第三課訂約履約?誠信為本一

訂立合同學(xué)問大1.什么是合同？合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。2.合同的種類：《中華人民共和國民法典》第三編第二分編（1）買賣合同；（2）供應(yīng)電、水、氣、熱力合同；

（3）贈與合同；（4）借款合同；

（5）保證合同

（6）租賃合同；（7）融資租賃合同

（8）保理合同；

（9）承攬合同；

（10）建設(shè)工程合同；

（11）運輸合同；（12）技術(shù)合同；

（13）保管合同；

（14）倉儲合同；

（15）委托合同

（16）物業(yè)服務(wù)合同

（17）行紀(jì)合同

（18）中介合同（19）合伙合同（一）生活離不開合同：3.合同的作用：

利用合同參與交易活動能夠充分體現(xiàn)市場交易者的自由意志。可以滿足市場交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體社會財富；能促成市場交易者相互合作，共同形成社會的信用機制。

因此，法律鼓勵合同的訂立和履行，尊重市場交易者的合同自由，維護誠實守信的履約機制。

采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。在經(jīng)濟生活中應(yīng)樹立合同意識。4.依法成立的合同，受法律保護。（二）要約承諾訂合同：1.合同的訂立需要當(dāng)事人各方的平等協(xié)商。2.合同的訂立過程：要約與承諾兩個階段。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。為了保護受要約人的合理期待，維護穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律束力。發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人。我要做某件事。我的要求是：詳細規(guī)定。給予多少報酬。拍賣公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，不具有法律約束力。1.要約必須由特定的當(dāng)事人發(fā)出。要約人必須是能夠明確被識別的主體，可以是自然人、法人或其他組織。其目的是讓受要約人知道是誰發(fā)出了要約，以便作出承諾。此外，要約人必須具備相應(yīng)的民事行為能力，否則其發(fā)出的要約不產(chǎn)生法律效力。

2.要約必須具有訂立合同的真實意圖。要約人必須在要約中明確表達希望與對方訂立合同的意圖，并且表明一旦對方承諾，自己即受該意思表示的約束。這與僅僅表達訂約意向的“要約邀請”(如價目表、拍賣公告)有本質(zhì)區(qū)別。

3.要約必須向特定的受要約人發(fā)出。要約應(yīng)向特定的相對人發(fā)出。例如，甲向乙公司發(fā)出的購買設(shè)備的報價。但也有例外，如商業(yè)廣告、懸賞廣告等，若內(nèi)容具體明確，也可視為向不特定人發(fā)出的要約。

4.要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約內(nèi)容必須明確清晰，不能含糊不清或產(chǎn)生歧義。根據(jù)《民法典》第四百七十四條要約內(nèi)容應(yīng)包含足以使合同成立的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬等。

5.要約必須送達受要約人。這是生效的最后一個環(huán)節(jié)。要約只有被送達至受要約人，使其知曉內(nèi)容后，才能對其產(chǎn)生法律約束力。送達方式包括口頭告知、書面信函、數(shù)據(jù)電文等。

超市的顧客了解商品價格后表示購買，就屬于承諾。承諾到達對方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過程隨之結(jié)束。承諾

是受要約人同意要約的意思表示。

應(yīng)當(dāng)由受要約人及時向要約人作出，并在要約確定的期限內(nèi)到達，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。要

約新

要

約承

諾

2018年3月1日，甲公司向乙公司發(fā)送電子郵件：“愿以每件59元的價格購買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，貴公司負責(zé)運輸，貨到付款，30天內(nèi)答復(fù)有效。”

3月3日，乙公司以電子郵件回復(fù)：“如果價格為每件65元，可以賣給貴公司1萬件?！?/p>

甲公司收信后當(dāng)日以電子郵件回復(fù)：“如果價格降到每件62元，愿意購買8000件?！币夜驹?月5日回復(fù)：“如果降到每件62元，必須購買1萬件?！?/p>

甲公司沒有回復(fù)。辨析：合同訂立的兩個階段結(jié)束，標(biāo)志著合同訂立完成，可以進入實施階段。3.訂立合同的要求：（1）主體適格。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。（2）內(nèi)容：（3）意思真實。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，訂立的合同一般必須經(jīng)過法定代理人追認才有效。但是，他們可以訂立純獲利益的合同，如接受獎勵、贈與、報酬等；還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同，如乘坐交通工具等。這會構(gòu)成有效合同。不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。不得違背公序良俗。訂立合同≠≠合同有效合同生效2021年8月，姚某欲買一輛二手轎車用于外出工作。幾經(jīng)商談，姚某與周某于同年9月1日達成購車協(xié)議，周某以20000元的價格將其所有的普通型轎車賣給姚某并簽訂了購車協(xié)議書。后姚某到車管所辦理過戶手續(xù)時得知該車即將報廢，報廢日期為2022年3月1日。姚某打算將該車退還周某并要求周某返還購車款。經(jīng)多次交涉無果，姚某將周某訴至人民法院，要求確認購車協(xié)議無效，周某返還全部購車款。(1)材料中雙方的買賣合同是否訂立，簡要說明理由。(2)雙方簽訂的合同是否有效？為什么？(1)合同已訂立。因為姚某與周某幾經(jīng)商談于2021年9月1日達成購車協(xié)議，雙方完成了要約與承諾，并簽訂了書面合同，因此雙方的買賣合同已經(jīng)訂立。(2)雙方簽訂的合同無效。因欺詐導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實，會使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力。周某隱瞞了車輛即將報廢的事實，存在欺詐行為，雙方簽訂的購車協(xié)議自始無效。（三）立字有據(jù)更可靠：2.合同的形式:口頭合同和書面合同1.采用何種形式訂立合同，有時會對當(dāng)事人能否順利實現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。①.口頭合同：通常用在一些金額較小、即時清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對簡單的民事法律關(guān)系中。當(dāng)事人通過口頭語言達成一致的意思表示所形成的合同。充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會對訂立合同的快捷性要求。優(yōu)點：適用范圍：當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)多不明確，發(fā)生糾紛時難以舉證。合同的履行期限越長，當(dāng)事人忘記約定內(nèi)容或者條件發(fā)生變化的可能性就越大，當(dāng)事人對合同的理解和執(zhí)行就越容易產(chǎn)生爭議。缺陷：履行期限較長的合同不宜采用口頭形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。②.書面合同：

以合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同。

書面合同內(nèi)容清晰，有利于督促各方當(dāng)事人根據(jù)確定的義務(wù)履行合同，有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。書面合同有據(jù)可查，能夠為處理合同糾紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決。EDI是ElectronicDataInterchange的縮寫，即電子數(shù)據(jù)交換，EDI不是用戶之間簡單的數(shù)據(jù)交換，EDI用戶需要按照國際通用的消息格式發(fā)送信息，接收方也需要按國際統(tǒng)一規(guī)定的語法規(guī)則，對消息進行處理，并引起其它相關(guān)系統(tǒng)的EDI綜合處理。整個過程都是自動完成，無需人工干預(yù)，減少了差錯，提高了效率。優(yōu)點：

對于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長的合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，如房屋租賃合同、建設(shè)工程合同等。二

有約必守?違約有責(zé)1.合同的履行：全面、遵循誠信原則、通知、協(xié)助、保密、配合。（1）.履行合同的要求：（2）履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法。不是必備2.合同的變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任（如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限。）第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。3.違約責(zé)任：（1）除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式：適用定金罰則：繼續(xù)履行：采取補救措施：賠償損失：支付違約金：對守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。定金和訂金4.違約免責(zé)：

在合同履行過程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。

因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。（2025·陜晉寧青卷，第13題）小楊通過微信預(yù)訂酒店房間，聊天記錄如圖所示。后因酒店未預(yù)留房間，小楊無法辦理入住。對此，下列說法正確的是(

)①“我先支付定金100元”是要約②小楊與酒店之間訂立了口頭合同③小楊無權(quán)要求酒店雙倍返還定金④小楊有權(quán)要求酒店支付違約金A．①②B．①③C．②④D．③④B（2023遼寧高考，第13題）某村成立合作社，發(fā)展“采茶＋茶藝”的文旅融合模式，村民積極響應(yīng)。張爺爺以承包地的經(jīng)營權(quán)入股合作社，用作采茶園。他還把宅基地上的房屋租給合作社，用于經(jīng)營茶樓，租期5年。文旅融合模式拓寬了村民的收入渠道。下列說法正確的是(

)①張爺爺對其承包地享有抵押權(quán)，對其宅基地享有所有權(quán)②合作社對張爺爺?shù)姆课菘梢哉加?、使用，享有用益物?quán)③張爺爺與合作社之間的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式④張爺爺與合作社的法律地位平等，均享有民事權(quán)利能力A．①②B．①④C．②③D．③④D（2023海南高考，第17題）某電腦商城做開學(xué)季促銷宣傳，預(yù)付200元訂金即可享受本年度8月18日特惠活動。以現(xiàn)價8.8折購買某熱銷款電腦1臺，小李當(dāng)即預(yù)付了200元訂金?；顒赢?dāng)日，小李去該店選電腦時被告知因廠家產(chǎn)能不足，該款電腦暫時無貨，由此雙方產(chǎn)生糾紛。本案中(

)①電腦商城應(yīng)向小李支付違約金②小李有權(quán)請求電腦商城繼續(xù)履行合同③小李無權(quán)要求電腦商城雙倍返還訂金④廠家產(chǎn)能不足屬于不可抗力，電腦商城可以免于承擔(dān)違約責(zé)任A．①②B．①④C．②③D．③④C（2025·新課標(biāo)卷·第16題）閱讀材料，完成下列要求。

某公司與李某簽訂柑橘購銷合同，合同約定如下：公司向李某訂購5萬公斤柑橘，貨款為20萬元；公司向李某交付定金4萬元。合同簽訂當(dāng)天，該公司將4萬元定金轉(zhuǎn)賬給李某。到了交貨日期，李某將柑橘運到該公司。該公司以業(yè)務(wù)調(diào)整不再需要柑橘為由拒絕收貨，提出可以賠償李某2萬元，同時要求李某返還4萬元定金。李某表示不能接受，雙方因此產(chǎn)生爭議。

事后李某就以下問題向某律師咨詢：該公司是否有權(quán)要求本人返還定金及其理由；若本人提起訴訟，有哪些主要的訴訟權(quán)利；該爭議是否可以通過商事仲裁的方式解決及其理由。假如你是該律師，請運用法律與生活知識，就以上問題給出你的意見。（2025·云南高考，第17題）閱讀材料，完成下列要求。

材料二某物流公司與客戶簽訂鐵水聯(lián)運“一單制”運輸合同，將礦石運至目的地。物流公司委托A公司負責(zé)鐵運，B公司負責(zé)水運。A公司將貨物運至港口交付水運時，B公司未及時安排接貨。A公司當(dāng)即采取措施：一方面，多次聯(lián)系B公司接貨；另一方面，為保障貨物安全，租用港口場地存儲貨物并墊付費用。B公司接貨后，將貨物運到目的地時逾期，造成損失。(2)結(jié)合材料二，運用法律與生活中合同的相關(guān)知識，指出其中的違約方和守約方，并評析他們的行為。違約方：B公司。守約方：A公司。評析：B公司未按約定及時接貨導(dǎo)致貨物滯留，且接貨后運輸逾期造成損失。B公