寫字樓中央空調(diào)消毒合同協(xié)議（2025年冬季）鑒于甲方需要對其位于[填寫寫字樓詳細(xì)地址]的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行冬季消毒，以保障辦公環(huán)境空氣衛(wèi)生安全，維護(hù)員工健康；乙方擁有合法的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)消毒服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[填寫寫字樓詳細(xì)地址]的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的消毒服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：(1)冷凝水系統(tǒng)：包括冷凝水盤、冷卻塔基座積水區(qū)、連接管道內(nèi)部。(2)水系統(tǒng)：包括冷卻塔、冷水機(jī)組的水箱/水池、水泵房內(nèi)相關(guān)管道（根據(jù)實(shí)際情況確定消毒范圍）。(3)風(fēng)系統(tǒng)：包括送風(fēng)總管、回風(fēng)總管、新風(fēng)管道內(nèi)部，以及各樓層連接的送回風(fēng)支管道內(nèi)部。(4)空氣處理機(jī)組（AHU）：包括但不限于[可列舉具體編號或區(qū)域的AHU]內(nèi)部構(gòu)件，如表冷器、加熱器、盤管、風(fēng)機(jī)等。(5)末端設(shè)備：包括所有樓層的風(fēng)機(jī)盤管（FCU/GRD）的濾網(wǎng)進(jìn)行清潔或表面消毒，以及主要出風(fēng)口、風(fēng)閥等表面的清潔消毒。(6)其他：根據(jù)現(xiàn)場情況可能需要的附加消毒項目，如冷凝水盤周圍區(qū)域等。1.2具體的消毒項目包括但不限于：冷卻塔及冷凝水系統(tǒng)的清洗、除藻、消毒；水系統(tǒng)管道內(nèi)部清洗、消毒；風(fēng)管內(nèi)部吸塵、清洗或霧化消毒；風(fēng)機(jī)盤管濾網(wǎng)清洗或消毒；相關(guān)設(shè)備表面清潔消毒等。詳細(xì)操作方案將在服務(wù)前由雙方現(xiàn)場確認(rèn)。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，特別是《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》（GB19077）及地方相關(guān)衛(wèi)生防疫要求。使用的消毒劑應(yīng)具有合法的生產(chǎn)批準(zhǔn)文號，符合環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，對人體健康影響低。操作過程需規(guī)范、安全、高效。第二條服務(wù)時間與周期2.1服務(wù)時間：乙方應(yīng)在不影響甲方正常辦公的前提下，選擇在非工作時間進(jìn)行消毒作業(yè)。具體服務(wù)時間為2025年[填寫具體開始月份]月[填寫具體開始日期]日至[填寫具體結(jié)束月份]月[填寫具體結(jié)束日期]日之間完成。每日作業(yè)時間為上午[填寫具體開始時間]至下午[填寫具體結(jié)束時間]，具體安排需提前與甲方確認(rèn)。2.2服務(wù)頻率：本次服務(wù)為針對2025年冬季使用的預(yù)消毒服務(wù)，確保在空調(diào)系統(tǒng)正式運(yùn)行前完成。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督。(2)有權(quán)在服務(wù)前對乙方資質(zhì)文件（如營業(yè)執(zhí)照、消毒服務(wù)資質(zhì)、相關(guān)許可證等）進(jìn)行核實(shí)。(3)應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知乙方具體服務(wù)日期和時間安排，并指定一名現(xiàn)場聯(lián)系人。(4)應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方服務(wù)所需的作業(yè)空間、安全通道、水源接口、電源接口（如需），并確保作業(yè)區(qū)域在服務(wù)時間內(nèi)的安全。(5)應(yīng)保證在乙方服務(wù)期間，作業(yè)區(qū)域內(nèi)無無關(guān)人員滯留，并配合乙方設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識。(6)應(yīng)按照合同約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用。(7)應(yīng)配合乙方處理服務(wù)過程中可能遇到的與甲方管理相關(guān)的問題。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)配合，包括但不限于提供作業(yè)條件、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。(3)必須按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間完成消毒服務(wù)，并確保服務(wù)過程符合國家及行業(yè)安全操作規(guī)程。(4)必須確保派遣到現(xiàn)場的服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并佩戴必要的個人防護(hù)用品。(5)應(yīng)使用符合國家規(guī)定、環(huán)保且有效的消毒劑，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(6)在服務(wù)過程中，應(yīng)采取有效措施，盡量減少對甲方辦公環(huán)境及正常運(yùn)行的影響，并注意保護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備。(7)服務(wù)完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場，確保場地整潔，清除所有垃圾和臨時設(shè)施。(8)應(yīng)在服務(wù)完成后[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)操作記錄、使用的消毒劑合格證明（或批號信息）、服務(wù)完成確認(rèn)單等文件。(9)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用總額：本次中央空調(diào)系統(tǒng)消毒服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該費(fèi)用包含但不限于人工、消毒劑、設(shè)備使用、耗材、運(yùn)輸以及按規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用明細(xì)：具體費(fèi)用構(gòu)成可另附清單，或根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算（如需）。4.3支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并驗收合格后[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，將合同總費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]4.4逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫百分比，如0.1%]向乙方支付違約金。第五條安全責(zé)任與保險5.1雙方確認(rèn)，在服務(wù)過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動保護(hù)用品，對自身員工在服務(wù)過程中的人身安全、財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保其工作人員不侵犯甲方任何合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境安全，及時排除可能存在的安全隱患，并對乙方工作人員進(jìn)入甲方場所進(jìn)行安全告知。5.4乙方應(yīng)自行購買并持有有效的公眾責(zé)任險等相關(guān)保險，并將甲方列為共同被保險人，以覆蓋服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事故或?qū)追截敭a(chǎn)造成的損害。乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1服務(wù)質(zhì)量：乙方保證其提供的服務(wù)符合合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2驗收程序：乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)完成確認(rèn)單及相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到文件后[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。驗收內(nèi)容包括：服務(wù)項目是否完成、消毒效果（可結(jié)合現(xiàn)場觀察或簡單測試）、現(xiàn)場清潔情況等。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收以合同第一條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。6.4驗收結(jié)果：如甲方驗收合格，應(yīng)簽署驗收確認(rèn)單。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。經(jīng)檢測確認(rèn)服務(wù)不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或重新進(jìn)行消毒，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在簽訂和履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）以及本合同內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。泄密方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按照合同約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金[填寫具體金額或計算方式]，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。8.2若甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，或無故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金[填寫具體金額或計算方式]。8.3任何一方違反本合同第七條保密約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫具體金額]元，若因此造成對方直接經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條不可抗力9.1若發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。9.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商延期履行、部分履行或解除。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟（或：提交[填寫具體的仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。第十一條合同期限與終止11.1本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至2025年[填寫具體結(jié)束月份]月[填寫具體結(jié)束日期]日服務(wù)完成并費(fèi)用結(jié)清止。11.2除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，需提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的相關(guān)損失。第十二條通知條款12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知均應(yīng)按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫具體天數(shù)]計為送達(dá)）或通過電子郵件發(fā)送至本合同載明的郵箱。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知對方。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。14.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，