PAGE宜家租房采購合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，并用于居住或辦公等相關用途，同時乙方可能需要從宜家采購相關家具及用品用于該租賃房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物的具體樓層為[X]層，房號為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公/其他具體用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、宜家采購相關事宜1.采購范圍：乙方因使用租賃房屋的需要，計劃從宜家采購以下家具及用品（具體清單如下）：|物品名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|單價|總價||||||||[物品1名稱]|[物品1規(guī)格型號]|[物品1數(shù)量]|[物品1單價]|[物品1總價]||[物品2名稱]|[物品2規(guī)格型號]|[物品2數(shù)量]|[物品2單價]|[物品2總價]||……|……|……|……|……|2.采購方式：乙方自行前往宜家門店或通過宜家官方網(wǎng)站等渠道進行采購。乙方應確保所采購的物品符合其使用需求及質(zhì)量標準。3.采購費用承擔：乙方所采購的家具及用品費用由乙方自行承擔，與甲方無關。甲方不承擔因乙方采購行為產(chǎn)生的任何費用及責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同。2.義務甲方應按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施符合安全使用標準。甲方應負責對房屋的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施出現(xiàn)損壞，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及相關附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋及附屬設施的結構安全，且裝飾裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝飾裝修部分無權要求甲方給予補償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應按時交還房屋，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方承擔因此造成的損失。乙方在租賃期間應做好防火、防盜、防水等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、關于宜家采購物品的使用及保管1.乙方所采購的宜家物品僅用于租賃房屋內(nèi)，不得擅自將其搬離租賃房屋或挪作他用。2.乙方應妥善保管所采購的宜家物品，如因乙方保管不善導致物品損壞、丟失的，乙方應自行承擔修復或賠償責任。3.在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應將所采購的宜家物品保持完好狀態(tài)交還甲方。如物品存在損壞，乙方應負責修復或按照物品的市場價值進行賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方承擔因此造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補