商鋪門面租賃合同2026年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租人）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（原承租人）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（新承租人/受讓人）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：甲方合法擁有位于________________________（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，目前該商鋪由乙方承租，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方因________________________原因，擬將該商鋪的租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。甲方已知曉乙方擬轉(zhuǎn)讓的情況，并原則同意丙方取代乙方成為該商鋪的新承租人。乙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條原租賃合同確認(rèn)本協(xié)議基于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號：________________________，以下簡稱“原租賃合同”）簽訂。除本協(xié)議另有約定外，原租賃合同項(xiàng)下的所有條款（包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等）對甲方、乙方、丙方均具有法律約束力，繼續(xù)有效。丙方承認(rèn)并自愿接受原租賃合同的所有條款。第二條轉(zhuǎn)讓范圍與對價(jià)1.乙方同意將其根據(jù)原租賃合同享有的對該商鋪的租賃權(quán)利義務(wù)（包括但不限于使用、收益權(quán)，以及原租賃合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)）全部轉(zhuǎn)讓給丙方。2.丙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)，并承諾按照原租賃合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.丙方同意向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。該款項(xiàng)支付方式為：________________________（例如：于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付）。4.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后______日內(nèi)，將原租賃合同項(xiàng)下約定的押金____________元（大寫：________________________元整）轉(zhuǎn)交或退還給丙方。第三條甲方的同意與配合1.甲方確認(rèn)已充分了解乙方擬轉(zhuǎn)讓的情況，并同意丙方作為該商鋪的新承租人，取代乙方享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利并承擔(dān)全部義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到本協(xié)議及乙方提交的轉(zhuǎn)讓申請后______日內(nèi)，向丙方出具書面同意轉(zhuǎn)讓的函件。3.甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理原租賃合同項(xiàng)下的變更手續(xù)（如需），或根據(jù)本協(xié)議約定簽署新的租賃文件，相關(guān)費(fèi)用由________________________承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移與交接1.自甲方書面同意轉(zhuǎn)讓之日起，丙方即取代乙方成為該商鋪的承租人，享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將該商鋪騰空、清理干凈，并配合丙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。3.雙方應(yīng)在______年______月______日前完成商鋪、附屬設(shè)施、設(shè)備的交接，并簽署《交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪狀況、附屬設(shè)施、設(shè)備清單及狀態(tài)，并由三方簽字確認(rèn)。凡在交接清單中載明的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，均視為乙方已向丙方交付，丙方亦予以確認(rèn)。之后因該等設(shè)施、設(shè)備本身原因造成的損失，由________________________承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在交接日前結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并將相關(guān)票據(jù)交付丙方。交接后產(chǎn)生的費(fèi)用由________________________承擔(dān)。第五條租賃期限與續(xù)期該商鋪的租賃期限繼續(xù)按照原租賃合同的約定執(zhí)行，自______年______月______日起至______年______月______日止。原租賃合同期滿后的續(xù)租事宜，由甲方、丙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定出具同意轉(zhuǎn)讓函件，或無正當(dāng)理由拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金____________元（大寫：________________________元整），并承擔(dān)由此給乙方、丙方造成的損失。2.乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付違約金____________元（大寫：________________________元整），丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方未按約定完成交接義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用的，應(yīng)向丙方支付違約金____________元（大寫：________________________元整），并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。逾期超過______日，丙方有權(quán)單方解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)所有責(zé)任。4.丙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按原租賃合同及本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方解除原租賃合同，收回商鋪，并要求丙方承擔(dān)所有損失。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的甲方應(yīng)支付的稅費(fèi)（如印花稅等），由________________________承擔(dān)。2.原租賃合同項(xiàng)下，在乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由________________________承擔(dān)；自交接之日起產(chǎn)生的費(fèi)用，由________________________承擔(dān)。3.辦理租賃合同變更或重新簽訂合同等手續(xù)產(chǎn)生的公證費(fèi)、注冊費(fèi)等，由________________________承擔(dān)。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第九條通知本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式送達(dá)，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式送達(dá)，寄出后______日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)，發(fā)出日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知其他方。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本協(xié)議構(gòu)成三方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前任何口頭或書面的約定。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)三方書面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：_______