PAGE小區(qū)擺攤物業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)提供者，乙方有意在該小區(qū)內(nèi)進行擺攤經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤事宜達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擺攤地點乙方有權(quán)在[小區(qū)具體擺攤區(qū)域詳細地址]進行擺攤經(jīng)營活動。該區(qū)域應(yīng)符合小區(qū)整體規(guī)劃及物業(yè)管理要求，不得影響小區(qū)居民正常生活秩序、交通通行以及公共安全。2.擺攤時間乙方的擺攤時間為每周[具體星期幾]的[開始時間][結(jié)束時間]。在特殊情況下，如小區(qū)舉辦重大活動或遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停擺攤，乙方應(yīng)積極配合。3.經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍限于[詳細列舉允許經(jīng)營的商品或服務(wù)種類]，不得超出此范圍經(jīng)營其他未經(jīng)許可的業(yè)務(wù)。同時，乙方所經(jīng)營的商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不得銷售假冒偽劣商品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的擺攤經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如乙方的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至解除本合同。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和管理需要，對乙方的擺攤地點、時間等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的擺攤場地及相關(guān)設(shè)施，并確保場地符合基本的安全和使用條件。按照本合同約定，保障乙方在擺攤區(qū)域內(nèi)的正常經(jīng)營秩序，防止他人干擾乙方經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與擺攤經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如需），并提供相應(yīng)的指導(dǎo)和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展擺攤經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其合法經(jīng)營權(quán)益。在經(jīng)營過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營。按照本合同約定的擺攤地點、時間和經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自變更或擴大經(jīng)營區(qū)域、時間和范圍。負責(zé)攤位的日常清潔衛(wèi)生，保持攤位周邊環(huán)境整潔，經(jīng)營結(jié)束后及時清理攤位及周邊垃圾。采取必要的安全防范措施，確保經(jīng)營活動安全有序進行，不得因經(jīng)營活動對小區(qū)居民的人身、財產(chǎn)安全造成損害。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。接受甲方的監(jiān)督管理，積極配合甲方開展的各項檢查、整改等工作。三、費用及支付方式1.攤位費乙方應(yīng)向甲方支付攤位費，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。該費用應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。2.其他費用如因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、垃圾處理費等其他費用，由乙方按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時繳納給相關(guān)部門或甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失以及因經(jīng)營中斷而產(chǎn)生的合理間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，擅自變更擺攤地點、時間、經(jīng)營范圍或未按時支付費用等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照本合同約定支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣[X]元，直至乙方改正違約行為。若乙方因經(jīng)營活動給小區(qū)居民造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因承擔(dān)連帶責(zé)任而支付的賠償金、訴訟費、律師費等。若乙方違反法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或給甲方聲譽造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)立即解除本合同，且乙方已支付的費用不予退還：嚴(yán)重違反法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本合同約定，經(jīng)甲方多次催告仍不改正的；因經(jīng)營活動給小區(qū)居民造成重大人身傷害或財產(chǎn)損失的；擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__