PAGE委托拆遷廠房合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方欲委托乙方對(duì)該廠房進(jìn)行拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。廠房內(nèi)包含[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如大型生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路等]。2.拆遷范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)該廠房進(jìn)行整體拆除，并清理場地。拆除工作應(yīng)包括但不限于拆除廠房主體建筑、附屬設(shè)施，移除廠房內(nèi)的所有設(shè)備及物資，并將場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。乙方需確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。2.義務(wù)向乙方提供與該廠房相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙等資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定收取拆遷費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事拆遷工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，擁有相應(yīng)的拆遷設(shè)備和人員，并確保其具備合法合規(guī)的從業(yè)資格。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障方案，并報(bào)甲方備案。拆遷工作計(jì)劃應(yīng)包括拆遷進(jìn)度安排、人員組織、設(shè)備調(diào)配等內(nèi)容；安全保障方案應(yīng)涵蓋拆除過程中的安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。在拆遷工作開始前，對(duì)廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和登記，并制作清單交甲方確認(rèn)。對(duì)于可回收利用的設(shè)備和物資，乙方應(yīng)妥善保管和處理，在征得甲方同意后進(jìn)行變賣或處置，所得款項(xiàng)歸甲方所有。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題。因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在拆除過程中注意保護(hù)廠房周邊的公共設(shè)施、道路、綠化等，如造成損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。拆遷工作完成后，及時(shí)清理場地，將拆除后的建筑垃圾等運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，并向甲方提交場地清理報(bào)告。按照甲方要求保留拆遷過程中的相關(guān)影像資料，包括但不限于拆遷前廠房全貌、拆除過程關(guān)鍵環(huán)節(jié)、拆除后場地狀況等，影像資料應(yīng)清晰、完整，并在拆遷工作結(jié)束后提交給甲方。三、拆遷費(fèi)用及支付方式1.拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次委托拆遷廠房的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房主體拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，清理完場地，提交場地清理報(bào)告及相關(guān)影像資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付拆遷費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合