簡(jiǎn)易門(mén)面房租賃合同出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為房屋門(mén)面的合法產(chǎn)權(quán)人或已獲得出租該門(mén)面的相關(guān)授權(quán)，乙方愿意承租該門(mén)面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的一號(hào)門(mén)面的一、二層出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的用途承租并使用該門(mén)面。二、甲方責(zé)任1.甲方保證該門(mén)面水通、電通，并承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅。2.甲方保證在租賃期內(nèi)，除雙方另有約定外，不得擅自收回門(mén)面或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期限及租金1.租賃期限為伍年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金及支付方式：自[起始日期]至[第一年終止日期]的租金為每年人民幣X萬(wàn)元整，之后每年的租金在[日期]前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前將全年租金一次性支付給甲方。如乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)視為乙方自動(dòng)退租，并從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后，另罰租房押金的50%。四、租房押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租房押金人民幣X萬(wàn)元整。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退還租房押金（不計(jì)利息）。五、房屋裝修與結(jié)構(gòu)1.乙方在租賃期內(nèi)不得隨意改造、破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面、墻體、地面及水電設(shè)施，否則需照價(jià)賠償。2.如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或發(fā)生其他重大損失和人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期內(nèi)可轉(zhuǎn)租該門(mén)面，但轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。2.如乙方需將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)，必須征得甲方同意，并由甲方、乙方及第三方共同協(xié)商，重新簽訂租賃合同。七、合同解除與終止1.如乙方需提前退租，應(yīng)提前半年通知甲方，甲方只需退還乙方租房押金，乙方對(duì)房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。2.如遇國(guó)家政策征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方租房押金，但不承擔(dān)裝修費(fèi)用的補(bǔ)償責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方簽字