PAGE房屋建筑合同作廢協(xié)議甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋建筑合同日期]簽訂了《房屋建筑合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意作廢原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述原合同約定，甲方委托乙方承建位于[房屋具體地址]的房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。乙方應按照設計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，負責房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部建筑施工工作，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，并在[合同約定完工日期]前完成施工并交付甲方使用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)要求乙方按照原合同約定及本協(xié)議的規(guī)定履行義務。2.應向乙方提供原合同約定的相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成施工前期準備工作。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。4.在乙方施工過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.應按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成房屋建筑施工工作，確保工程質(zhì)量合格。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。4.在施工過程中，應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。5.按照原合同約定的時間及質(zhì)量要求，向甲方交付經(jīng)驗收合格的房屋。6.在收到甲方支付的款項后，應向甲方開具合法有效的發(fā)票。三、費用及支付方式（一）費用結(jié)算1.雙方確認，原合同作廢后，甲方無需再向乙方支付原合同約定的剩余工程款。2.對于乙方已完成的工程部分，經(jīng)雙方共同核算，已完成工程價值為[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付該部分工程款。（二）支付方式甲方應將上述款項支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及金額向乙方支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應違約金，同時甲方應按照原合同總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成房屋建筑施工工作，或工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準，乙方應負責無償返工直至工程質(zhì)量合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。逾期交付房屋的，每逾期一日，應按照原合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照原合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照原合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]