PAGE小區(qū)保潔回收合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，乙方具備提供小區(qū)保潔及回收服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔回收服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）保潔服務(wù)1.公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共道路、樓梯間、電梯轎廂、走廊、大廳、停車場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域進(jìn)行日常清掃、拖地、擦拭，保持地面無雜物、無污漬，樓梯扶手、電梯按鈕等設(shè)施干凈整潔。2.垃圾清運(yùn)每日定時(shí)收集小區(qū)內(nèi)各樓層垃圾桶內(nèi)的垃圾，并運(yùn)送至指定的垃圾處理站，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周圍無散落垃圾。3.衛(wèi)生間清潔對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間進(jìn)行定期清潔消毒，包括便器、洗手臺(tái)、鏡子、隔斷等設(shè)施的清潔，保持衛(wèi)生間空氣清新，無異味。4.特殊區(qū)域清潔根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)小區(qū)內(nèi)的特殊區(qū)域，如兒童游樂區(qū)、健身區(qū)等進(jìn)行定期深度清潔，確保區(qū)域衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，設(shè)施安全可用。保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.公共區(qū)域地面目視無明顯污漬、水漬、雜物，樓梯扶手、電梯轎廂等設(shè)施表面光亮，無灰塵、污漬。2.垃圾清運(yùn)及時(shí)，無垃圾堆積現(xiàn)象，垃圾桶擺放整齊，周圍環(huán)境整潔。3.衛(wèi)生間清潔后無異味，設(shè)施表面干凈，消毒符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.特殊區(qū)域清潔后符合相應(yīng)的衛(wèi)生及安全要求。（二）回收服務(wù)1.可回收物分類收集乙方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置專門的可回收物收集點(diǎn)，并按照可回收物的種類，如廢紙、塑料瓶、金屬、玻璃等進(jìn)行分類收集。2.回收物暫存與轉(zhuǎn)運(yùn)將分類收集的可回收物暫存于小區(qū)內(nèi)指定的暫存區(qū)域，并定期聯(lián)系專業(yè)的回收公司進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)處理，確?；厥瘴锿咨拼娣牛辉斐森h(huán)境污染。3.回收宣傳與引導(dǎo)協(xié)助甲方在小區(qū)內(nèi)開展可回收物回收的宣傳工作，引導(dǎo)居民正確分類投放可回收物，提高居民的環(huán)保意識(shí)?；厥辗?wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.可回收物分類準(zhǔn)確，收集點(diǎn)設(shè)置合理，方便居民投放。2.回收物暫存區(qū)域整潔有序，無異味散發(fā)，回收物存放安全，防止二次污染。3.定期與專業(yè)回收公司溝通，確保回收物及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)，轉(zhuǎn)運(yùn)記錄完整。4.積極配合甲方開展回收宣傳活動(dòng)，提高居民參與度。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和居民需求，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除合同。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括提供清潔工具存放場(chǎng)所、垃圾處理站等設(shè)施的使用權(quán)限。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)居民之間的關(guān)系，處理因服務(wù)問題引發(fā)的居民投訴。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，合理使用甲方提供的工作條件和設(shè)施。在服務(wù)過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的處理和補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔回收服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的工作人員，并確保工作人員遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保服務(wù)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對(duì)服務(wù)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障影響服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)維修或更換。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含乙方提供保潔回收服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、回收物處理費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________戶名：______________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員誤工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的期限完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方工作人員在服務(wù)過程中違反小區(qū)規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有一方提出變更或解除合同，需提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________