PAGE房屋建筑安全協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建筑相關(guān)活動，為確保房屋建筑安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建筑項(xiàng)目概況甲方委托乙方進(jìn)行[房屋具體地址]的房屋建筑工程，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.建筑工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)房屋建筑的全過程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等。具體施工內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.建筑材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的建筑材料和設(shè)備。對于主要建筑材料，如鋼材、水泥、砂石等，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測。在施工過程中，如甲方對建筑材料及設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購和使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋建筑安全。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保房屋建筑安全。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，配備必要的安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，采取有效的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)采購和使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的建筑材料和設(shè)備，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測。對建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因建筑材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計(jì)單位，并按照設(shè)計(jì)單位的變更通知進(jìn)行施工。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的意見和建議及時整改施工中存在的問題。在工程竣工后，按照規(guī)定提交工程竣工報告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款項(xiàng)支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。2.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款項(xiàng)支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請資料。甲方在收到乙方提供的符合要求的資料后，按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期支付工程款項(xiàng)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、順延工期等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋建筑存在安全隱患或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定制定施工安全管理制度、配備安全管理人員、對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)或采取有效的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償事故造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失、承擔(dān)行政處罰等。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因安全事故導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定采購和使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的建筑材料和設(shè)備，或未按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工程施工或延誤工期的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方