2026年購(gòu)房借款財(cái)產(chǎn)保全合同甲方（債權(quán)人）：__________________，法定代表人：____________，地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：__________________，身份證號(hào)碼：__________________，地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________（若涉及被保全人，如開發(fā)商）丙方（被保全人）：__________________，法定代表人：____________，地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬向乙方提供購(gòu)房借款，用于乙方向丙方（或直接向乙方）購(gòu)買位于__________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)（下稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)/預(yù)購(gòu)商品房合同號(hào)：__________________；乙方根據(jù)《購(gòu)房借款合同》（預(yù)計(jì)簽訂于2026年，下稱“主合同”）向甲方借款總額為人民幣_(tái)_________________元；為保障甲方在主合同項(xiàng)下的債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，防范乙方或相關(guān)方的潛在風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方（及丙方，如適用）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下財(cái)產(chǎn)保全合同：第一條本合同是基于乙方與甲方簽訂的主合同而設(shè)立，旨在為主合同項(xiàng)下的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保。第二條保全財(cái)產(chǎn)信息1.1甲方選擇的保全財(cái)產(chǎn)標(biāo)的為：（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)/預(yù)購(gòu)商品房合同號(hào)：__________________，建筑面積：__________________平方米，評(píng)估價(jià)值約為人民幣_(tái)_________________元的不動(dòng)產(chǎn)。該房產(chǎn)現(xiàn)狀態(tài)為：__________________（如：已抵押給______銀行，抵押登記號(hào)：______）。（2）其他財(cái)產(chǎn)：__________________（如：乙方名下登記在身份證號(hào)碼__________________名下的車牌號(hào)為__________________的機(jī)動(dòng)車、乙方名下在中國(guó)建設(shè)銀行__________________支行賬號(hào)為__________________的存款賬戶等）。（注：若僅保全目標(biāo)房產(chǎn)，則刪除第2.1(2)項(xiàng)；若保全其他財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)具體列明）第三條保全措施的類型與方式3.1依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲方申請(qǐng)對(duì)上述保全財(cái)產(chǎn)采取以下保全措施：（1）針對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)：申請(qǐng)對(duì)位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封。（2）針對(duì)其他財(cái)產(chǎn)：申請(qǐng)對(duì)車牌號(hào)為__________________的機(jī)動(dòng)車進(jìn)行扣押；申請(qǐng)凍結(jié)乙方名下在中國(guó)建設(shè)銀行__________________支行賬號(hào)為__________________的存款賬戶內(nèi)的全部款項(xiàng)。（注：根據(jù)實(shí)際保全財(cái)產(chǎn)和需要選擇或修改措施及具體內(nèi)容）3.2保全措施由甲方負(fù)責(zé)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。甲方應(yīng)向法院提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書及主合同、乙方的身份證明等證明材料。第四條保全期限4.1本合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)保全期限自甲方向法院提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書之日起生效，至主合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等債權(quán)獲得甲方完全清償之日止。4.2保全期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，或主合同借款期限屆滿后一年，以先到期者為準(zhǔn)。如需延長(zhǎng)保全期限，甲方應(yīng)在期限屆滿前向法院申請(qǐng)續(xù)行保全。第五條借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極配合甲方或法院辦理財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)，如實(shí)提供與保全相關(guān)的文件、資料，并按要求簽署必要法律文書。5.2乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方書面告知其提供的保全財(cái)產(chǎn)信息（包括不動(dòng)產(chǎn)、車輛、存款等）是否發(fā)生變動(dòng)，包括但不限于權(quán)屬變更、被查封、凍結(jié)、轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利等情況。乙方提供的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或不實(shí)之處，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3乙方保證，除用于購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的款項(xiàng)外，其名下其他財(cái)產(chǎn)不受查封、凍結(jié)措施影響的部分，仍可用于履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。5.4乙方應(yīng)繼續(xù)按照主合同的約定履行全部還款義務(wù)，保全措施的實(shí)施不影響主合同的效力及乙方的還款責(zé)任。第六條債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)依法向人民法院申請(qǐng)采取本合同約定的保全措施，并有權(quán)監(jiān)督保全措施的執(zhí)行情況。6.2甲方應(yīng)妥善保管因辦理保全手續(xù)而獲得的有關(guān)財(cái)產(chǎn)的鑰匙、證件等，并盡到必要的保管義務(wù)。6.3甲方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的乙方的個(gè)人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)閳?zhí)行主合同及本合同之目的除外。6.4甲方應(yīng)積極采取措施促使乙方履行主合同還款義務(wù)。在保全期限屆滿或主合同債務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)主動(dòng)向法院申請(qǐng)解除對(duì)相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的保全措施。第七條被保全人（如丙方）的權(quán)益保障7.1丙方（如適用）有權(quán)在本合同項(xiàng)下的保全措施對(duì)其合法權(quán)益造成影響時(shí)，向采取保全措施的人民法院提出書面異議。7.2若丙方認(rèn)為保全措施不當(dāng)，丙方可以提供相應(yīng)的擔(dān)保，請(qǐng)求人民法院解除或變更保全措施。甲方在收到丙方提供的擔(dān)保后，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)法院解除或變更保全。第八條違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同第五條第1款、第2款的約定，給甲方或丙方造成任何損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)以及直接損失），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2因甲方申請(qǐng)采取保全措施違反法律規(guī)定，導(dǎo)致保全措施錯(cuò)誤，給丙方造成損失的，甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，在乙方的財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以彌補(bǔ)丙方所受損失的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或：提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁）。第十條法律適用與生效10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效?；颍罕竞贤约追将@得有管轄權(quán)的人民法院作出的財(cái)產(chǎn)保全裁定之日起生效，以較早發(fā)生者為準(zhǔn)。第十一條其他11.1本合同是主合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。本合同未約定的事項(xiàng)，遵照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。11.3本合同項(xiàng)下的通知或送達(dá)，均應(yīng)采用書面形式，按本合同載明的地址或約定的其他地址送達(dá)。一方變更地址的，應(yīng)提前______日書面通知另一方。11.4本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，（如涉及丙方）丙方執(zhí)______份，報(bào)送__________________人民法院/仲裁委員會(huì)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：______年__