PAGE房屋建材購買合同范本甲方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賣方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)或裝修工程，需要購買各類房屋建材，乙方具備提供相關(guān)建材的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方房屋建材事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建材種類及規(guī)格1.水泥：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，強(qiáng)度等級為[強(qiáng)度等級]，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量為[X]噸。2.鋼材：包括螺紋鋼、線材等，螺紋鋼規(guī)格為[具體規(guī)格]，線材規(guī)格為[具體規(guī)格]，材質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，數(shù)量為[X]噸。3.木材：材質(zhì)為[木材種類]，規(guī)格為[具體尺寸規(guī)格]，干燥處理符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量為[X]立方米。4.瓷磚：類型為[瓷磚類型，如地磚、墻磚等]，尺寸為[具體尺寸]，顏色為[具體顏色]，吸水率、耐磨度等指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量為[X]平方米。5.門窗：材質(zhì)為[門窗材質(zhì)，如鋁合金、塑鋼等]，規(guī)格根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙確定，具備良好的密封性、隔音性等性能，數(shù)量為[門窗數(shù)量]套。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的所有房屋建材應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方相關(guān)規(guī)定，且應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.對于有特殊質(zhì)量要求的建材，乙方應(yīng)在交付前向甲方提供詳細(xì)的產(chǎn)品說明書和質(zhì)量保證承諾，確保建材質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。（三）交付時間及地點(diǎn)1.交付時間：水泥：在合同簽訂后[X]日內(nèi)開始分批交付，每次交付時間提前[X]天通知甲方，全部交付時間不超過合同簽訂后[總交付天數(shù)]天。鋼材：合同簽訂后[X]日內(nèi)開始交付，分[X]批交付，每批交付時間間隔為[X]天，最后一批交付時間不超過合同簽訂后[總交付天數(shù)]天。木材：在[具體日期]前完成全部交付。瓷磚：根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在[具體時間區(qū)間]內(nèi)陸續(xù)交付，確保不影響甲方施工進(jìn)度。門窗：在合同簽訂后[X]天內(nèi)完成生產(chǎn)，生產(chǎn)完成后[X]天內(nèi)開始分批交付，全部交付時間不超過合同簽訂后[總交付天數(shù)]天。2.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，即甲方房屋建設(shè)或裝修工程所在地]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋建材進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定規(guī)格，有權(quán)要求乙方更換、退貨或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方交付建材前，有權(quán)要求乙方提供建材的生產(chǎn)廠家、質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付貨款。負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的建材需求規(guī)格、數(shù)量及交付時間要求，并提前通知乙方。在乙方交付建材時，應(yīng)及時組織驗收，如無正當(dāng)理由不得拖延驗收時間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貨款。在甲方未按照合同約定支付貨款時，有權(quán)拒絕繼續(xù)供貨，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、數(shù)量和交付時間，向甲方提供合格的房屋建材，并負(fù)責(zé)將建材運(yùn)輸至合同約定的交付地點(diǎn)。提供建材的同時，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。在建材交付前，負(fù)責(zé)對建材進(jìn)行妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致建材損壞或變質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對甲方提出的關(guān)于建材質(zhì)量、規(guī)格等方面的疑問，應(yīng)及時給予解答和處理。三、價格及付款方式（一）價格1.雙方約定，水泥單價為[X]元/噸，鋼材單價為[X]元/噸，木材單價為[X]元/立方米，瓷磚單價為[X]元/平方米，門窗單價為[X]元/套。2.上述價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致原材料價格大幅變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。（二）付款方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.每批建材交付驗收合格后，甲方向乙方支付該批建材價款的[付款比例]。3.全部建材交付完畢且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[付款比例]。4.剩余合同總價款的[尾款比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間支付貨款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已交付建材的貨款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，如倉儲費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、數(shù)量或交付時間提供房屋建材，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照該批建材價款的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付賠償金，以彌補(bǔ)甲方的損失。2.若乙方提供的建材存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、退貨或采取其他補(bǔ)救措施，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于工程返工費(fèi)用、延誤工期造成的損失等。3.若乙方未按照合同約定提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[未提供證明文件違約金比例]作為違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)文件。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同