PAGE建筑電梯租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]的需要，向甲方租賃建筑電梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃電梯詳情1.甲方出租給乙方的電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)。2.電梯規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：[具體重量]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[具體高度]米層站數(shù)：[X]層（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，確保電梯能夠正常運(yùn)行，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。安裝調(diào)試工作應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的電梯安裝規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.甲方提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、故障排除、零部件更換等，以保證電梯的安全性能和正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.在電梯運(yùn)行過程中，如遇緊急情況，甲方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，確保能夠及時(shí)響應(yīng)并解決問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；如甲方同意繼續(xù)出租，則雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意繼續(xù)出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將電梯歸還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以及應(yīng)急救援服務(wù)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃電梯擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方的使用情況。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付租金、解除合同、收回電梯等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供符合要求的電梯及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試工作，并確保電梯通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。在安裝調(diào)試過程中，如因甲方原因?qū)е码娞莶荒馨磿r(shí)交付使用或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)的電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性能和正常運(yùn)行。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或需要更換零部件，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行處理。在電梯運(yùn)行過程中，如遇緊急情況，應(yīng)按照本合同約定提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，確保能夠及時(shí)響應(yīng)并解決問題。因甲方應(yīng)急救援不及時(shí)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方辦理電梯使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如電梯備案登記、年檢等，并提供必要的資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用電梯。要求甲方按照本合同約定提供電梯及相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方提供的電梯及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)電梯的日常管理和使用，確保電梯的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)制定電梯使用管理制度，安排專人負(fù)責(zé)電梯的操作和管理，并對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。在電梯使用過程中，如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造或拆除，不得改變電梯的用途和性能。如因乙方擅自改造或拆除電梯導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將電梯歸還甲方，并保證電梯的完好無損。如乙方歸還的電梯存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供電梯及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方提供的電梯不符合國家及地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或應(yīng)急救援服務(wù)不及時(shí)，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。2.如乙方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造或拆除，改變電梯的用途和性能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定對(duì)電梯進(jìn)行日常管理和使用，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將電梯歸還甲方或歸還的電梯存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如租金結(jié)算、電梯處置等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以書面形式通過郵寄、快遞等方式送達(dá)對(duì)方填寫的有效送達(dá)地址，即視為送達(dá)。如因地址不準(zhǔn)確或其他原因?qū)е聼o法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（四）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份