PAGE成品樹屋出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處成品樹屋，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該成品樹屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樹屋位置：該成品樹屋位于[具體地址]，其所處地塊為[土地性質(zhì)，如國有土地或集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.樹屋結(jié)構(gòu)及面積：樹屋主體采用[具體材質(zhì)，如木質(zhì)結(jié)構(gòu)等]搭建，整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。樹屋建筑面積為[X]平方米，分為[具體房間數(shù)量]個房間，包括[列舉各房間功能，如臥室、客廳、廚房等]。3.配套設(shè)施：樹屋內(nèi)配備有[詳細列舉設(shè)施，如水電線路已接通，具備獨立的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)有馬桶、淋浴設(shè)施等；廚房內(nèi)有爐灶、抽油煙機、水槽等；臥室有床、衣柜等]。樹屋周邊設(shè)有[描述周邊配套，如環(huán)繞有木質(zhì)棧道，連接到周邊的休閑區(qū)域，休閑區(qū)域設(shè)有桌椅等供休憩的設(shè)施]。4.景觀情況：樹屋周邊自然景觀優(yōu)美，[描述周邊自然環(huán)境，如緊鄰一片樹林，有多種鳥類棲息，能欣賞到四季不同的景色，春天繁花似錦，夏天綠樹成蔭，秋天金黃燦爛，冬天銀裝素裹等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的樹屋購買款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的成品樹屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е聵湮荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付成品樹屋及其相關(guān)配套設(shè)施，并保證交付的樹屋及設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量和使用要求。在交付樹屋前，負(fù)責(zé)處理與樹屋有關(guān)的一切稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并提供相應(yīng)的繳費憑證。協(xié)助乙方辦理樹屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本合同約定，要求甲方按照合同約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)交付成品樹屋及其相關(guān)配套設(shè)施。在甲方交付的樹屋及設(shè)施符合合同約定的情況下，有權(quán)拒絕接收不符合約定的部分，并要求甲方及時整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理樹屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付樹屋購買款項。在接收樹屋時，應(yīng)按照合同約定對樹屋及相關(guān)配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門的要求履行義務(wù)。承擔(dān)接收樹屋及使用樹屋過程中產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。三、價格及付款方式（一）樹屋價格雙方商定，該成品樹屋的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方通知乙方可以辦理樹屋交付手續(xù)前，乙方應(yīng)支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理樹屋交付手續(xù)。3.尾款：乙方應(yīng)在樹屋交付之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將成品樹屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，但甲方及時通知乙方并提供相關(guān)證明的，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付時間，在樹屋所在地將樹屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并向乙方提供樹屋的相關(guān)資料，包括但不限于樹屋的設(shè)計圖紙、建造材料清單、質(zhì)量檢測報告等。2.交付驗收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對樹屋及相關(guān)配套設(shè)施進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)的物具體描述進行。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在樹屋交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚人士）等相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按照原計劃辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付成品樹屋及其相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照樹屋出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照樹屋出售價格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的樹屋及相關(guān)配套設(shè)施不符合本合同約定的質(zhì)量和使用要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進行整改，直至符合約定。如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照樹屋出售價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因接收和使用不符合約定的樹屋而產(chǎn)生的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е聵湮荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的購買款項、利息損失、因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失等。同時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照樹屋出售價格的[X%]向乙方支付違約金。4.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照樹屋出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照樹屋出售價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因未能及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付樹屋購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照樹屋出售價格的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收樹屋時故意挑剔、無理拒絕接收符合合同約定的樹屋及相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照樹屋出售價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照樹屋出售價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照樹屋出售價格的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因未能及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而遭受的全部損失。七爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律