PAGE地下停車場報備制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強公司地下停車場的管理，規(guī)范停車場報備流程，確保停車場的安全、有序使用，保障公司及客戶的合法權(quán)益，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所有地下停車場的報備管理工作，包括但不限于停車場的建設(shè)、改造、日常運營等相關(guān)事項。（三）基本原則1.合法性原則：嚴格遵守國家及地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保報備工作合法合規(guī)。2.規(guī)范性原則：建立統(tǒng)一、規(guī)范的報備流程和標準，明確各環(huán)節(jié)的職責和要求，保證報備工作有序進行。3.安全性原則：將安全放在首位，在停車場的規(guī)劃、建設(shè)和運營過程中，充分考慮安全因素，保障人員和車輛的安全。4.服務(wù)性原則：以服務(wù)公司及客戶為宗旨，提高停車場的使用效率和服務(wù)質(zhì)量，滿足各方需求。二、報備主體及職責（一）建設(shè)單位1.負責地下停車場建設(shè)項目的報備工作，包括向相關(guān)部門提交建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計方案等資料。2.確保建設(shè)項目符合國家及地方有關(guān)停車場建設(shè)的標準和規(guī)范，對建設(shè)過程中的質(zhì)量和安全負責。3.在停車場建設(shè)完成后，及時組織驗收，并向公司提交驗收報告。（二）運營管理部門1.負責地下停車場日常運營的報備工作，如停車收費標準、服務(wù)內(nèi)容等的報備。2.制定停車場運營管理制度，規(guī)范工作人員行為，確保停車場的正常運營。3.收集和反饋停車場使用過程中的問題和建議，配合相關(guān)部門進行改進和優(yōu)化。（三）安全管理部門1.參與地下停車場的安全設(shè)施報備工作，審核安全設(shè)計方案，確保安全設(shè)施符合要求。2.負責制定停車場安全應(yīng)急預(yù)案，組織安全培訓和演練，保障停車場的安全秩序。3.對停車場的安全狀況進行日常檢查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。三、報備流程（一）建設(shè)項目報備1.規(guī)劃階段建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)公司需求和場地條件，編制地下停車場建設(shè)規(guī)劃方案，明確停車場的規(guī)模、布局、出入口位置等。將規(guī)劃方案提交公司相關(guān)部門審核，經(jīng)審核通過后，報當?shù)匾?guī)劃部門備案。2.設(shè)計階段建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行停車場設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方有關(guān)停車場設(shè)計規(guī)范。設(shè)計方案完成后，組織內(nèi)部評審，邀請安全管理部門、運營管理部門等相關(guān)人員參加，提出修改意見。根據(jù)評審意見修改完善設(shè)計方案，并報公司審批。審批通過后，將設(shè)計方案報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。3.施工階段建設(shè)單位按照備案的設(shè)計方案進行施工，嚴格遵守施工安全規(guī)范和質(zhì)量標準。在施工過程中，如涉及設(shè)計變更或其他重大事項，應(yīng)及時向公司及相關(guān)部門報告，并重新辦理報備手續(xù)。安全管理部門應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。4.驗收階段停車場建設(shè)完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全設(shè)施、設(shè)備運行等方面。驗收合格后，建設(shè)單位向公司提交驗收報告，并辦理停車場交付使用手續(xù)。公司將驗收報告及相關(guān)資料歸檔保存。（二）日常運營報備1.停車收費標準報備運營管理部門根據(jù)停車場的建設(shè)成本、市場行情等因素，制定停車收費標準。收費標準應(yīng)明確不同車型、不同時段的收費價格，并報公司審批。審批通過后，運營管理部門將收費標準報當?shù)匚飪r部門備案。2.服務(wù)內(nèi)容報備運營管理部門制定停車場的服務(wù)內(nèi)容，如停車引導(dǎo)、車輛保管、環(huán)境衛(wèi)生等。將服務(wù)內(nèi)容報公司審批，確保服務(wù)內(nèi)容符合公司要求和客戶需求。審批通過后，服務(wù)內(nèi)容可在停車場顯著位置進行公示。3.其他事項報備如停車場進行設(shè)備更新、改造，或開展新的運營活動等，運營管理部門應(yīng)提前向公司提交報備申請，說明事項內(nèi)容、實施時間、預(yù)計影響等。公司相關(guān)部門審核通過后，方可實施，并做好記錄和資料歸檔。四、報備資料要求（一）建設(shè)項目報備資料1.建設(shè)規(guī)劃方案（包括文字說明、圖紙等）2.設(shè)計方案（包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、計算書等）3.施工單位資質(zhì)證明文件4.施工安全措施方案5.工程質(zhì)量保證資料6.設(shè)備清單及技術(shù)資料7.驗收報告（包括驗收申請表、驗收記錄、驗收結(jié)論等）（二）日常運營報備資料1.停車收費標準備案表2.服務(wù)內(nèi)容說明3.設(shè)備更新、改造方案及相關(guān)資料4.新運營活動方案及可行性分析報告五、監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.公司成立專門的監(jiān)督小組，定期對地下停車場的報備工作進行檢查，確保報備流程的執(zhí)行情況符合制度要求。2.安全管理部門、運營管理部門等應(yīng)定期對停車場的建設(shè)和運營情況進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向公司報告。3.建立報備工作檔案，對每次報備的資料、審批過程、執(zhí)行情況等進行詳細記錄，便于監(jiān)督和查詢。（二）外部監(jiān)督1.積極配合當?shù)叵嚓P(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時提供報備資料和相關(guān)信息。2.對于相關(guān)部門提出的整改意見，應(yīng)認真落實，按時完成整改任務(wù)，并將整改情況報告公司及相關(guān)部門。六、違規(guī)處理（一）對于未按本制度規(guī)范進行報備的建設(shè)單位或運營管理部門，公司將責令其限期改正。（二）因未報備或報備不規(guī)范導(dǎo)致停車場建設(shè)或運營出現(xiàn)安全事故、違反法律法規(guī)等問題的，將依法追究相關(guān)責