PAGE家具自建物業(yè)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有家具自建物業(yè)的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.自建物業(yè)范圍甲方委托乙方進(jìn)行自建的家具物業(yè)位于[物業(yè)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該物業(yè)將用于甲方家具的生產(chǎn)、存儲(chǔ)及展示等用途。2.物業(yè)建設(shè)要求建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)類型]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受家具生產(chǎn)及存儲(chǔ)過程中的各種荷載。裝修標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部裝修應(yīng)符合甲方家具生產(chǎn)及展示的需求，地面采用[地面裝修材料]，墻面采用[墻面裝修材料]，天花板采用[天花板裝修材料]，照明系統(tǒng)應(yīng)滿足不同區(qū)域的光照要求，電力供應(yīng)應(yīng)充足穩(wěn)定，具備[具體電力容量]。功能區(qū)域劃分：物業(yè)應(yīng)包括生產(chǎn)車間、原材料存儲(chǔ)區(qū)、成品展示區(qū)、辦公區(qū)、員工休息區(qū)等功能區(qū)域。生產(chǎn)車間應(yīng)配備先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備安裝空間及相應(yīng)的通風(fēng)、除塵、降噪等環(huán)保設(shè)施；原材料存儲(chǔ)區(qū)應(yīng)具備防潮、防火、防盜等功能；成品展示區(qū)應(yīng)設(shè)計(jì)合理，便于甲方展示各類家具產(chǎn)品；辦公區(qū)應(yīng)提供舒適的辦公環(huán)境，配備必要的辦公設(shè)備；員工休息區(qū)應(yīng)滿足員工的基本生活需求。3.服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行物業(yè)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、功能區(qū)域布局設(shè)計(jì)、水電線路設(shè)計(jì)等，并提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案供甲方審核確認(rèn)。工程建設(shè)施工：乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行物業(yè)的建設(shè)施工，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。設(shè)備采購與安裝：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方家具生產(chǎn)工藝要求，采購并安裝生產(chǎn)所需的各類設(shè)備，如木工機(jī)械設(shè)備、涂裝設(shè)備、包裝設(shè)備等，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行和調(diào)試。物業(yè)驗(yàn)收交付：工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)符合甲方要求及合同約定。驗(yàn)收合格后，乙方將物業(yè)交付甲方使用，并提供相關(guān)的竣工資料和質(zhì)量保修文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程建設(shè)施工過程、設(shè)備采購與安裝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成物業(yè)的建設(shè)及交付工作。在物業(yè)驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用該物業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、家具生產(chǎn)工藝要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理物業(yè)建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。在物業(yè)建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的要求進(jìn)行物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購與安裝等工作。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)整改。負(fù)責(zé)物業(yè)建設(shè)過程中的安全管理工作，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)質(zhì)量符合要求，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)交付甲方使用。按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)物業(yè)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付給乙方的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含物業(yè)建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)建設(shè)工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.本物業(yè)建設(shè)工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的各項(xiàng)要求。乙方應(yīng)確保所提供的建筑材料、設(shè)備等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、功能區(qū)域劃分等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程建設(shè)，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成物業(yè)的建設(shè)及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的物業(yè)質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至符合要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有