建筑工程節(jié)能驗(yàn)收監(jiān)理發(fā)言稿各位領(lǐng)導(dǎo)、參建單位代表、檢測(cè)機(jī)構(gòu)同仁：上午好！作為本項(xiàng)目節(jié)能工程監(jiān)理單位代表，今天站在這里，既是對(duì)過(guò)去一段時(shí)期節(jié)能監(jiān)理工作的總結(jié)匯報(bào)，也是與各方共同審視工程節(jié)能質(zhì)量、推動(dòng)綠色建筑目標(biāo)落地的重要契機(jī)。建筑節(jié)能工程是落實(shí)“雙碳”戰(zhàn)略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，更是衡量工程品質(zhì)的核心指標(biāo)。自項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，我們始終以《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411）、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）等規(guī)范為依據(jù)，以“過(guò)程控制為核心、實(shí)體質(zhì)量為根本、資料閉合為支撐”為原則，全程參與節(jié)能工程的策劃、實(shí)施與驗(yàn)收準(zhǔn)備，現(xiàn)就相關(guān)工作情況向各位作詳細(xì)匯報(bào)。一、節(jié)能工程監(jiān)理工作總體情況本項(xiàng)目節(jié)能工程涵蓋墻體、門窗、屋面、地面、采暖通風(fēng)與空調(diào)、電氣與照明六大分部，涉及保溫隔熱、氣密性、可再生能源利用等12項(xiàng)具體節(jié)能措施。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)自進(jìn)場(chǎng)初期便建立專項(xiàng)節(jié)能監(jiān)理機(jī)制，組建由總監(jiān)理工程師牽頭、2名專業(yè)監(jiān)理工程師及3名監(jiān)理員組成的節(jié)能專項(xiàng)小組，明確“事前預(yù)控、事中嚴(yán)管、事后核查”的工作主線，同步編制《節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，細(xì)化23項(xiàng)質(zhì)量控制要點(diǎn)、8類常見問(wèn)題預(yù)防措施及15項(xiàng)驗(yàn)收資料清單，為全過(guò)程管控奠定基礎(chǔ)。在事前控制階段，我們重點(diǎn)完成三項(xiàng)核心工作：一是組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，針對(duì)原設(shè)計(jì)中“非透明幕墻保溫層厚度不足”“外窗傳熱系數(shù)與節(jié)能計(jì)算書不符”等3處矛盾點(diǎn)，聯(lián)合設(shè)計(jì)單位優(yōu)化方案，明確幕墻保溫層由50mm調(diào)整為80mm，外窗由普通鋁合金窗改為斷橋鋁合金Low-E玻璃（傳熱系數(shù)由3.5W/(㎡·K)降至2.0W/(㎡·K)）；二是嚴(yán)格審查施工單位節(jié)能專項(xiàng)方案，要求其補(bǔ)充“冬季施工保溫材料抗凍性試驗(yàn)”“外保溫系統(tǒng)抗風(fēng)壓現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)”等關(guān)鍵技術(shù)措施，確保方案與現(xiàn)場(chǎng)條件匹配；三是強(qiáng)化材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)管控，建立“三查三核”制度（查合格證、查檢測(cè)報(bào)告、查外觀質(zhì)量；核規(guī)格型號(hào)、核性能指標(biāo)、核進(jìn)場(chǎng)數(shù)量），對(duì)28批次保溫材料、12批次外窗、5批次太陽(yáng)能集熱板進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢，其中1批次擠塑板（XPS）因?qū)嵯禂?shù)超標(biāo)（實(shí)測(cè)0.035W/(m·K)，設(shè)計(jì)要求≤0.030W/(m·K)）被清退出場(chǎng)，從源頭杜絕不合格材料使用。事中控制階段，我們以“隱蔽工程全覆蓋、關(guān)鍵工序全旁站、檢測(cè)試驗(yàn)全跟蹤”為抓手，累計(jì)開展節(jié)能專項(xiàng)檢查42次，下發(fā)監(jiān)理通知單18份，組織專題會(huì)議9次。例如，在墻體保溫施工中，針對(duì)“基層墻面未做界面處理導(dǎo)致粘結(jié)不牢”“錨固件間距超設(shè)計(jì)要求（實(shí)測(cè)最大間距650mm，設(shè)計(jì)≤500mm）”等問(wèn)題，要求施工單位立即停工整改，對(duì)已施工的200㎡墻面進(jìn)行界面劑補(bǔ)刷，重新打孔安裝錨固件并經(jīng)拉拔試驗(yàn)（單錨承載力≥0.3kN）合格后才允許復(fù)工；在屋面節(jié)能施工中，重點(diǎn)監(jiān)督找坡層與保溫層的銜接，要求陶?；炷琳移聦悠露绕羁刂圃凇?.5%以內(nèi)，避免因積水導(dǎo)致保溫材料受潮失效；在采暖系統(tǒng)安裝中，全程跟蹤管道保溫層厚度（設(shè)計(jì)要求40mm，實(shí)測(cè)38-42mm）及閥門、法蘭等節(jié)點(diǎn)的防熱橋處理，對(duì)2處法蘭保溫覆蓋不嚴(yán)的部位要求重新包裹橡塑保溫棉，確保熱損失率符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收準(zhǔn)備階段，我們系統(tǒng)梳理節(jié)能工程資料，重點(diǎn)核查“材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄”“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”“現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告”“系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告”等21類資料，確保資料與實(shí)體進(jìn)度同步、數(shù)據(jù)與規(guī)范要求一致。目前，所有節(jié)能分項(xiàng)工程均已完成自檢、互檢、專檢，共形成檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄136份，其中合格136份；分部工程驗(yàn)收條件已基本具備，待各方共同確認(rèn)。二、各分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)與實(shí)施情況（一）墻體節(jié)能工程本工程墻體節(jié)能采用“外墻外保溫系統(tǒng)（EPS板薄抹灰）+內(nèi)隔墻?；⒅楸厣皾{”的復(fù)合保溫形式，設(shè)計(jì)傳熱系數(shù)≤0.45W/(㎡·K)。監(jiān)理重點(diǎn)控制以下環(huán)節(jié)：一是基層處理，要求墻面平整度偏差≤4mm（2m靠尺檢查），空鼓、裂縫必須剔除并修補(bǔ)，共整改基層問(wèn)題12處；二是保溫板粘貼，采用滿粘法施工（粘結(jié)面積≥40%），板縫寬度控制在2mm以內(nèi)，錯(cuò)縫長(zhǎng)度≥1/2板長(zhǎng)，對(duì)3處板縫超寬部位進(jìn)行切割調(diào)整；三是錨固件安裝，按6個(gè)/㎡的密度設(shè)置（轉(zhuǎn)角處加密至8個(gè)/㎡），錨固深度≥50mm（鉆孔深度≥60mm），現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽測(cè)50個(gè)錨固件，拉拔試驗(yàn)平均值為0.42kN（≥0.3kN設(shè)計(jì)要求）；四是抗裂防護(hù)層施工，網(wǎng)格布搭接寬度≥100mm（陰陽(yáng)角處≥200mm），抹面砂漿厚度控制在3-5mm，避免因過(guò)厚導(dǎo)致開裂。經(jīng)檢測(cè)，外墻傳熱系數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果為0.42W/(㎡·K)，滿足設(shè)計(jì)要求。（二）門窗節(jié)能工程外窗采用斷橋鋁合金Low-E中空玻璃（6mm+12A+6mm），設(shè)計(jì)傳熱系數(shù)≤2.0W/(㎡·K)，氣密性等級(jí)≥7級(jí)；外門采用鋼質(zhì)保溫門（填充聚氨酯泡沫），傳熱系數(shù)≤1.8W/(㎡·K)。監(jiān)理重點(diǎn)關(guān)注：一是門窗三性檢測(cè)（氣密性、水密性、抗風(fēng)壓），委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)3樘外窗進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，結(jié)果為氣密性7級(jí)（單位縫長(zhǎng)空氣滲透量≤0.5m3/(m·h)）、水密性500Pa（未出現(xiàn)滲漏）、抗風(fēng)壓4.5kPa（≥4.0kPa設(shè)計(jì)要求）；二是安裝固定，要求采用專用固定片（厚度≥1.5mm），固定點(diǎn)間距≤500mm（轉(zhuǎn)角處≤180mm），共整改固定點(diǎn)間距超標(biāo)的外窗8樘；三是密封處理，窗扇與框體間采用三元乙丙橡膠密封條（壓縮永久變形≤20%），玻璃與框體間打注硅酮密封膠（寬度≥5mm、厚度≥3mm），對(duì)2處密封膠不連續(xù)、3處密封條斷裂的部位進(jìn)行重新施工；四是遮陽(yáng)系數(shù)檢測(cè)，外窗遮陽(yáng)系數(shù)實(shí)測(cè)0.28（≤0.3設(shè)計(jì)要求），滿足夏季隔熱需求。（三）屋面節(jié)能工程屋面采用“40mm厚擠塑聚苯板（XPS）+100mm厚泡沫混凝土找坡層”的保溫構(gòu)造，設(shè)計(jì)傳熱系數(shù)≤0.35W/(㎡·K)。監(jiān)理控制重點(diǎn)：一是保溫層鋪設(shè)，XPS板錯(cuò)縫排列（錯(cuò)縫長(zhǎng)度≥1/3板長(zhǎng)），板間縫隙用同材質(zhì)片材填實(shí)，避免熱橋；二是找坡層施工，泡沫混凝土干密度≤600kg/m3（實(shí)測(cè)580kg/m3），坡度2%（實(shí)測(cè)2.1%），最薄處厚度≥30mm（實(shí)測(cè)35mm），確保排水順暢；三是保護(hù)層施工，40mm厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，分格縫間距≤6m（實(shí)測(cè)5.8m），縫寬20mm，填充密封材料，防止因溫度應(yīng)力導(dǎo)致開裂。經(jīng)檢測(cè)，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果為0.32W/(㎡·K)，符合設(shè)計(jì)要求。（四）地面節(jié)能工程接觸土壤的地面采用“60mm厚擠塑聚苯板（XPS）+20mm厚水泥砂漿保護(hù)層”，設(shè)計(jì)傳熱系數(shù)≤0.40W/(㎡·K)；地下室頂板（作為上部房間地面）采用“50mm厚硬泡聚氨酯保溫層”，設(shè)計(jì)傳熱系數(shù)≤0.50W/(㎡·K)。監(jiān)理重點(diǎn)檢查：一是保溫層與基層粘結(jié)，XPS板采用點(diǎn)粘法（粘結(jié)面積≥30%），聚氨酯采用現(xiàn)場(chǎng)噴涂（厚度偏差±5mm），對(duì)2處XPS板空鼓部位進(jìn)行重新粘貼；二是管線穿樓板節(jié)點(diǎn)處理，要求管線周圍用聚氨酯發(fā)泡劑填充密實(shí)，再用防水砂漿封堵，共處理管線節(jié)點(diǎn)36處；三是保護(hù)層厚度控制，水泥砂漿保護(hù)層表面平整度≤4mm（2m靠尺檢查），聚氨酯表面做界面處理后再施工細(xì)石混凝土，避免空鼓。經(jīng)檢測(cè)，地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)均滿足設(shè)計(jì)要求。（五）采暖通風(fēng)與空調(diào)工程本工程采用地源熱泵系統(tǒng)（制冷量1200kW，制熱量1000kW），設(shè)計(jì)綜合能效比（COP）≥4.5；新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)換氣次數(shù)≥3次/h，風(fēng)機(jī)效率≥75%。監(jiān)理控制要點(diǎn)：一是設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，核查地源熱泵機(jī)組的名義制冷/制熱量、輸入功率等參數(shù)（實(shí)測(cè)制冷量1220kW，制熱量1015kW，符合設(shè)計(jì)），檢查風(fēng)機(jī)盤管的風(fēng)量、出口靜壓（實(shí)測(cè)風(fēng)量1000m3/h，出口靜壓15Pa，滿足要求）；二是管道保溫，空調(diào)供回水管采用橡塑保溫管（厚度40mm，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.034W/(m·K)），閥門、法蘭等部位保溫層厚度≥管道保溫層厚度的1.5倍（實(shí)測(cè)55mm），對(duì)1處閥門保溫不嚴(yán)的部位進(jìn)行整改；三是系統(tǒng)調(diào)試，聯(lián)合施工單位進(jìn)行地源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行測(cè)試，記錄不同工況下的進(jìn)出口水溫、流量及功率，計(jì)算得出COP為4.7（≥4.5設(shè)計(jì)要求）；新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)測(cè)換氣次數(shù)3.2次/h，風(fēng)機(jī)效率78%，均達(dá)標(biāo)；四是絕熱層檢測(cè)，采用紅外熱像儀對(duì)管道、設(shè)備表面進(jìn)行掃描，未發(fā)現(xiàn)明顯熱損失區(qū)域。（六）電氣與照明工程本工程照明光源采用LED燈具（光效≥100lm/W），功率密度值（LPD）≤7W/㎡；設(shè)置太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)（裝機(jī)容量50kW），設(shè)計(jì)年發(fā)電量≥5萬(wàn)kWh。監(jiān)理重點(diǎn)監(jiān)督：一是燈具選型，核查L(zhǎng)ED燈具的光通量、色溫和功率（實(shí)測(cè)光通量2000lm，色溫4000K，功率18W，符合設(shè)計(jì)），淘汰3批次光效不足（90lm/W）的燈具；二是LPD計(jì)算，按房間功能分區(qū)實(shí)測(cè)安裝功率（辦公區(qū)實(shí)測(cè)6.8W/㎡，走廊實(shí)測(cè)5.5W/㎡），均≤7W/㎡的限值；三是光伏系統(tǒng)安裝，檢查組件排列間距（冬至日9:00-15:00無(wú)遮擋）、支架接地電阻（≤4Ω，實(shí)測(cè)2.5Ω）、逆變器效率（≥96%，實(shí)測(cè)97%），對(duì)1處組件傾角偏差（設(shè)計(jì)30°，實(shí)測(cè)28°）的部位進(jìn)行調(diào)整；四是智能控制系統(tǒng)調(diào)試，實(shí)現(xiàn)照明分區(qū)控制、光伏電量實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，經(jīng)測(cè)試，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)時(shí)間≤2s，運(yùn)行穩(wěn)定。三、常見問(wèn)題梳理與整改閉環(huán)情況在節(jié)能工程實(shí)施過(guò)程中，我們共發(fā)現(xiàn)并整改各類問(wèn)題45項(xiàng)，主要集中在以下方面：1.材料管理問(wèn)題：初期存在“保溫板進(jìn)場(chǎng)未及時(shí)送檢”“檢測(cè)報(bào)告與進(jìn)場(chǎng)材料規(guī)格不符”等情況，通過(guò)建立“進(jìn)場(chǎng)-標(biāo)識(shí)-送檢-使用”的閉環(huán)流程，要求材料使用前必須取得合格檢測(cè)報(bào)告，后續(xù)未再發(fā)生類似問(wèn)題。2.施工工藝問(wèn)題：如“外保溫系統(tǒng)錨固件深度不足”“門窗密封膠打注不連續(xù)”“管線穿樓板處保溫未封閉”等，通過(guò)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查與技術(shù)交底，要求施工單位對(duì)操作工人進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)（累計(jì)培訓(xùn)8次，覆蓋120人次），問(wèn)題整改率100%。3.資料閉合問(wèn)題：前期部分隱蔽工程驗(yàn)收記錄存在“簽字不全”“數(shù)據(jù)填寫不規(guī)范”現(xiàn)象，通過(guò)制定統(tǒng)一的資料填寫模板，明確“驗(yàn)收時(shí)間、部位、檢查人”等要素，要求資料與施工同步完成，目前所有資料均符合歸檔要求。四、對(duì)節(jié)能驗(yàn)收工作的建議與后續(xù)要求當(dāng)前，工程已進(jìn)入節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收關(guān)鍵階段，為確保驗(yàn)收工作嚴(yán)謹(jǐn)、客觀，提出以下建議：一是嚴(yán)格對(duì)照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)核查“系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告”（如采暖空調(diào)系統(tǒng)能效、照明功率密度、外墻傳熱系數(shù)等）是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)檢測(cè)結(jié)果存疑的部位可要求復(fù)檢；二是強(qiáng)化實(shí)體質(zhì)量抽查，建議隨機(jī)抽取2-3個(gè)典型房間，核查外窗氣密性、墻面保溫層厚度（采用鉆芯法）、管道保溫完整性等關(guān)鍵指標(biāo)；三是關(guān)注資料邏輯性，檢查“材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間”“檢測(cè)報(bào)告日期”“隱蔽驗(yàn)收時(shí)間”是否合理對(duì)應(yīng)，避免資料后補(bǔ)或造假。同時(shí)，需特別強(qiáng)調(diào)節(jié)能工程的長(zhǎng)效性。建筑節(jié)能效果不僅取決于施工質(zhì)量，更依賴后期運(yùn)維管理。建議建設(shè)單位在項(xiàng)目交付后，制定《節(jié)能設(shè)備維護(hù)手冊(cè)》，明確地源熱泵機(jī)組、光伏系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備的巡