PAGE恒大電梯出租合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有電梯使用需求，甲方擁有電梯出租業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃電梯基本情況1.電梯品牌及型號(hào)：[具體電梯品牌][電梯型號(hào)]2.電梯數(shù)量：[X]臺(tái)3.電梯規(guī)格：載重：[X]千克速度：[X]米/秒層站數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]，共[X]層4.電梯用途：主要用于乙方[具體使用場(chǎng)景，如商業(yè)中心人員垂直運(yùn)輸?shù)萞二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、運(yùn)行能耗費(fèi)用（除特殊約定外）等一切與電梯使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方特殊使用需求導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月[具體支付日期]前。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且電梯設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及押金。2.對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用電梯的行為。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行，直至乙方履行相關(guān)義務(wù)，但因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等工作，有權(quán)要求乙方配合相關(guān)工作的開展。（二）義務(wù)1.保證所提供的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范，具備合法有效的使用許可證，并在租賃期限內(nèi)保持電梯設(shè)備處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。2.在租賃期限開始前，負(fù)責(zé)將電梯設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并完成安裝調(diào)試工作，確保電梯能夠正常投入使用。安裝調(diào)試工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且安裝調(diào)試費(fèi)用已包含在租金中。3.負(fù)責(zé)配備專業(yè)的電梯操作人員，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并遵守國家法律法規(guī)及乙方的相關(guān)管理制度。操作人員的工資、福利等費(fèi)用已包含在租金中。4.按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查，確保電梯設(shè)備的安全性和可靠性。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)建立詳細(xì)的記錄檔案，并存檔備查。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方正常使用電梯的影響。5.在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行維修和處理，確保乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因?qū)е码娞菰O(shè)備故障或安全事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府部門要求等原因需要暫停電梯運(yùn)行，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的替代措施，以減少對(duì)乙方正常經(jīng)營的影響。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定正常使用電梯設(shè)備。2.有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查及故障維修等工作，并對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.如因甲方原因?qū)е码娞菰O(shè)備不能正常運(yùn)行或出現(xiàn)安全問題，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。2.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備在乙方場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，防止電梯設(shè)備被盜、損壞等情況發(fā)生。因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不得擅自改變電梯設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行的改造、裝修等行為。如需對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或裝修后的電梯設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范。4.配合甲方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查及故障維修等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常開展相關(guān)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在電梯設(shè)備運(yùn)行過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，以確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得利用電梯設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、電梯的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收1.安裝調(diào)試：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定電梯安裝調(diào)試方案，并提交乙方審核。乙方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為同意該方案。甲方應(yīng)按照審核通過的安裝調(diào)試方案，組織專業(yè)人員進(jìn)行電梯設(shè)備的安裝調(diào)試工作。安裝調(diào)試工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（自設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)之日起計(jì)算），如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е掳惭b調(diào)試工作延誤的，安裝調(diào)試期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.驗(yàn)收：電梯設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范以及本合同約定執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入租賃期限。七、電梯的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體維修保養(yǎng)計(jì)劃由甲方制定并提前通知乙方。乙方在電梯設(shè)備運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)故障或問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即維修的，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用已包含在租金中，甲方不得另行向乙方收取。但因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如電梯設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障或需要更換主要零部件等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供詳細(xì)的維修方案和費(fèi)用預(yù)算。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為同意該維修方案和費(fèi)用預(yù)算。維修費(fèi)用由乙方按照預(yù)算金額支付給甲方。八、電梯的安全管理1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保電梯操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并對(duì)操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高操作人員的安全意識(shí)和操作技能。甲方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。在電梯設(shè)備運(yùn)行過程中，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時(shí)向乙方及相關(guān)部門報(bào)告。因甲方原因?qū)е掳踩鹿式o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方做好電梯安全管理工作，教育本單位人員遵守電梯安全使用規(guī)定，不得違規(guī)操作電梯設(shè)備。如因乙方人員違規(guī)操作或其他原因?qū)е码娞莅踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理工作，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的電梯設(shè)備，或未按時(shí)完成電梯設(shè)備的安裝調(diào)試工作，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如甲方未按照本合同約定對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查或故障維修等工作，導(dǎo)致電梯設(shè)備不能正常運(yùn)行或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同約定收取其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方返還已收取的不合理費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方擅自改變電梯設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行的改造、裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方的上述行為導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方利用電梯設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方的違法違規(guī)行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律