng)一保管，非授權(quán)人員不得擅自開啟。天臺防護(hù)欄桿應(yīng)保持完好，高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止人員墜落。3.應(yīng)急管理天臺應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備，如滅火器、急救箱等，并確保設(shè)備處于有效狀態(tài)。制定天臺應(yīng)急預(yù)案，明確在發(fā)生緊急情況時的應(yīng)對措施和人員疏散路線。定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)急處置能力。四、天臺設(shè)施管理1.設(shè)施維護(hù)行政部門負(fù)責(zé)天臺設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期檢查設(shè)施運(yùn)行情況，及時修復(fù)損壞部件。對于天臺的大型設(shè)備，如電梯機(jī)房設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，應(yīng)按照專業(yè)要求進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.設(shè)施使用規(guī)范天臺設(shè)施使用人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自更改設(shè)備參數(shù)或違規(guī)使用。使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并報(bào)告行政部門安排維修。3.設(shè)施清潔天臺應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃，清除雜物、垃圾等。對于天臺的排水系統(tǒng)，應(yīng)定期進(jìn)行疏通，防止積水影響天臺正常使用。五、天臺環(huán)境衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生要求天臺使用完畢后，使用部門或個人應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保持天臺整潔干凈。嚴(yán)禁在天臺丟棄垃圾、雜物，所有垃圾應(yīng)分類收集后放置在指定地點(diǎn)，由公司保潔人員統(tǒng)一清運(yùn)。2.環(huán)境保護(hù)在天臺進(jìn)行任何活動時，應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，避免對周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。使用化學(xué)清潔劑等物品時，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行操作，防止污染土壤和水源。六、天臺消防安全管理1.消防設(shè)施配備天臺應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的消防設(shè)施，如消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并確保設(shè)施完好有效。消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，標(biāo)識應(yīng)清晰明顯，便于人員識別和使用。2.用火用電管理天臺內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用明火。因工作需要使用電氣設(shè)備時，應(yīng)符合安全用電要求，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。使用電氣設(shè)備過程中，應(yīng)密切關(guān)注設(shè)備運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即停止使用并報(bào)告相關(guān)部門。3.消防安全檢查行政部門定期組織對天臺進(jìn)行消防安全檢查，重點(diǎn)檢查消防設(shè)施、用火用電情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)及時下達(dá)整改通知，明確整改責(zé)任人及整改期限，確保消防安全。七、天臺綠化管理1.綠化規(guī)劃根據(jù)天臺實(shí)際情況，制定合理的綠化規(guī)劃，選擇適合天臺生長的植物品種進(jìn)行種植。綠化布局應(yīng)美觀、合理，既能起到美化環(huán)境的作用，又不影響天臺其他功能的正常發(fā)揮。2.綠化養(yǎng)護(hù)行政部門負(fù)責(zé)天臺綠化的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。定期對綠化植物進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理植物生長過程中出現(xiàn)的問題，確保植物健康生長。八、天臺標(biāo)識管理1.標(biāo)識設(shè)置在天臺入口、關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備處等顯著位置設(shè)置清晰、規(guī)范的標(biāo)識，包括安全警示標(biāo)識、功能標(biāo)識、導(dǎo)向標(biāo)識等。標(biāo)識內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、易懂，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，便于人員識別和操作。2.標(biāo)識維護(hù)定期對天臺標(biāo)識進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保標(biāo)識清晰、完整。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)識損壞、褪色等情況，應(yīng)及時更換或修復(fù)。九、天臺與周邊區(qū)域協(xié)調(diào)管理1.與相鄰樓層關(guān)系使用天臺時，應(yīng)注意與相鄰樓層的關(guān)系，避免因噪音、光線等問題對相鄰樓層辦公造成影響。如需進(jìn)行可能產(chǎn)生影響的活動，應(yīng)提前通知相鄰樓層相關(guān)部門，并采取必要的防護(hù)措施。2.與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)天臺活動應(yīng)與周邊整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得破壞周邊景觀和公共秩序。在天臺進(jìn)行裝修、搭建等活動時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并確保活動符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。十、違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定違反本制度規(guī)定，擅自使用天臺、損壞天臺設(shè)施、破壞天臺環(huán)境衛(wèi)生、違反消防安全規(guī)定等行為均屬于違規(guī)行為。2.處理措施對于違規(guī)行為，行政部門將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處理。情節(jié)較輕的，給予警告批評；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其限期整改，并可根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行