PAGE委托房租出租合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有房屋一處，欲委托乙方進(jìn)行出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下委托房租出租合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)[數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]、電視[尺寸及品牌]等]。二、委托事項1.甲方委托乙方全權(quán)代理出租上述房屋，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶簽訂租賃合同、收取租金及押金等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行委托事項，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋出租情況，包括但不限于租戶信息、租金收取情況等。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行委托事項，如乙方未履行或不當(dāng)履行，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等資料。協(xié)助乙方辦理與房屋出租有關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。按照本合同約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)開展房屋出租相關(guān)工作，如與租戶洽談租賃事宜等。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行委托事項，積極尋找租戶，促成房屋出租交易。按照誠實信用原則，如實向甲方報告房屋出租情況，不得隱瞞或虛報重要信息。妥善保管與房屋出租相關(guān)的文件、資料等，在委托事項完成后及時移交甲方。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定與租戶簽訂租賃合同，確保合同合法有效。負(fù)責(zé)收取租金及押金，并按照本合同約定及時轉(zhuǎn)交給甲方。如因乙方原因?qū)е伦饨鸹蜓航鹞茨馨磿r足額收取或轉(zhuǎn)交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，租戶應(yīng)在每期租金支付日前[X]天支付給乙方，乙方在收到租金后[X]天內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。3.押金：租戶需向甲方支付房屋押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施無損壞等情況，押金應(yīng)如數(shù)退還租戶。乙方應(yīng)監(jiān)督租戶妥善保管房屋及設(shè)施，如因租戶原因造成損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方要求租戶進(jìn)行賠償。五、租賃期限1.本合同委托出租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成房屋出租事宜，并與租戶簽訂租賃合同。租賃合同的租賃期限不得超過本合同委托期限，且應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定履行委托事項，如未積極尋找租戶、未如實報告房屋出租情況等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定及時將租金及押金轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在委托期限內(nèi)未能完成房屋出租事宜，應(yīng)退還已收取的委托費用，并按照委托費用金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在與租戶簽訂租賃合同過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日