PAGE市政消防維護合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對市政消防設施維護的需求，乙方具備提供相關維護服務的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行市政消防維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維護范圍本合同所涉及的市政消防設施包括但不限于城市公共區(qū)域內(nèi)的消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等各類消防設施設備。具體涵蓋城市主次干道、商業(yè)中心、居民社區(qū)、公共建筑周邊等區(qū)域的消防設施。2.維護內(nèi)容消火栓系統(tǒng)：定期檢查消火栓的完好性，包括閥門開啟靈活性、水壓測試、配件完整性等，確保消火栓隨時可正常使用；對消火栓進行清潔、除銹、油漆修補等維護工作。自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭的外觀、密封性，確保無損壞、堵塞；對報警閥組進行功能測試，檢查其啟動及聯(lián)動情況；對管道進行壓力測試、滲漏檢查，保證系統(tǒng)正常運行。火災自動報警系統(tǒng)：檢測探測器、報警器、控制模塊等設備的工作狀態(tài)，確保其靈敏可靠；對系統(tǒng)線路進行絕緣檢測、接地檢查，保證信號傳輸正常；對報警主機進行功能測試，包括火災報警、故障報警、聯(lián)動控制等功能。防排煙系統(tǒng)：檢查風機的運行狀況，包括風量、風壓測試，電機及軸承的溫度檢測等；對風道進行密封性檢查，確保無漏風現(xiàn)象；測試排煙閥、送風閥的開啟和關閉功能，保證其動作靈活可靠。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)：檢查應急燈具的亮度、充電功能，確保其在斷電時能正常點亮；測試疏散指示標志的指示方向準確性，保證疏散通道照明和指示功能正常。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供市政消防維護服務。有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉市政消防設施維護工作的進展情況。2.義務向乙方提供市政消防設施的相關資料，包括設施布局圖、設備清單、使用說明書等，以便乙方更好地開展維護工作。為乙方的維護工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方進入維護現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關部門和人員等。按照本合同約定及時支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維護費用。有權根據(jù)市政消防設施的實際情況，在必要時提出合理的維護建議和方案調(diào)整。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定，提供專業(yè)的市政消防維護服務。配備具備相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)技術人員進行維護工作，并確保人員穩(wěn)定。制定詳細的維護計劃和工作流程，定期對市政消防設施進行全面維護，并做好維護記錄。在維護過程中發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患或故障時，應及時采取有效措施進行修復或處理，并及時通知甲方。對維護工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和設施信息予以保密。三、維護費用及支付方式1.維護費用本合同維護費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加額外維護工作內(nèi)容的除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付維護費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；乙方完成每季度維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內(nèi)支付當季度維護費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；合同期滿后，甲方在______個工作日內(nèi)支付剩余維護費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維護期限本合同維護期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方提供的市政消防維護服務應符合國家現(xiàn)行的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的標準和要求。具體質量標準如下：消火栓系統(tǒng)：閥門開啟靈活，無卡滯現(xiàn)象；水壓符合設計要求；配件齊全，無損壞缺失；外觀整潔，無明顯銹蝕。自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭無堵塞、無損壞，動作靈敏；報警閥組啟動及聯(lián)動正常，無滲漏；管道壓力穩(wěn)定，無明顯滲漏?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)：探測器、報警器等設備工作正常，無故障報警；信號傳輸準確，聯(lián)動控制可靠；主機功能完好，各項參數(shù)正常。防排煙系統(tǒng)：風機運行平穩(wěn)，風量、風壓達到設計標準；風道密封良好，無漏風；排煙閥、送風閥動作靈活，關閉嚴密。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)：應急燈具亮度滿足要求，充電功能正常；疏散指示標志指示方向準確，無損壞。2.驗收乙方應在每次維護工作完成后向甲方提交維護報告，詳細說明維護工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。甲方應在收到乙方維護報告后的______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收方式包括現(xiàn)場檢查、設備測試等。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停維護工作給甲方造成的任何損失。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要協(xié)助或擅自變更維護范圍、要求等，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準和要求提供市政消防維護服務，或未按時完成維護工作，每逾期一日，應按照維護費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致市政消防設施存在安全隱患或發(fā)生火災等事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失、第三方索賠等。若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或設施信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方的行為構成犯罪，甲方將依法追究乙方的刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋