PAGE房子裝修驗(yàn)收合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，并委托乙方進(jìn)行裝修工程及驗(yàn)收工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求（一）裝修范圍1.室內(nèi)墻面：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各房間墻面的基層處理、乳膠漆粉刷或壁紙粘貼等。2.地面工程：客廳、臥室鋪設(shè)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚。3.天花板吊頂：客廳、餐廳進(jìn)行簡單造型吊頂，廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行集成吊頂。4.水電改造：根據(jù)甲方需求合理布置室內(nèi)水電線路，更換部分老化線路及水管，確保水電安全及使用功能。5.廚房裝修：定制櫥柜，安裝廚房電器（包含抽油煙機(jī)、爐灶等），鋪設(shè)廚房墻面磚和地面磚。6.衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等潔具，做好防水處理，鋪設(shè)衛(wèi)生間墻面磚和地面磚。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供所使用裝修材料的質(zhì)量合格證明文件及環(huán)保檢測報告。3.裝修工程應(yīng)符合甲方提出的設(shè)計要求及裝修風(fēng)格，具體設(shè)計方案以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。二、裝修工程期限（一）開工日期本裝修工程定于____年__月__日開工。（二）竣工日期本裝修工程定于____年__月__日竣工，總工期為____天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修工程總價款的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、裝修工程價款及支付方式（一）裝修工程總價款本裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修工程總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付裝修工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。4.剩余裝修工程總價款的____%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣____元（大寫：____元整）。（三）款項(xiàng)支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及工期完成裝修工程。對乙方提出的關(guān)于裝修工程的合理建議和要求，有權(quán)進(jìn)行審核并提出意見。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照合同約定的支付方式及時支付裝修工程價款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。如因鄰里糾紛導(dǎo)致裝修工程無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程價款。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、裝修工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的質(zhì)量合格證明文件、環(huán)保檢測報告、材料清單等相關(guān)資料。3.甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對裝修工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、廚房、衛(wèi)生間等裝修項(xiàng)目。4.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。（三）驗(yàn)收報告驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告應(yīng)包括裝修工程的基本情況、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果及雙方意見等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付裝修工程價款，每逾期一天，按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更設(shè)計或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致裝修工程總價款增加的，甲方應(yīng)按照增加后的價款及時支付給乙方。若甲方未及時支付增加部分價款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及工期完成裝修工程，每逾期一天，按照裝修工程總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照裝修工程總價款的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方使用的裝修材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料問題給甲方造成身體損害或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在裝修工程施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身損害和財產(chǎn)損失。4.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，按照維修費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組