PAGE小區(qū)內(nèi)工程沒合同協(xié)議甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號碼/代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在[小區(qū)名稱]內(nèi)有相關(guān)工程需求，乙方具備完成該工程的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)內(nèi)工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求（一）工程名稱[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[小區(qū)詳細(xì)地址]（三）工程范圍及具體內(nèi)容描述1.建筑工程拆除原有[具體拆除對象，如廢棄建筑物、違章搭建等]，拆除過程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和干擾。拆除后的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。新建[建筑物具體類型，如房屋、車庫等]，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾、屋面防水等?；A(chǔ)工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保建筑物的穩(wěn)定性；主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，保證工程質(zhì)量；內(nèi)外墻裝飾應(yīng)達(dá)到美觀、耐用的標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程應(yīng)確保無滲漏現(xiàn)象。對新建建筑物進(jìn)行水電安裝，包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電布線等。給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，滿足生活用水和排水需求；強(qiáng)弱電布線應(yīng)規(guī)范整齊，確保用電安全。2.景觀工程綠化種植，在小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域種植[具體植物品種，如喬木、灌木、花卉等]，植物的規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，種植后應(yīng)做好養(yǎng)護(hù)工作，確保成活率。修建景觀小品，如亭臺樓閣、假山噴泉等，景觀小品的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)小區(qū)的特色和品味。鋪設(shè)園路，園路的材質(zhì)、寬度、走向應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙施工，保證通行順暢，同時(shí)要注意與周邊景觀的銜接。（四）工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并配合甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等相關(guān)文件。在乙方違反合同約定或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的各類手續(xù)，如施工許可證等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度等組織施工，確保工程順利完成。自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、人員等，確保施工設(shè)備的完好率和施工人員的資質(zhì)符合要求。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保規(guī)定，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。同時(shí)，應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在的問題。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)施工前的場地原貌。三、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程款支付（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件給合同履行帶來的影響，采取合理措施減少損失。（四）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙