PAGE房頂防水維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的房頂防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方房頂[具體位置]出現(xiàn)防水損壞問題，乙方負(fù)責(zé)對該區(qū)域進(jìn)行全面的防水維修工作。包括但不限于清理房頂雜物、鏟除損壞的防水層、重新鋪設(shè)防水卷材或使用其他符合質(zhì)量要求的防水材料進(jìn)行防水處理等，確保維修后的房頂具備良好的防水性能，能夠有效防止雨水滲漏至室內(nèi)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的房頂防水維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，所使用的防水材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備良好的耐候性、耐水性和抗?jié)B性。維修后的房頂應(yīng)保證在正常使用情況下，[具體年限]內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問題。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工維修。3.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供房頂防水維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房頂結(jié)構(gòu)圖紙、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解房頂具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房頂施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合施工等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生變化導(dǎo)致施工困難或增加額外費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理和垃圾清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場整潔。在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報告，包括維修部位、使用材料、維修過程等情況。質(zhì)保期內(nèi)，對維修后的房頂進(jìn)行定期回訪，如發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行處理。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂防水維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等各項(xiàng)費(fèi)用，除因甲方提出變更維修范圍或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的房頂應(yīng)符合本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，即不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)雨水噴淋或蓄水試驗(yàn)（如有條件進(jìn)行）檢驗(yàn)合格。2.驗(yàn)收方式乙方完成維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，雙方共同對維修部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時返工直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告，作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期本合同的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致房頂出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場價格另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定提供必要的施工便利條件或資料，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)