2026年物業(yè)財務(wù)審計合同協(xié)議甲方（委托方）：[物業(yè)公司全稱]法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]注冊地址：[物業(yè)公司注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[物業(yè)公司統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：[會計師事務(wù)所全稱]注冊會計師/審計合伙人：[簽字注冊會計師姓名]注冊地址：[會計師事務(wù)所注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[會計師事務(wù)所統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方需要對其在[請?zhí)顚憣徲嬈陂g，例如：二〇二五年度]的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行獨(dú)立審計，乙方具有執(zhí)行審計業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國注冊會計師法》及國家有關(guān)法律法規(guī)、審計準(zhǔn)則的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條審計依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)中國注冊會計師審計準(zhǔn)則及國家有關(guān)法律法規(guī)、企業(yè)會計準(zhǔn)則（或政府會計準(zhǔn)則，根據(jù)實際情況選擇）的規(guī)定，對甲方在[請?zhí)顚憣徲嬈陂g，例如：二〇二五年度]的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，如有其他應(yīng)披露的財務(wù)報表，請列明）進(jìn)行審計。第二條審計對象與范圍1.審計對象為甲方在[請?zhí)顚憣徲嬈陂g]內(nèi)，由[請?zhí)顚懕粚徲嫷奈飿I(yè)名稱或范圍]所產(chǎn)生的財務(wù)活動及財務(wù)狀況。2.審計范圍包括但不限于甲方提供的財務(wù)報表及相關(guān)基礎(chǔ)資料、內(nèi)部控制制度、經(jīng)營合同、重要資產(chǎn)盤點記錄、納稅申報資料、銀行對賬單、重大投資決策文件、關(guān)聯(lián)方交易資料等與財務(wù)報表編制相關(guān)的全部資料和信息。3.乙方將根據(jù)審計準(zhǔn)則的要求，執(zhí)行必要的審計程序，以獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)，對甲方財務(wù)報表是否不存在重大錯報（包括舞弊導(dǎo)致的錯報）發(fā)表審計意見。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，及時、完整、真實地提供與本審計業(yè)務(wù)相關(guān)的所有資料，包括但不限于經(jīng)授權(quán)簽署的合同、會計憑證、賬簿、報表、納稅資料、銀行資料、內(nèi)部管理文件、財產(chǎn)清單、重要合同、關(guān)聯(lián)方信息、前期審計報告及被審計期間發(fā)生的重大交易細(xì)節(jié)等。甲方保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，并承擔(dān)因資料虛假、不完整、不及時而導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)指定一名或多名熟悉情況的人員作為主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方審計工作所需的事務(wù)，解答乙方提出的合理詢問，提供必要的解釋和說明。3.甲方應(yīng)保證乙方審計人員能夠不受限制地接觸其認(rèn)為必要的組織內(nèi)部人員、內(nèi)部文件和記錄，獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作場所和溝通渠道，支持乙方審計工作的有效開展。5.甲方應(yīng)保證審計工作的獨(dú)立性，不得以任何方式干預(yù)乙方執(zhí)行審計程序，不得要求乙方從事與審計無關(guān)的工作，不得向乙方提供可能影響其獨(dú)立性的利益或信息。6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付審計費(fèi)用。7.甲方應(yīng)在收到乙方提出的合理書面要求后，及時對審計中發(fā)現(xiàn)的會計差錯、內(nèi)部控制缺陷等問題進(jìn)行糾正，并采取必要的改進(jìn)措施。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照中國注冊會計師審計準(zhǔn)則的規(guī)定，履行勤勉盡責(zé)的審計程序，運(yùn)用職業(yè)判斷，對甲方在[請?zhí)顚憣徲嬈陂g]的財務(wù)報表進(jìn)行獨(dú)立審計。2.乙方及其參與本項目的注冊會計師應(yīng)保持實質(zhì)上的獨(dú)立性和職業(yè)懷疑態(tài)度，遵守相關(guān)職業(yè)道德規(guī)范。3.乙方應(yīng)按時完成審計工作，并在約定的期限內(nèi)出具審計報告。4.乙方出具的審計報告應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映審計結(jié)果和審計意見。5.乙方應(yīng)對其出具的專業(yè)審計意見負(fù)責(zé)。6.乙方及其項目組成員對在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和財務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意外，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。7.乙方應(yīng)配合甲方或甲方聘請的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)就審計過程中涉及的專業(yè)問題進(jìn)行溝通和解釋，但僅限于必要的范圍。第五條審計費(fèi)用與支付方式1.本協(xié)議項下的審計服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。此費(fèi)用[包含/不包含]稅費(fèi)，具體稅種為[請?zhí)顚懚惙N，如增值稅]。2.費(fèi)用支付方式如下：(1)本協(xié)議簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付審計費(fèi)用總額的[百分比]%，即人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。(2)乙方提交最終審計報告后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付審計費(fèi)用總額的[百分比]%，即人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。3.甲方應(yīng)將審計費(fèi)用支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶行：[請?zhí)顚懸曳介_戶行名稱]戶名：[請?zhí)顚懸曳劫~戶名稱]賬號：[請?zhí)顚懸曳姐y行賬號]4.如因乙方審計工作量顯著增加（非因甲方原因?qū)е拢?jīng)雙方協(xié)商一致，可對超出部分的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條審計報告1.乙方應(yīng)在[請?zhí)顚懢唧w日期或工作日數(shù)量]日內(nèi)（自審計工作開始日起計算，不含節(jié)假日），完成審計程序并出具審計報告。2.乙方將向甲方提交一份標(biāo)準(zhǔn)格式的審計報告。審計報告的意見類型為[無保留意見/保留意見/否定意見/無法表示意見，根據(jù)實際情況選擇]。3.甲方可以依法使用審計報告。乙方不對甲方使用審計報告產(chǎn)生的影響負(fù)責(zé)。第七條保密條款雙方確認(rèn)，在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后[請?zhí)顚懩晗蓿纾簝蒥年內(nèi)，雙方均應(yīng)對從對方獲取的、未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等所有保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。違反保密義務(wù)的方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條獨(dú)立性聲明乙方及其關(guān)鍵審計合伙人已閱讀并理解相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德要求中關(guān)于獨(dú)立性的規(guī)定，并鄭重聲明：在執(zhí)行本審計業(yè)務(wù)期間及報告期內(nèi)，乙方及參與該項目的所有人員不存在可能影響其獨(dú)立性的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系或關(guān)聯(lián)關(guān)系，已按照要求執(zhí)行了獨(dú)立性政策和程序，并保持了必要的獨(dú)立性。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議第三條約定的義務(wù)履行其責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常開展審計工作或?qū)徲嬞|(zhì)量受到不利影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方逾期支付審計費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過審計費(fèi)用總額的[百分比，例如：百分之十]。2.若乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行審計程序，或未能保持獨(dú)立性，導(dǎo)致審計報告存在重大缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可能需要重新出具審計報告或退還部分審計費(fèi)用。若因乙方重大過失導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約所涉保密信息價值[倍數(shù)，例如：一倍至三倍]的賠償金，并承擔(dān)對方的維權(quán)費(fèi)用。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[請選擇：甲方所在地/乙方所在地/指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如選擇仲裁，需明確仲裁委員會和仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，需明確人民法院名稱]解決。第十一條合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在收到乙方提交的最終審計報告且審計費(fèi)用已全部結(jié)清后，本協(xié)議即告終止。雙方應(yīng)在協(xié)議終止后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將對方的資料和文件返還給對方。4.本協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)并未完全消失，保密條款、違約責(zé)任、法律適用與爭議解決等條款繼續(xù)有效。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取積極措施減少損失。3.若不可抗力影響持續(xù)超過[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。第十三條其他條款1.本協(xié)議所有通知均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或郵箱。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。2.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙