PAGE房屋代辦合作合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋代辦相關(guān)需求，乙方具備提供房屋代辦服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代辦房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物詳細說明（一）委托事項甲方委托乙方代辦[具體房屋地址]房屋的[詳細代辦事項，如房屋買賣手續(xù)、房屋過戶登記手續(xù)、房屋抵押手續(xù)等，可根據(jù)實際情況列舉]相關(guān)事宜。（二）標的物詳細說明1.房屋基本信息房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前的使用狀況為[自住/出租/空置等]。房屋是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況：[詳細說明，如房屋已抵押給[抵押權(quán)人名稱]，抵押金額為[X]元，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]；房屋存在租賃關(guān)系，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，承租人姓名為[承租人姓名]，租金支付方式為[具體支付方式]等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋代辦事項的進展情況，要求乙方及時提供相關(guān)信息和資料。對乙方的代辦行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋代辦事項所需的真實、有效、完整的資料和信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同、授權(quán)委托書等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本合同約定向乙方支付代辦費用。積極配合乙方辦理房屋代辦事項，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代辦費用。在辦理房屋代辦事項過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房屋代辦服務(wù)，確保代辦事項順利完成。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報房屋代辦事項的進展情況，如遇重大問題或可能影響代辦事項結(jié)果的情況，應及時通知甲方，并提供解決方案。辦理房屋代辦事項過程中產(chǎn)生的費用，除本合同約定的代辦費用外，如因乙方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔；如因甲方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。三、代辦費用及支付方式（一）代辦費用雙方約定，乙方為甲方辦理房屋代辦事項的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成委托事項所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋代辦事項完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的代辦費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限乙方應在本合同生效且收到甲方預付款及全部所需資料之日起[X]個工作日內(nèi)開始辦理房屋代辦事項，并在[預計完成日期]前完成全部代辦事項。如因不可抗力或甲方原因?qū)е罗k理期限延長的，辦理期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代辦費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成代辦事項對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不完整或存在虛假陳述，導致乙方無法順利辦理房屋代辦事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的罰款、承擔的法律責任以及給乙方造成的其他經(jīng)濟損失。3.若甲方未按照乙方要求及時配合辦理相關(guān)手續(xù)或簽署相關(guān)文件，導致辦理期限延長或無法完成代辦事項的，甲方應承擔相應責任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額按照本合同代辦費用的[X]%計算，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成房屋代辦事項，每逾期一日，應按照代辦費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代辦費用及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算），同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在辦理房屋代辦事項過程中存在違規(guī)操作或故意損害甲方利益的行為，乙方應退還已收取的全部代辦費用，并按照代辦費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，還應依法承擔刑事責任。3.若乙方未對甲方提供的資料和信息予以保密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的罰款、承擔的法律責任以及給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件