PAGE工地通道租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工地通道事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工地通道位置：甲方將位于[工地具體地址]的工地通道出租給乙方使用。該通道為[通道具體走向及范圍描述]，連接工地入口與[具體施工區(qū)域或相關(guān)地點(diǎn)]。2.通道狀況：該通道目前處于[通道現(xiàn)狀描述，如平整、未硬化等]狀態(tài)，寬度約為[X]米，長(zhǎng)度約為[X]米。通道地面狀況為[地面材質(zhì)及狀況描述]，周邊設(shè)置有[相關(guān)防護(hù)設(shè)施或標(biāo)識(shí)描述]。3.使用目的：乙方租賃該工地通道用于[乙方使用通道的具體目的，如材料運(yùn)輸、設(shè)備通行等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還通道。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工地通道的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或影響工地安全、秩序的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)工地實(shí)際情況對(duì)通道進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證工地通道符合安全使用條件，提供的通道應(yīng)無明顯安全隱患，確保乙方能夠安全、正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供通道的租賃服務(wù)，不得無故干擾乙方的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用通道過程中遇到的與工地其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)問題，但不承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用工地通道，進(jìn)行材料運(yùn)輸、設(shè)備通行等相關(guān)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用工地通道，不得擅自改變通道的用途、結(jié)構(gòu)或損壞通道設(shè)施。如因乙方原因造成通道損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用通道過程中應(yīng)遵守工地的安全規(guī)定和管理制度，不得在通道內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，確保通道使用安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其在通道上運(yùn)輸?shù)牟牧?、設(shè)備等進(jìn)行妥善管理，防止對(duì)通道及周邊環(huán)境造成污染或損壞。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理通道內(nèi)的物品，恢復(fù)通道原狀。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工地通道進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保通道處于安全使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)通道出現(xiàn)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用通道或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)通道設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致通道損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供通道或擅自提前收回通道，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用通道，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回通道，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變通道用途、結(jié)構(gòu)或損壞通道設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理通道、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在通道內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回通道，乙方已支付的租金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及工地造成的全部損失，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充