PAGE工地維修施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方工地部分設施出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工地維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方工地內[具體建筑物名稱1]的屋頂防水維修，包括清理屋頂雜物、修補破損防水層、重新鋪設防水卷材等工作。[具體建筑物名稱2]的墻面裂縫修復，需對墻面裂縫進行清理、填補、打磨及粉刷處理，確保墻面外觀平整、無裂縫。[具體建筑物名稱3]的管道維修，包括檢查管道是否存在漏水、堵塞等問題，對損壞的管道進行更換或修復，保證管道正常使用。工地內道路的修補，對出現坑洼、破損的道路進行填補、壓實處理，恢復道路平整度。2.維修要求乙方應按照國家相關建筑維修標準及行業(yè)規(guī)范進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。維修材料應符合國家質量標準，具備相應的質量檢測報告，且應優(yōu)先選用環(huán)保、耐用的材料。對于防水維修，應保證維修后的屋頂在[具體防水質保期限]年內無滲漏現象；墻面裂縫修復后，應保證墻面在[具體質保期限]年內無明顯裂縫；管道維修應保證管道在[具體質保期限]年內正常使用，無漏水、堵塞等問題；道路修補應保證修補后的道路在[具體質保期限]年內無明顯沉降、破損。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、要求及期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合合同約定時，有權要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括工地建筑物的原始設計圖紙、維修部位的現狀照片等，以便乙方準確了解維修情況。協助乙方辦理維修工作所需的相關手續(xù)，如進入工地的許可等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求及期限組織施工，確保維修工作按時、高質量完成。自行承擔維修工作所需的人工、材料、設備等費用，但本合同另有約定的除外。在維修工作完成后，負責清理施工現場，保持工地整潔。對維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在質保期內，對維修部位出現的質量問題及時進行免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次工地維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修范圍增加或變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[開工日期]開始維修工作，并在[竣工日期]前完成全部維修工作。因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延。2.乙方應在維修期限內合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。若乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工作應符合本合同約定的維修范圍、要求及國家相關建筑維修標準和行業(yè)規(guī)范。對于防水維修，應通過閉水試驗等方式檢驗屋頂是否滲漏；墻面裂縫修復后，應檢查墻面外觀是否平整、無裂縫；管道維修應檢查管道是否正常通水、無漏水現象；道路修補應檢查道路平整度、有無明顯沉降和破損。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并提供維修工作的相關資料，包括維修記錄、材料清單、質量檢測報告等。甲方應在收到乙方驗收申請后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，甲方應書面通知乙方，乙方應按照甲方要求在[整改期限]內進行返工或整改，直至驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求、期限完成維修工作或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責返工或整改，直至達到合同要求，并承擔因返工或整改造成的全部費用。同時，乙方應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元整作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________