工廠生產(chǎn)廠房租賃合同甲方（出租方）：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________住所/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________住所/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有合法的工廠生產(chǎn)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、租賃物概況1.租賃物位于：__________________（具體地址）。2.租賃物實(shí)際有效使用面積為：__________平方米。3.租賃物功能為：__________________（具體描述用途）。4.租賃物設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________________（具體列明）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金支付方式：乙方以____（現(xiàn)金/匯票/支票）方式按季向甲方支付租金。2.租金支付時(shí)間：每期租金于每季的____日前支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期間，乙方使用該租賃物發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物及其配套設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并能正常使用。2.租賃期間，租賃物及其配套設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.若甲方在接到乙方維修通知后____日內(nèi)未進(jìn)行維修或未恢復(fù)正常使用，乙方可自行維修，產(chǎn)生的費(fèi)用直接從應(yīng)付租金中扣除。五、拆遷補(bǔ)償1.若因政府規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物被拆遷，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。2.拆遷補(bǔ)償中涉及的一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等費(fèi)用，根據(jù)租賃期限和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商分配。六、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等）后，將剩余押金無息退還給乙方。七、其他事項(xiàng)1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人/