PAGE我愛我家意向合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含裝修材料、裝修風(fēng)格等]，附帶設(shè)施設(shè)備有[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記所有權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本意向合同。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證在本意向合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與該房屋購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋相關(guān)信息和協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本意向合同，并要求甲方返還已支付款項（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付意向金或其他相關(guān)款項。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本意向合同有效期內(nèi)，積極與甲方協(xié)商房屋購買的具體事宜，如價格、付款方式、交房時間等。三、意向金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________四、房屋價格及付款方式1.房屋價格雙方同意該房屋的購買價格為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。此價格為含稅價，若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.付款方式定金：乙方支付的意向金在雙方簽訂正式房屋買賣合同后自動轉(zhuǎn)為定金。首付款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。首付款支付方式為[具體支付方式]。尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，通過銀行貸款或其他雙方約定的方式支付給甲方。若乙方選擇銀行貸款支付尾款，乙方應(yīng)積極配合辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在貸款發(fā)放期限屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足尾款。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（或按照合同約定乙方已支付至滿足交付條件的款項）后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗合格，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、房屋鑰匙等相關(guān)物品。該房屋已結(jié)清交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同辦理房屋交付手續(xù)，簽署房屋交接單。交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的交付情況，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用結(jié)清情況等。乙方應(yīng)在房屋交接單上簽字確認(rèn)接收房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，將該房屋另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于購房機(jī)會損失、裝修費(fèi)用損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的房屋信息存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受損失的全部金額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付意向金、首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向合同，乙方已支付的意向金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自解除本意向合同或拒絕簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于房屋再銷售期間的市場差價損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同。若在有效期內(nèi)雙方未能簽訂正式房屋買賣合同，本意向合同自動失效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)在本意向合同失效后[X]個工作日內(nèi)將乙方支付的意向金無息返還給乙方。2.本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_