PAGE賓館店面租賃合同范本合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.甲方將位于[賓館具體地址]的賓館店面（以下簡稱“該租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，包括但不限于大堂、客房、餐廳、會議室等相關(guān)配套設(shè)施及場地。2.租賃物現(xiàn)狀以交付時實際情況為準，乙方已對租賃物的現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承租。3.甲方應(yīng)確保租賃物具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)，能夠滿足乙方正常經(jīng)營賓館的需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）及無損壞租賃物的情況下，應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標準，提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用，并在租賃期間負責對租賃物及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營賓館相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.甲方應(yīng)保證租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃物干擾乙方的正常經(jīng)營活動。但在緊急情況下，為維護租賃物安全或公共利益，甲方有權(quán)在通知乙方后進入租賃物進行必要的檢查和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，自主開展賓館經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃物進行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀或經(jīng)甲方同意后拆除相關(guān)裝修、設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館。在經(jīng)營過程中，應(yīng)做好安全防范工作，確保租賃物及人員的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他糾紛，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求經(jīng)營，妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方的裝修損失等其他合理損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還租賃物，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》中關(guān)