PAGE家裝硬裝租房合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于家裝硬裝相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于家裝硬裝施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.在租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照本合同約定交還房屋后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用條件。甲方應(yīng)保證房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋進(jìn)行家裝硬裝施工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與家裝硬裝施工相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋進(jìn)行家裝硬裝施工。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修裝飾，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋進(jìn)行家裝硬裝施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法合規(guī)地進(jìn)行家裝硬裝施工。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還房屋。交還房屋時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在裝修施工過(guò)程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。如因乙方原因引發(fā)鄰里糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)家裝硬裝施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、水電費(fèi)等。七、裝修裝飾1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)裝修裝飾方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到方案后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)，如無(wú)異議，則視為同意乙方按照該方案進(jìn)行裝修裝飾。2.乙方的裝修裝飾應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。裝修過(guò)程中如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修裝飾部分，除乙方能夠拆除且不影響房屋原狀的部分外，其余部分歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補(bǔ)償。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋進(jìn)行家裝硬裝施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為裝修施工已支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途、破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或擅自改變房屋用途、破壞房屋主體結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋進(jìn)行家裝硬裝施工，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽