實(shí)訓(xùn)基地移交協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX園區(qū)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方與乙方基于長(zhǎng)期合作及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成關(guān)于實(shí)訓(xùn)基地移交的共識(shí)。甲方作為實(shí)訓(xùn)基地的所有權(quán)方及運(yùn)營(yíng)管理方，擁有完善的實(shí)訓(xùn)設(shè)施及教學(xué)資源，為乙方提供專業(yè)化的實(shí)訓(xùn)服務(wù)。乙方作為實(shí)訓(xùn)基地的使用方及合作方，具備較強(qiáng)的實(shí)訓(xùn)需求及服務(wù)能力，希望通過(guò)租賃或委托方式獲得實(shí)訓(xùn)基地的使用權(quán)，以提升人才培養(yǎng)質(zhì)量及業(yè)務(wù)實(shí)踐能力。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就實(shí)訓(xùn)基地的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)實(shí)訓(xùn)基地移交的具體需求及條件達(dá)成一致，明確了移交的范圍、方式及責(zé)任劃分，為后續(xù)的履行及合作奠定基礎(chǔ)。甲方承諾按照協(xié)議約定移交實(shí)訓(xùn)基地，并確保其設(shè)施設(shè)備的完好及功能的正常使用；乙方承諾按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并合理使用實(shí)訓(xùn)基地，確保其符合教學(xué)及實(shí)踐需求。雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)實(shí)訓(xùn)教育及業(yè)務(wù)發(fā)展，為雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的實(shí)訓(xùn)基地移交乙方使用、乙方接收并合理利用該實(shí)訓(xùn)基地開展實(shí)訓(xùn)教學(xué)及實(shí)踐活動(dòng)的相關(guān)事宜。涉及的具體內(nèi)容包括：實(shí)訓(xùn)基地的移交范圍及標(biāo)準(zhǔn)、移交程序及時(shí)間安排、雙方各自的權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算方式、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，甲方將實(shí)訓(xùn)基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方將按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用并負(fù)責(zé)實(shí)訓(xùn)基地的合理使用及日常管理，雙方共同努力確保實(shí)訓(xùn)教學(xué)及實(shí)踐活動(dòng)的順利進(jìn)行，提升人才培養(yǎng)質(zhì)量及業(yè)務(wù)實(shí)踐能力。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“實(shí)訓(xùn)基地”是指甲方合法擁有或有權(quán)出租/委托的，用于開展實(shí)訓(xùn)教學(xué)及實(shí)踐活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于實(shí)訓(xùn)室、教室、辦公室、設(shè)備設(shè)施等?！耙平弧笔侵讣追桨凑毡緟f(xié)議約定，將實(shí)訓(xùn)基地及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方?！百M(fèi)用”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等?！昂侠硎褂谩笔侵敢曳桨凑諏?shí)訓(xùn)教學(xué)及實(shí)踐活動(dòng)的需求，在協(xié)議約定范圍內(nèi)使用實(shí)訓(xùn)基地及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任?！斑`約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)實(shí)訓(xùn)基地的使用情況是否符合協(xié)議約定。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，將實(shí)訓(xùn)基地及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給乙方。移交時(shí)應(yīng)保證實(shí)訓(xùn)基地及設(shè)施設(shè)備的完好，并具備正常使用條件。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供實(shí)訓(xùn)基地的合法使用權(quán)，并保證乙方在協(xié)議期內(nèi)能夠正常使用實(shí)訓(xùn)基地開展實(shí)訓(xùn)教學(xué)及實(shí)踐活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理實(shí)訓(xùn)基地使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（5）甲方應(yīng)保證實(shí)訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備的符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行必要的維護(hù)及保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。

（7）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定使用實(shí)訓(xùn)基地的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用實(shí)訓(xùn)基地開展實(shí)訓(xùn)教學(xué)及實(shí)踐活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持及協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付給甲方。逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用實(shí)訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備，不得用于協(xié)議約定以外的用途。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)訓(xùn)基地的日常管理及維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。如需對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守實(shí)訓(xùn)基地的安全管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行必要的檢查及維護(hù)，并提供必要的協(xié)助。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后，將實(shí)訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備按照協(xié)議約定返還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方就本協(xié)議項(xiàng)下的實(shí)訓(xùn)基地移交，向乙方收取的費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含但不限于實(shí)訓(xùn)基地的租賃費(fèi)、設(shè)備設(shè)施的折舊費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)由雙方在附件中詳細(xì)列明。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX集團(tuán)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX。

3.支付時(shí)間：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用XX%作為定金，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

（2）剩余款項(xiàng)XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)于實(shí)訓(xùn)基地移交完成之日起XX日內(nèi)支付給甲方。甲方收到剩余款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

（3）如乙方需要分期支付費(fèi)用，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。分期支付的具體時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收款時(shí)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）實(shí)訓(xùn)基地移交時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，完成實(shí)訓(xùn)基地的移交工作，并確保實(shí)訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在收到移交通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

（2）費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的，乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起XX日內(nèi)，將實(shí)訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。如乙方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并支付協(xié)議剩余期限的費(fèi)用。甲方有權(quán)在收到通知后XX日內(nèi)決定是否同意提前終止協(xié)議，如同意，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間移交實(shí)訓(xùn)基地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。

（2）如甲方移交的實(shí)訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。逾期未處理的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用XX%的違約金。

（3）如甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回實(shí)訓(xùn)基地或限制乙方使用，應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用XX%的違約金，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付費(fèi)用XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金，并賠償由此造成的損失。

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)完成驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)視為乙方驗(yàn)收合格，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

（3）如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間返還實(shí)訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回實(shí)訓(xùn)基地，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金，并賠償由此造成的損失。

（4）如乙方違反本協(xié)議第六條約定，擅自改變實(shí)訓(xùn)基地的使用用途，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用XX%的違約金，并賠償由此造成的損失。

（5）如乙方在實(shí)訓(xùn)基地使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，乙方應(yīng)直接支付賠償金。

3.賠償責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但賠償總額不得超過(guò)違約方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用總額。

（2）如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于合同履行利益、預(yù)期利益、合同履行費(fèi)用等。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)嵱?xùn)基地所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議的履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報(bào)道、官方記錄等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或終止協(xié)議。

4.協(xié)商解決：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議，以及如何調(diào)整協(xié)議的履行條件。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。如無(wú)法提供證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議終止等，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）向?qū)嵱?xùn)基地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式，仲裁應(yīng)適用XX仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的管轄權(quán)，并配合仲裁程序的進(jìn)行。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟方式，應(yīng)由實(shí)訓(xùn)基地所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。雙方應(yīng)遵守法院的判決，并履行判決確定的義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決前的合作：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，并應(yīng)盡善意合作，以減少爭(zhēng)議對(duì)協(xié)議履行的影響。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如選擇仲裁方式，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。如選擇訴訟方式，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)其參與爭(zhēng)議解決過(guò)程中的律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用。

6.專屬管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用本協(xié)議約定的方式及管轄，任何一方不得單方面變更或排除該約定。任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁的，均視為無(wú)效，且應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)嵱?xùn)基地所在地人民法院提起訴訟。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

8.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)，均按本協(xié)議約定分配。如一方未能履行其義務(wù)，不影響其享有本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利。

9.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

第十條附則

1.附件