PAGE房東終止租房合同范本甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），租賃標的物為位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），現就甲方終止上述租房合同相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳細說明1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要家具、家電等設施，如空調____臺、冰箱____臺、洗衣機____臺、電視機____臺等，詳細描述設施品牌、型號等情況]。2.房屋用途為居住使用，乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定終止與乙方的租房合同。2.甲方應按照合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋。3.在租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于安全適用狀態(tài)，負責對房屋主體結構等進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用該房屋。2.乙方應按照合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣______元，支付方式為[具體支付方式，如每月____日前支付現金/轉賬至甲方指定賬戶等]。3.乙方應按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。4.乙方應妥善保管該房屋及其附屬設施，如因乙方保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。6.乙方應在合同終止后，按照甲方要求的時間和方式騰空房屋，并將房屋及其附屬設施交還甲方，且保證房屋及其設施完好無損（正常損耗除外）。三、合同終止原因及時間1.經雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日終止《房屋租賃合同》。2.如因以下原因導致合同終止：乙方逾期支付租金累計超過______天，經甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權解除合同。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同。因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。其他符合法律規(guī)定或合同約定的解除情形。四、租金及費用結算1.乙方應在合同終止前，按照合同約定向甲方支付截至合同終止日的租金及相關費用。經雙方結算，乙方尚欠甲方租金人民幣______元，水、電、氣費用人民幣______元，物業(yè)費用人民幣______元，共計人民幣______元。乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付給甲方。2.甲方收取租金及相關費用后，應向乙方出具收款憑證。五、房屋交接1.合同終止后，乙方應在______日內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施交還甲方。交還房屋時，乙方應保證房屋及其設施完好無損（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應在乙方騰空房屋并交還后進行驗收，如驗收合格，雙方應簽訂房屋交接清單。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或進行違法活動的，應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按照約定時間騰空房屋或交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，另一方有權通過法律途徑追究違約方的責任，并要求違約方承擔因違約行為給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂