存量房買賣居間服務(wù)合同合同編號(hào)：__________出售人（賣方）：_______________________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________________買受人（買方）：_______________________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________________居間人（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_______________________________備案證書號(hào)碼：_____________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方與居間人經(jīng)友好協(xié)商，就位于[具體地址]的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、委托居間事項(xiàng)1.賣方委托居間人提供報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。2.買方委托居間人提供報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。三、居間服務(wù)范圍1.接受買賣雙方委托，為雙方提供房產(chǎn)信息及交易機(jī)會(huì)；2.查驗(yàn)買賣雙方資格及房屋產(chǎn)權(quán)信息的合法性；3.向買賣雙方準(zhǔn)確傳達(dá)對(duì)方的真實(shí)意圖；4.提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；5.協(xié)助買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；6.其他約定的居間服務(wù)事項(xiàng)。四、居間服務(wù)時(shí)間居間服務(wù)自接受買賣雙方委托之日起，至買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》之日結(jié)束。五、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方有權(quán)了解該房屋的相關(guān)信息及交易條件；2.買賣雙方有權(quán)確定房屋的交易價(jià)格及其他事項(xiàng)；3.買賣雙方對(duì)居間人提供的居間服務(wù)享有知情權(quán)和選擇權(quán)；4.買賣雙方應(yīng)如實(shí)向居間人提供與交易相關(guān)的資料和信息；5.買賣雙方應(yīng)按時(shí)支付居間人約定的傭金。六、居間人權(quán)利義務(wù)1.居間人應(yīng)如實(shí)向買賣雙方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)；2.居間人應(yīng)查驗(yàn)買賣雙方資格及房屋產(chǎn)權(quán)信息的合法性；3.居間人應(yīng)如實(shí)向買賣雙方傳達(dá)對(duì)方的真實(shí)意圖；4.居間人應(yīng)提供與交易相關(guān)的咨詢服務(wù)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；5.居間人應(yīng)保護(hù)買賣雙方的隱私權(quán)，未經(jīng)同意不得擅自披露相關(guān)信息。七、傭金收取1.居間人促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元。2.如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，該傭金不退還；因居間人原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過(guò)戶的，居間人應(yīng)退還傭金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.居間人如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息等行為，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.買賣雙方應(yīng)按時(shí)支付居間人約定的傭金，逾期支付應(yīng)支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照合同約定或法律規(guī)定處理。九、其他事項(xiàng)1.交易資金結(jié)算方式：[具體方式]。2.合同附件：[具體附件]。十、法律適用與糾紛解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.本合同一式____份，由買賣雙方及居間人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自三方簽字之日起生效。賣方（簽字）：____________買方（簽字）：_____________居間人（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日（以下部分為可選項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫）代理人（賣方/買方）：___________________身份證號(hào)：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：___________________身份證號(hào)：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊(cè)號(hào)：___________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：____