2025年虛擬房產(chǎn)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，在[虛擬平臺名稱]平臺注冊賬號/主體標(biāo)識為：[甲方賬號/標(biāo)識]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，在[虛擬平臺名稱]平臺注冊賬號/主體標(biāo)識為：[乙方賬號/標(biāo)識]。鑒于甲方擁有位于[虛擬平臺名稱]平臺[具體虛擬世界/區(qū)域名稱]的虛擬房產(chǎn)（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”），其位置坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]，面積[具體面積]，類型為[具體類型，如土地、店鋪等]，現(xiàn)狀[描述現(xiàn)狀，如空置、已裝修等]，并欲將其出租；乙方欲承租該虛擬房產(chǎn)用于[說明租賃用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及[虛擬平臺名稱]平臺的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為甲方在[虛擬平臺名稱]平臺名下位于[具體虛擬世界/區(qū)域名稱]的虛擬房產(chǎn)，具體位置坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]，面積[具體面積]平方米，類型為[具體類型]。1.2租賃標(biāo)的物的當(dāng)前狀態(tài)為[再次確認(rèn)現(xiàn)狀，如空置、包含特定家具/裝飾等]。甲方保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證租賃行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。1.3在租賃期間，除雙方另有約定外，甲方仍保留對租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)管理權(quán)，并應(yīng)遵守[虛擬平臺名稱]平臺的相關(guān)規(guī)定。第二條合同期限2.1本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃期限，如一年、兩年等]。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期，如三個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條款由雙方屆時確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，用于補(bǔ)償甲方出租租賃標(biāo)的物的成本及收益。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/期（“期”指[支付周期，如月、季、年]），共計(jì)[總租金金額或“按實(shí)際支付周期計(jì)算”]。3.2租金支付方式為[具體支付方式，如通過[虛擬平臺名稱]平臺內(nèi)支付系統(tǒng)、甲方指定的加密貨幣錢包、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3每期租金應(yīng)于[具體日期或時間窗口，如每期開始前五日]前支付至甲方指定賬戶/平臺。逾期支付超過[寬限期天數(shù)，如十五日]的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[滯納金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[逾期處理期限，如一個月]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。第四條押金4.1為擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[具體金額]元。4.2押金支付方式為[與租金支付方式相同或指定方式]。4.3押金主要用于擔(dān)保乙方按時支付租金、遵守本合同約定以及租賃期滿或提前解約時，乙方對租賃標(biāo)的物的合理使用造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。4.4租賃期滿或合同依法解除后，乙方不存在任何違約行為，且已足額支付所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、滯納金等），并無須承擔(dān)對租賃標(biāo)的物的賠償責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方辦妥租賃標(biāo)的物交接手續(xù)后[具體天數(shù)，如十日]內(nèi)將全部押金退還給乙方。4.5如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：a)未按時足額支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；b)對租賃標(biāo)的物造成損壞，且拒絕修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)的；c)違反本合同其他約定，給甲方造成損失的；d)未按約定時間交還租賃標(biāo)的物的；e)從事本合同禁止行為的。具體扣除金額應(yīng)以實(shí)際損失或應(yīng)付費(fèi)用為準(zhǔn)，扣除后不足部分甲方仍有權(quán)繼續(xù)追償。甲方扣除押金時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)將扣除后的剩余押金及時退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時將符合合同約定的租賃標(biāo)的物交付乙方使用。b)保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法出租權(quán)利，并負(fù)責(zé)處理因權(quán)利瑕疵引發(fā)的相關(guān)事宜。c)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)運(yùn)行（如平臺系統(tǒng)更新等），并確保乙方在合法使用范圍內(nèi)的基本使用權(quán)。d)有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用是否遵守[虛擬平臺名稱]平臺規(guī)定及本合同約定。e)在租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物被平臺收回、限制使用或滅失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)在本合同約定的期限內(nèi)，享有對租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，并可根據(jù)[虛擬平臺名稱]平臺規(guī)則和本合同約定，在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行[具體約定可進(jìn)行的操作，如裝修、擺放物品、開展活動等]。b)按時足額向甲方支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。c)負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行可能損害平臺基礎(chǔ)架構(gòu)的修改。如需進(jìn)行裝修或增加可能影響他人的內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意（如有必要）并遵守平臺規(guī)定。d)不得將租賃標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或用于[具體列舉禁止用途，如非法交易、色情、暴力、危害平臺安全等]。e)遵守[虛擬平臺名稱]平臺的全部用戶協(xié)議、社區(qū)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)。f)有權(quán)要求甲方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要信息和平臺支持（以平臺規(guī)定為限）。g)租賃期滿或合同解除時，應(yīng)按約定時間將租賃標(biāo)的物及其附屬物品（如有）完好交還甲方，或按約定方式辦理交接手續(xù)。第六條維修責(zé)任6.1租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)設(shè)施、平臺系統(tǒng)等由甲方或平臺負(fù)責(zé)維護(hù)。因甲方或平臺原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物無法正常使用，甲方應(yīng)積極配合解決或退還相應(yīng)租金。6.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或過錯行為導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或支付賠償金，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。7.2發(fā)生下列情況之一，本合同可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；c)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[寬限期天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的；d)乙方違反本合同第五條第5.2款c)、d)、e)項(xiàng)約定的；e)甲方違反本合同第五條第5.1款a)、b)項(xiàng)約定，經(jīng)乙方書面催告后[寬限期天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，或?qū)е乱曳綗o法正常使用的；f)租賃標(biāo)的物被[虛擬平臺名稱]平臺依法收回或滅失，且無法恢復(fù)或替代的。7.3合同期滿，本合同自動終止。7.4無論因何種原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)在本合同解除或終止通知送達(dá)后[具體天數(shù)，如七日]內(nèi)辦理完畢租賃標(biāo)的物的交還手續(xù)。甲方有權(quán)在交還前檢查租賃標(biāo)的物狀態(tài)。7.5合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用（如租金、滯納金、押金扣除款項(xiàng)等）。乙方應(yīng)按約定返還押金或賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方未按時支付租金的，除按第三條第3.3款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法改造，導(dǎo)致無法恢復(fù)原狀或影響平臺其他用戶的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償全部損失，并解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。*（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）*第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化、[虛擬平臺名稱]平臺因技術(shù)故障、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò)中斷等原因?qū)е麻L時間無法正常訪問或運(yùn)行等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十一條法律適用與通知11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的事項(xiàng)，應(yīng)按以下方式通知對方：a)書面通知：通過專人遞送、掛號信、電子郵件或雙方確認(rèn)的有效電子地址發(fā)送；b)平臺通知：通過雙方在[虛擬平臺名稱]平臺綁定的賬號進(jìn)行系統(tǒng)消息通知，該通知在發(fā)送后[具體時間，如二十四小時]視為送達(dá)。通知送達(dá)后，該事項(xiàng)即視為對方已知曉。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同任何條款的修改，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)方為有效。12.3本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面約定。12.4本合同項(xiàng)下的權(quán)