PAGE建設(shè)工程維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]，因該工程出現(xiàn)[詳細(xì)說明需要維修的具體問題或部位]等問題，需要進(jìn)行維修；乙方具備從事建設(shè)工程維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對上述建設(shè)工程進(jìn)行維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修工程名稱：[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]建設(shè)工程維修2.維修范圍及內(nèi)容對[詳細(xì)說明需要維修的具體部位，如建筑物的屋頂、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等]進(jìn)行全面檢查，確定需要維修的具體問題。針對檢查出的問題，進(jìn)行如下維修工作：屋頂維修：對屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行修復(fù)或更換，處理屋頂?shù)牧芽p、滲漏等問題；對屋頂?shù)谋貙舆M(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，確保保溫效果。墻面維修：對墻面的抹灰層進(jìn)行修補(bǔ)、打磨，處理墻面的空鼓、開裂等問題；對墻面的裝飾層進(jìn)行修復(fù)或更換，恢復(fù)墻面的美觀。地面維修：對地面的地磚、地板等進(jìn)行修復(fù)或更換，處理地面的起砂、空鼓、開裂等問題；對地面的基層進(jìn)行加固處理，確保地面的平整度和承載能力。給排水系統(tǒng)維修：對給排水管道進(jìn)行檢查、疏通，修復(fù)或更換漏水的管道、閥門等部件；對排水系統(tǒng)進(jìn)行清理，確保排水暢通。電氣系統(tǒng)維修：對電氣線路進(jìn)行檢查、維修，更換損壞的電線、插座、開關(guān)等電器設(shè)備；對電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測，確保電氣安全。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。維修后的工程應(yīng)滿足正常使用功能，外觀質(zhì)量應(yīng)與原工程基本一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。在乙方維修工作完成后，有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與維修工程相關(guān)的資料，包括建設(shè)工程的設(shè)計圖紙、施工記錄、使用情況等，以便乙方了解工程現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的場地、水電等條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作。制定詳細(xì)的維修計劃和施工方案，并提交給甲方審核。維修計劃和施工方案應(yīng)包括維修工作的進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。在維修工作過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，且與原工程材料、設(shè)備相匹配。定期向甲方匯報維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的期限和質(zhì)量要求完成維修工作，并承擔(dān)維修質(zhì)量保證責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同維修費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致維修范圍、內(nèi)容增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[總維修期限]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。3.如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期限]個月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對維修工程進(jìn)行檢查、維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或賠償。3.質(zhì)量保證期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場價格另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋