PAGE房子裂縫補償合同范本甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋出現(xiàn)裂縫問題，甲方基于相關(guān)責任或約定，需對乙方進行補償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裂縫補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，出現(xiàn)了裂縫情況。經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)鑒定，裂縫主要集中在[具體位置，如客廳地面、臥室墻面等]，裂縫寬度在[具體數(shù)值，如0.20.5毫米不等]，對房屋的結(jié)構(gòu)安全及正常使用造成了一定影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、檢測報告等，以便對房屋裂縫情況及補償事宜進行全面了解。在合理時間內(nèi)，有權(quán)對房屋裂縫情況進行實地查看，核實裂縫的具體狀況。2.義務(wù)按照本合同約定，及時、足額地向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與房屋裂縫補償相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等（若有需要）。承擔因本次房屋裂縫補償所產(chǎn)生的合理費用，如檢測費用（已發(fā)生的部分）等，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的房屋裂縫補償款。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋裂縫的詳細情況，包括裂縫出現(xiàn)的時間、發(fā)展過程等信息，并配合甲方進行實地查看。按照甲方要求提供房屋相關(guān)資料，確保資料真實、有效。在獲得補償款后，不得就本次房屋裂縫問題再向甲方主張其他額外補償（雙方另有約定的除外）。妥善保管房屋，避免因自身原因?qū)е铝芽p情況進一步惡化。三、補償款及支付方式（一）補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房屋裂縫補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款為一次性補償，涵蓋了因房屋裂縫給乙方造成的直接損失及潛在影響的補償。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋裂縫修復及后續(xù)責任（一）修復責任乙方有權(quán)自行決定是否對房屋裂縫進行修復。若乙方選擇自行修復，應(yīng)在合理時間內(nèi)進行，修復方案需符合相關(guān)建筑規(guī)范要求，并確保修復后的房屋質(zhì)量符合安全標準。修復費用由乙方自行承擔，但雙方另有約定的除外。若乙方因客觀原因無法自行修復，可委托甲方或第三方進行修復，費用由[具體承擔方]承擔。甲方或第三方應(yīng)按照專業(yè)標準進行修復，確保修復效果達到行業(yè)認可水平。（二）后續(xù)責任1.自本合同簽訂且甲方支付補償款后，若因房屋裂縫問題再次出現(xiàn)給乙方造成損失（因乙方自身故意或重大過失導致的除外），甲方應(yīng)根據(jù)實際損失情況承擔相應(yīng)責任。2.乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)裂縫有擴大或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)自行承擔擴大部分的損失責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接損失以及為維護自身權(quán)益所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方提供虛假房屋裂縫情況或相關(guān)資料，騙取甲方補償款的，乙方應(yīng)退還已收取的補償款，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接損失以及為處理相關(guān)事宜所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議