PAGE房屋臨時(shí)使用合同范本甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋臨時(shí)使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因[使用目的]需要臨時(shí)使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋臨時(shí)使用合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[原用途]。2.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、臨時(shí)使用期限1.乙方臨時(shí)使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.如乙方需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在本合同期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)使用期限及相關(guān)事宜。三、房屋使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋臨時(shí)使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，將全部使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋臨時(shí)使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。應(yīng)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方使用安全，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改造房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按時(shí)足額支付房屋臨時(shí)使用費(fèi)用。在使用期限屆滿后，應(yīng)按照原狀將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方在使用房屋期間應(yīng)做好防火、防盜、防水等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付房屋臨時(shí)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、逾期交還房屋等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽