PAGE房屋預(yù)售合同解除協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋預(yù)售合同》（合同編號：______），就乙方購買甲方預(yù)售的位于______（房屋具體地址）的房屋事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)因______（具體解除原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下房屋預(yù)售合同解除協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，房屋用途為______。房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為______層，該房屋位于第______層。房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，朝向為______。2.配套設(shè)施該房屋附帶的車位情況：[有/無]，若有，車位位于______，車位編號為______。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、休閑設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等，具體以實際交付為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋預(yù)售合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方退還已收取的全部購房款本金共計人民幣______元（大寫：______元整），并按照中國人民銀行同期同類存款利率向乙方支付自收款之日起至退款之日止的利息，利息共計人民幣______元（大寫：______元整）。協(xié)助乙方辦理與房屋預(yù)售合同相關(guān)的備案登記、預(yù)告登記等解除手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如有），由甲方自行承擔(dān)。向乙方提供解除房屋預(yù)售合同所需的相關(guān)證明文件和資料，確保解除手續(xù)的順利辦理。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空房屋并通知乙方驗收。房屋騰空標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細描述房屋騰空的具體要求，如清空室內(nèi)物品、恢復(fù)房屋原狀等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及支付利息，并協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋預(yù)售合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、提供身份證明文件、協(xié)助辦理備案登記和預(yù)告登記解除等手續(xù)。在收到甲方退還的購房款本金及利息后，向甲方出具收款收條。按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋內(nèi)屬于乙方的物品，逾期騰空的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方退還購房款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的____%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行退還購房款本金及利息的義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋預(yù)售合同解除的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)騰空房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照每日人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并在甲方騰空房屋達到標(biāo)準(zhǔn)前，拒絕接收房屋。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋預(yù)售合同解除的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款本金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的____%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行配合辦理手續(xù)的義務(wù)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋內(nèi)屬于乙方的物品，每逾期一日，應(yīng)按照房屋月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)乙方的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照購房款本金的____%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________