PAGE小區(qū)大門(mén)修建合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬修建小區(qū)大門(mén)，乙方具備相關(guān)修建資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建小區(qū)大門(mén)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，修建小區(qū)大門(mén)一座。大門(mén)的具體規(guī)格如下：尺寸：長(zhǎng)[X]米，高[X]米，寬[X]米（此處尺寸可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)填寫(xiě)）。材質(zhì)：大門(mén)主體采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)，確保堅(jiān)固耐用，外觀符合小區(qū)整體風(fēng)格設(shè)計(jì)要求。大門(mén)表面需進(jìn)行[表面處理方式，如噴漆、鍍鋅等]處理，以增強(qiáng)防腐防銹能力。結(jié)構(gòu)：大門(mén)采用[結(jié)構(gòu)類型，如電動(dòng)伸縮門(mén)、平開(kāi)式大門(mén)等]結(jié)構(gòu)，配備先進(jìn)的電動(dòng)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)，確保開(kāi)啟和關(guān)閉順暢、穩(wěn)定。同時(shí)，設(shè)置手動(dòng)應(yīng)急開(kāi)啟裝置，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。附屬設(shè)施：大門(mén)配備智能門(mén)禁系統(tǒng)，包括刷卡、人臉識(shí)別等功能，確保小區(qū)安全管理。門(mén)禁系統(tǒng)需與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)兼容，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸。此外，大門(mén)兩側(cè)設(shè)置[X]個(gè)崗?fù)?，崗?fù)げ捎肹材質(zhì)及規(guī)格描述]，內(nèi)部配備桌椅、照明、空調(diào)等基本設(shè)施，為安保人員提供舒適的工作環(huán)境。2.修建標(biāo)準(zhǔn)乙方修建的小區(qū)大門(mén)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑結(jié)構(gòu)安全：大門(mén)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足承載能力、穩(wěn)定性等要求，經(jīng)相關(guān)部門(mén)檢測(cè)合格。外觀質(zhì)量：大門(mén)表面應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、變形、銹蝕等缺陷，顏色均勻一致，符合設(shè)計(jì)選定的色彩標(biāo)準(zhǔn)。安裝精度：大門(mén)各部件的安裝應(yīng)牢固可靠，位置準(zhǔn)確，偏差控制在允許范圍內(nèi)。電動(dòng)伸縮門(mén)的軌道應(yīng)水平、垂直，運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)卡頓現(xiàn)象。功能實(shí)現(xiàn)：智能門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)具備準(zhǔn)確識(shí)別、快速響應(yīng)等功能，數(shù)據(jù)傳輸準(zhǔn)確無(wú)誤。崗?fù)さ脑O(shè)施應(yīng)能正常使用，滿足安保人員日常工作需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件資料，確保工程符合要求。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供修建小區(qū)大門(mén)所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場(chǎng)提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、施工場(chǎng)地清理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核后的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工過(guò)程中，妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他項(xiàng)目。工程竣工后，將全部資料移交給甲方。負(fù)責(zé)采購(gòu)修建大門(mén)所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含修建小區(qū)大門(mén)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.進(jìn)度款：乙方完成大門(mén)主體框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。4.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)確保在該日期前完成小區(qū)大門(mén)的修建并通過(guò)甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)確認(rèn)是否同意順延工期及順延的期限。（三）工期延誤若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方對(duì)修建的小區(qū)大門(mén)質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解工程質(zhì)量狀況。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。甲方如遇大門(mén)相關(guān)問(wèn)題需要乙方維修或維護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄每次維修或維護(hù)的情況，以便跟蹤和管理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合