PAGE承包酒店管理合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有酒店資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)，乙方具備酒店管理經(jīng)驗及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店承包給乙方進行經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況甲方將其擁有的位于[酒店具體地址]，名為[酒店名稱]的酒店承包給乙方經(jīng)營管理。該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間、餐廳餐位[X]個、會議室[X]間以及其他配套設(shè)施。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營范圍包括但不限于提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店各項業(yè)務(wù)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)要求經(jīng)營酒店。有權(quán)對酒店的重大事項進行決策，包括但不限于重大投資、資產(chǎn)處置、重要人事任免等，但應(yīng)提前通知乙方并聽取乙方意見。有權(quán)按照本合同約定獲取承包收益。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營所需的證照、文件等資料，并確保其真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營過程中所需的各類手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)申報、消防驗收、衛(wèi)生許可等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。保證酒店資產(chǎn)的安全和完整，不得擅自處分酒店資產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在承包期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在酒店周邊從事與本酒店經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理酒店，制定經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價格體系等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用酒店的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負責(zé)維護保養(yǎng)，確保其正常運行。在承包經(jīng)營期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，并將員工招聘、辭退等情況及時通知甲方。按照本合同約定獲取經(jīng)營收益，并在扣除應(yīng)支付給甲方的承包費用及其他費用后，享有剩余收益。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店，確保酒店經(jīng)營活動的合法性、安全性和穩(wěn)定性。制定科學(xué)合理的經(jīng)營管理方案，不斷提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟效益，努力實現(xiàn)酒店經(jīng)營業(yè)績的增長。定期向甲方報送酒店的財務(wù)報表、經(jīng)營情況報告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責(zé)酒店員工的培訓(xùn)、管理和薪酬發(fā)放等工作，建立良好的勞動關(guān)系，維護員工合法權(quán)益。在承包期間，負責(zé)酒店資產(chǎn)的保管、維護和保養(yǎng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對酒店資產(chǎn)進行改造、裝修、轉(zhuǎn)租或抵押等處分行為。如因乙方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方全面履行本合同約定的各項義務(wù)。如乙方在承包期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資產(chǎn)、證照等資料或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并相應(yīng)順延承包期限。若甲方擅自處分酒店資產(chǎn)或在酒店周邊從事與本酒店經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自對酒店資產(chǎn)進行改造、裝修、轉(zhuǎn)租或抵押等處分行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________