PAGE山東監(jiān)理合同補充協(xié)議甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[監(jiān)理合同簽訂日期]簽訂了《監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景和目的原合同簽訂后，在項目實施過程中，由于[具體項目情況變化原因，如工程規(guī)模調(diào)整、施工工藝變更等]，導(dǎo)致原合同部分條款需要進(jìn)一步細(xì)化和補充，以確保雙方在項目監(jiān)理工作中的權(quán)利義務(wù)更加清晰明確，保障項目順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及原合同約定，對位于山東省[項目具體地點]的[項目名稱]提供全面監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)涵蓋工程建設(shè)的全過程，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段。具體工作內(nèi)容如下：施工前期準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議，確保施工方案符合工程實際情況和相關(guān)規(guī)范要求。參與審查施工圖紙，對圖紙中的技術(shù)問題和不符合規(guī)范之處提出修改意見，避免施工過程中的設(shè)計變更，減少工程風(fēng)險。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)開工建設(shè)。施工階段對施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工過程中各分項工程、分部工程的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度，定期檢查工程進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，對比實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，分析原因并提出改進(jìn)措施，確保工程按時完成。審核施工單位提交的工程計量報表，對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計量，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。對施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全防護(hù)措施、文明施工措施是否落實到位，督促施工單位消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場安全有序。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，包括建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證工程順利進(jìn)行?？⒐を炇针A段組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗收，對工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查，確保工程符合竣工驗收條件。協(xié)助甲方整理工程竣工驗收資料，并向相關(guān)部門報送竣工驗收備案文件，確保工程順利交付使用。保修階段負(fù)責(zé)工程保修階段的監(jiān)理工作，督促施工單位履行保修義務(wù)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤檢查，確保施工單位及時維修處理。對施工單位提交的保修方案進(jìn)行審核，監(jiān)督保修工作的實施過程，確保保修工作符合相關(guān)規(guī)定和合同要求。2.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及原合同約定的監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量控制：確保工程質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格率達(dá)到[X]%以上。進(jìn)度控制：嚴(yán)格按照原合同約定的工程總工期及各階段工期目標(biāo)進(jìn)行控制，確保工程按時竣工交付使用。因乙方監(jiān)理工作不力導(dǎo)致工程延誤的，延誤天數(shù)不得超過[X]天。投資控制：嚴(yán)格審核工程計量和工程款支付申請，確保工程投資不超過原合同約定的總投資預(yù)算，偏差率控制在[X]%以內(nèi)。安全管理：確保施工現(xiàn)場無重大安全事故發(fā)生，安全事故發(fā)生率控制在[X]%以下。合同管理：嚴(yán)格按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對工程建設(shè)各方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保各方嚴(yán)格履行合同義務(wù)。信息管理：建立健全工程監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，及時、準(zhǔn)確地收集、整理、傳遞工程建設(shè)信息，確保信息的完整性和時效性。組織協(xié)調(diào)：積極協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。監(jiān)理協(xié)調(diào)工作應(yīng)達(dá)到各方滿意，無因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致工程停工或延誤的情況發(fā)生。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及原合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方不履行或不當(dāng)履行監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和需要，要求乙方調(diào)整監(jiān)理工作計劃和人員安排。有權(quán)對乙方提交的監(jiān)理文件、資料進(jìn)行審查，對不符合要求的文件、資料有權(quán)要求乙方修改或補充。義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定，及時、足額支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程建設(shè)項目審批文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、資料、報告等進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同約定，獲得監(jiān)理服務(wù)費用。根據(jù)工程實際情況和監(jiān)理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)及原合同約定的不合理要求。義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員按時、足額到位。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照本補充協(xié)議及原合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對工程建設(shè)全過程進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件和資料，及時、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)情況和監(jiān)理工作情況。監(jiān)理文件和資料應(yīng)真實、完整、規(guī)范，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。建立健全監(jiān)理工作檔案管理制度，對工程建設(shè)過程中的監(jiān)理文件、資料、記錄等進(jìn)行妥善保管，確保檔案資料的完整性和可追溯性。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和信息，并對提出的問題及時進(jìn)行整改。在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面存在重大問題時，應(yīng)立即要求施工單位停止施工，并及時向甲方報告，采取有效措施進(jìn)行處理，防止問題進(jìn)一步擴(kuò)大。四、費用及支付方式1.監(jiān)理費用調(diào)整根據(jù)本補充協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍及工作量增加情況，原合同監(jiān)理費用[原合同監(jiān)理費用金額]調(diào)整為[調(diào)整后的監(jiān)理費用金額]。調(diào)整后的監(jiān)理費用包含乙方為完成本補充協(xié)議約定的全部監(jiān)理工作所需的一切費用，除本補充協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式本補充協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)整后監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。每月[具體支付日期]，乙方提交上月監(jiān)理工作月報及工程計量報表后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后，甲方向乙方支付當(dāng)月監(jiān)理費用的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至調(diào)整后監(jiān)理費用的[X]%。工程竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[剩余費用金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時、足額支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤、工程投資超支或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因乙方違約行為給甲方造成的實際損失計算，包括但不限于工程修復(fù)費用、工期延誤導(dǎo)致的甲方損失、甲方支付的違約金等。若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間提交監(jiān)理文件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。因乙方逾期提交文件、資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理人員未按照本補充協(xié)議約定按時、足額到位，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在限期內(nèi)未整改到位的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任按照未到位監(jiān)理人員對應(yīng)的監(jiān)理費用的[X]%計算，同時乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)補足合格的監(jiān)理人員。六、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同