2026年元宇宙虛擬地產(chǎn)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________元宇宙平臺(tái)賬號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________元宇宙平臺(tái)賬號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方在元宇宙平臺(tái)內(nèi)擁有合法虛擬地產(chǎn)所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方同意從甲方處租賃該虛擬地產(chǎn)并支付相應(yīng)租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其在元宇宙平臺(tái)【幻境平臺(tái)】中位于【中央廣場(chǎng)區(qū)域，坐標(biāo)X:100,Y:200,Z:300】的虛擬土地【面積：500平方米】出租給乙方使用。該虛擬土地當(dāng)前狀態(tài)為空地，未進(jìn)行任何裝修或建設(shè)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供能夠證明其對(duì)上述虛擬土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)的文件復(fù)印件，包括但不限于虛擬地產(chǎn)購買合同、平臺(tái)內(nèi)部確認(rèn)所有權(quán)文件等。1.3雙方確認(rèn)，乙方租賃的是該虛擬土地在元宇宙平臺(tái)內(nèi)的使用權(quán)，不涉及該虛擬土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金、期限等條款由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整），支付周期為每月一次。3.2乙方應(yīng)于每月______日前，通過元宇宙平臺(tái)內(nèi)置支付系統(tǒng)將當(dāng)月租金支付至甲方在元宇宙平臺(tái)內(nèi)指定的虛擬賬戶【賬戶名稱：________________________，賬戶ID：________________________】。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開始時(shí)將虛擬土地交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常訪問和使用該虛擬土地。4.1.2甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)虛擬土地的合法使用權(quán)，不受任何第三方合法主張的干擾。4.1.3甲方負(fù)責(zé)維護(hù)虛擬土地在元宇宙平臺(tái)內(nèi)的正常運(yùn)行，確保其符合本合同約定的狀態(tài)。因平臺(tái)升級(jí)、維護(hù)等非甲方原因?qū)е碌奶摂M土地?zé)o法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.4甲方應(yīng)遵守【幻境平臺(tái)】的用戶協(xié)議及相關(guān)規(guī)則，不得在租賃期間從事任何違反平臺(tái)規(guī)則的行為。4.1.5甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)可能影響乙方使用虛擬土地的重大事項(xiàng)，例如平臺(tái)規(guī)則的重大變更、虛擬土地所在區(qū)域的重大規(guī)劃調(diào)整等。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用租賃的虛擬土地。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用虛擬土地，不得擅自改變其用途，不得損壞虛擬土地或在其上進(jìn)行可能損害平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行的建設(shè)活動(dòng)。如乙方需要對(duì)虛擬土地進(jìn)行裝修或建設(shè)，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并遵守平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定。4.2.4乙方應(yīng)遵守【幻境平臺(tái)】的用戶協(xié)議及相關(guān)規(guī)則，不得在虛擬土地上從事任何違反平臺(tái)規(guī)則的行為，例如：發(fā)布違禁信息、進(jìn)行非法交易、騷擾其他用戶等。因乙方違反平臺(tái)規(guī)則而產(chǎn)生的任何處罰或費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。4.2.5乙方應(yīng)對(duì)其在租賃期間通過虛擬土地獲取的任何信息或數(shù)據(jù)保密，不得泄露給任何第三方。4.2.6租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將虛擬土地按照約定狀態(tài)返還給甲方，包括但不限于拆除乙方建設(shè)的任何附著物、恢復(fù)虛擬土地的初始狀態(tài)（如為空地）等。乙方不得向甲方索取任何拆除、恢復(fù)費(fèi)用。第五條虛擬地產(chǎn)的使用及收益5.1乙方在租賃期限內(nèi)，可以在虛擬土地上進(jìn)行符合【幻境平臺(tái)】規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，例如建造建筑、設(shè)立店鋪等，但相關(guān)收益歸乙方所有。乙方建造的活動(dòng)不得違反平臺(tái)規(guī)則，且應(yīng)保證其合法合規(guī)。5.2除雙方另有書面約定外，乙方在虛擬土地上產(chǎn)生的任何收益，無論以何種形式（例如：銷售虛擬商品、提供虛擬服務(wù)等），均歸乙方所有。但乙方應(yīng)確保其收益的獲取方式符合【幻境平臺(tái)】的用戶協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.1.1若甲方未能按時(shí)交付虛擬土地，或交付的虛擬土地存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按當(dāng)月租金的______倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。6.1.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用虛擬土地超過______日的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并按已支付租金的______倍支付違約金。6.2乙方的違約責(zé)任6.2.1若乙方未能按時(shí)支付租金，除按本合同第三條第3.3款規(guī)定支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方立即騰退虛擬土地，并解除本合同。6.2.2若乙方擅自改變虛擬土地的用途，或損壞虛擬土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按損壞或違規(guī)行為的評(píng)估價(jià)值的______倍向乙方收取賠償金。若乙方拒不恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回虛擬土地。6.2.3若乙方在虛擬土地上從事任何違反【幻境平臺(tái)】用戶協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方或平臺(tái)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃虛擬土地所在的【元宇宙平臺(tái)所在地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同所述的“【幻境平臺(tái)】”指由【公司名稱】運(yùn)營(yíng)的元宇宙平臺(tái)，其用戶協(xié)議及相關(guān)規(guī)則為本合同的組成部分，對(duì)雙方具有約束力。